منزل 151 م² 5 غرف نوم مع تراس في إيتامب 268,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 151 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد الغرف النوم : 4
- مساحة الأرض : 577 م²
- الحالة العامة : مجدد
- التدفئة : غاز ومضخة حرارية
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع في إيتامبيا، الذي تم تجديده بالكامل، والذي يُشيد بجوّه الدافئ والودود. يقع في حي سان مارتين الهادئ، على بعد بضع دقائق من محطة القطار، والمتاجر والمدارس، ويقدم حياة بسطية مريحة للغاية.
عند دخولك، سيتم استقبالك بـ:
- صالة واسعة ومشرقة تبلغ مساحتها 47 م² مليئة بالضوء
- مطبخ مجهز عصري، جديد تمامًا
- أربع غرف مشرقة منها اثنتان في الطابق العلوي
- حمام كبير مع حوض استحمام بالنيولو
- حديقة مليئة بالأشجار بمساحة 577 م² مغلقة بالكامل
تؤدي مدخل المنزل مباشرة إلى غرفة واسعة ومشرقة، حيث تخلق ارتفاع السقف والتشطيبات الراقية جوًا من الأناقة. تعتبر الصالة الواسعة والمريحة المكان المثالي لمشاركة لحظات مع العائلة أو الأصدقاء. من خلال النوافذ الكبيرة، يتدفق الضوء، مما يُبرز الأرضية الخشبية المختارة بعناية.
ستجد المطبخ رائعًا، بوظيفته العصرية، ومجهز بأجهزة حديثة، وهو مثالي لتحضير وجبات لذيذة. يشتمل المنزل أيضًا على غرفتين مريحتين في الطابق العلوي، إحداهما مزودة بالطابق العلوي، مما يجعلها مثالية لقضاء ليالٍ هادئة. تدعوك التراس الخارجية، المناسبة للشواء في فصل الصيف، للاستمتاع بالأيام المشمسة مع الحفاظ على الخصوصية.
فيما يتعلق بالتجهيزات، لا يساوم هذا المنزل على الجودة: غلاية الغاز، مضخة حرارية، ونوافذ مزدوجة الزجاج تضمن الراحة والكفاءة الطاقية. تشير الميزات عالية الجودة، مثل سخان المياه بسعة 300 لتر ومُعالج المياه، إلى العناية بالتفاصيل في هذا المنزل العائلي.
تعتبر الحديقة، الملاذ الحقيقي للسلام، مغلقة بالكامل وتحتوي على أشجار، مما يوفر خصوصية نادرة. بالقرب، يقدم لك حي إيتامبيا النابض بالحياة جميع المتاجر الضرورية لحياتك اليومية مع الحفاظ على بيئة هادئة ومريحة. هذا المنزل هو فرصة لا تُفوَّت في منطقة مطلوبة!
إذا كنت تبحث عن منزل واسع ومشرق، مزود بحديقة وتجهيزات حديثة، فهذه العقار في إيتامبيا هو ما تبحث عنه. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم إيسون، إيتامب (91150) تستفيد من موقع جغرافي متميز على بعد حوالي 50 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس. هذه البلدية يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل قربها من الطريق السريع A6، ومتصلة بشبكة القطارات التي تربط إيتامب بالعاصمة، مما يوفر إطارًا حياتيًا مريحًا للمدنيين.
تتميز مدينة إيتامب بالعديد من أماكن التجارة، ومؤسسات تعليمية ذات جودة وكذلك وسائل النقل العملية. يستفيد السكان من تنوع المحلات، والأسواق الأسبوعية والمراكز التجارية، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وسهلة. المدارس، بما في ذلك المؤسسات العامة والخاصة، تضمن تعليماً قريبًا للعائلات.
تُعتبر جودة الحياة في إيتامب واحدة من أكبر مزاياها، مع مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. البنية التحتية الرياضية، وأندية الترفيه بالإضافة إلى الفعاليات الثقافية تعزز العرض المحلي وتشجع على إطار حياة ديناميكي.
سوق العقارات في إيتامب في تطور مستمر، مع زيادة الطلب على الممتلكات السكنية. الأسعار تنافسية مقارنةً بتلك الموجودة في منطقة باريس، مما يجذب المشترين المحتملين. العقارات تتنوع من المنازل الفردية الساحرة إلى الشقق الحديثة، مما يلبي توقعات متنوعة للمشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إيتامب، تقدم المدينة العديد من المزايا. إن تطوير البنية التحتية والمشاريع الحضرية الجارية تعزز من إمكانيات زيادة قيمة العقارات. بالإضافة إلى ذلك، يتعزز الطلب الإيجاري بفضل قربها من باريس، مما يشكل فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
العائلات، والشباب النشطون، والمتقاعدون يجدون جميعًا مكانهم في إيتامب. مع جو عائلي وخدمات ملائمة، تبرز المدينة كخيار جذاب لـالشراء في إيتامب. توفر أسعار السكن المعقولة، ووسائل النقل العملية، وإطار الحياة الهادئ في هذه البلدية مكانًا مفضلًا للعيش.
تنوع المتاجر والفعاليات الثقافية يرسخ إيتامب في ديناميكية حيوية، مما يعزز جاذبيتها للسكان المستقبليين. تضمن البنى التحتية الاجتماعية والتعليمية، مثل المكتبات والمراكز المجتمعية، حياة يومية مثمرة للجميع.
باختصار، يمثل الاستثمار في العقارات في إيتامب فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن إطار حياة يجمع بين الهدوء والوصول. تجذب هذه المدينة، الواقعة عند تقاطع الطرق بين المدينة والطبيعة، المزيد والمزيد من الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة متوازن مع البقاء بالقرب من باريس.
مع تراثها التاريخي، وخدماتها عالية الجودة ومساحاتها الحياتية الطبيعية، تُظهر إيتامب أنها وجهة عقارية في ازدهار، خاصة أولئك الذين يسعون إلى الشراء في إيتامب والاستقرار فيها بشكل دائم.
رأي الوكيل
تقع في حي سانت مارتين دي إيتامب المرغوب، بالقرب من محطة القطار والمتاجر، هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 151 م² تم تجديده بالكامل ويوفر بيئة حياة استثنائية لعائلة. مع صالة فسيحة تبلغ 47 م² مضيئة وأربع غرف نوم، بما في ذلك جناح للوالدين، تعد بتوفير لحظات مريحة في كل هدوء، كل ذلك في حديقة مغلقة ومزروعة بالأشجار. مثالية لـ استثمار عقاري، تجعلها موقعها الاستراتيجي ومرافقها عالية الجودة فرصة لا تفوت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
