منزل مستقل 94م² مع قبو وتراس في إغني 325000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- مساحة المعيشة: 94 م²
- عدد الغرف: 7
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 2
- كراج: نعم
- قبو: نعم
- أرض: 437 م²
- سعة مواقف السيارات: 2 مركبات
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المستقل الساحر الذي تبلغ مساحته 94 م² والذي يقع في إغني، بالقرب من الأحياء المرغوبة في غومونفيلير وبيليو. عند الدخول، ستستقبلون من خلال غرفة جلوس مضيئة تنبض بالود والراحة، مما يجعلها مثالية لحظات الأسرة أو الأصدقاء.
اكتشفوا مزايا هذا المنزل الفريد:
- مساحة سكنية تبلغ 94 م² مع قبو كامل
- ثلاث غرف نوم، واحدة منها تتمتع بإمكانية الوصول إلى شرفة خاصة
- حديقة مسورة تبلغ مساحتها 437 م² توفر مساحة خارجية مريحة
- كراج مستقل يمكنه استيعاب سيارة واحدة مع إمكانية ركن سيارتين أخريين في الحديقة
- سخانات يتعين مراجعتها، مع مساحة محتملة للتطوير في القبو
في الداخل، تشتغل التوزيعة بسلاسة. الطابق الأرضي يحتوي أيضًا على مطبخ مستقل، مثالي لإعداد وجبات لذيذة. ممر مع تخزين مدروس يؤدي إلى حمام، مما يضيف عملية إلى هذه المساحة المعيشية. تنفذ الإضاءة الطبيعية من خلال النوافذ العريضة، مما ينشئ جوًا دافئًا ومريحًا.
في الطابق العلوي، ممر يوزع ثلاث غرف نوم تعدكم ليالٍ هادئة. الغرفة الرئيسية، مع وصولها المباشر إلى الشرفة، ستسمح لك بالاستمتاع بالخارج في أي وقت. كما أن الجزء الخارجي من المنزل يبدو جذابًا بفضل وجود شرفة مغطاة وحديقة توفر إمكانيات لا تقدر بثمن لعشاق البستنة. مع قبو مجهز جيدًا يتضمن غرفة للتدفئة، وورشة، وغرفة غسيل، فإن هذه الملكية كاملة بحق. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة في السوق!
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في إدارة إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من العاصمة. يمكن الوصول إليها عبر القطار السريع، مما يتيح للسكان الاستفادة من رابط مباشر إلى باريس مع الاحتفاظ بإطار حياة هادئ.
تقدم هذه المنطقة مجموعة من المتاجر الجذابة، والمؤسسات التعليمية المشهورة، والعديد من وسائل النقل، مما يجعل تجربة الحياة اليومية مريحة لسكانها. تعيش الساحات التجارية وسط المدينة، مما يتيح اكتشاف المنتجات المحلية.
تتحسن جودة الحياة في هذه المدينة بفضل المساحات الخضراء الواسعة والمرافق الرياضية المتعددة. تدعو الحدائق والمنتزهات إلى الاسترخاء، بينما تضمن الأنشطة الترفيهية المتنوعة إطارًا ديناميكيًا وودودًا.
سوق العقارات في إيغني مثير جدًا للاهتمام، مع مجموعة واسعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. هذا القطاع في حالة تطور مستمر، مما يجذب مشترين جدد بفضل الأسعار التنافسية والنسيج الحضري المتنامي.
يعد الاستثمار في إيغني فرصة مفيدة للمقيمين المستقبليين. الارتفاع المستمر في الأسعار وارتفاع الطلب على الإيجارات يرمزان إلى سوق نشط. بالإضافة إلى ذلك، يعزز إطار الحياة المريح والخدمات المتاحة جاذبية هذا المكان.
هذه الوجهة مليئة بمشاريع التنمية التي تهدف إلى تحسين جاذبيتها بشكل أكبر. سيتمكن السكان المستقبليون من الاستفادة الكاملة من تحسين عروض الحياة.
تُقدّر العائلات بشكل خاص هذه البلدية بسبب جوها الترحيبي وأنشطتها المناسبة لجميع الأعمار. تتيح الجمعيات المحلية المتعددة إنشاء روابط وتعزيز شعور المجتمع.
مع سهولة الوصول إلى العاصمة، يعد هذا المكان مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن هدوء مدينة بحجم إنساني ونشاط باريس في متناول اليد.
باختصار، فإن شراء عقار في إيغني هو قرار حكيم لأي شخص يرغب في الاستفادة من جودة حياة لا مثيل لها مع تحقيق استثمار مستدام.
تجعل مزايا هذه المنطقة منها أرضية فرص للمستثمرين الذين يبحثون عن ممتلكات ذات قيمة متزايدة. مع تطور البنية التحتية وبيئة مريحة، يتحول هذا المكان إلى وجهة مرغوبة.
رأي الوكيل
تتميز هذه البيت المستقل بمساحة 94 م² في إغني بوجود قبو كامل يوفر إمكانيات غير مسبوقة للتأثيث، مثالي للحرفيين أو المستثمرين. يضمن ثلاث غرف نوم مشرقة، منها واحدة تؤدي إلى شرفة خاصة، راحة مثالية لجميع أفراد الأسرة. تقع هذه الملكية بين المناطق المرغوبة في غومونفيلييه وبيليو، وتستفيد من أرض مغلقة بمساحة 437 م²، مما يجعلها مثالية للتفكير في مشروع تأجيري أو توسعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
