Maison 151 m² 5 chambres avec terrasse à Etampes 268 000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 151 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Surface terrain : 577 m²
- État général : Rénové
- Chauffage : Gaz et Pompe à chaleur
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de ville à Étampes, entièrement rénovée, qui séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Située dans le quartier paisible de Saint Martin, à quelques minutes de la gare, des commerces et des écoles, elle offre une vie de plain-pied des plus agréables.
En entrant, vous serez accueilli par :
- Un vaste salon séjour de 47 m² baigné de lumière
- Une cuisine équipée moderne, toute neuve
- Quatre chambres lumineuses dont deux à l'étage
- Une grande salle de bain avec baignoire balnéo
- Un jardin arboré de 577 m² entièrement clos
L'entrée de la maison donne directement sur une pièce spacieuse et lumineuse, où la hauteur sous plafond et les finitions raffinées créent une atmosphère d'élégance. Le salon séjour, vaste et accueillant, est l'endroit parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À travers de grandes fenêtres, la lumière pénètre à flot, mettant en valeur le parquet soigneusement sélectionné.
Vous serez séduits par la cuisine, à la fois fonctionnelle et moderne, équipée d'appareils récents, idéale pour préparer de savoureux repas. La maison comprend également deux confortables chambres à l'étage, dont une dotée d'une mezzanine, parfaites pour des nuits paisibles. La terrasse extérieure, propice à des barbecues estivaux, invite à profiter des belles journées ensoleillées tout en étant à l’abri des regards.
En termes d'équipements, cette maison ne fait pas de compromis : chaudière à gaz, pompe à chaleur, et fenêtres en double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique. Les prestations de qualité, telles que le ballon de 300L et l'adoucisseur d'eau, témoignent d'une attention particulière apportée à chaque détail dans cette maison familiale.
Le jardin, véritable havre de paix, est entièrement clos et arboré, offrant une intimité rare. À proximité, le quartier animé d'Étampes vous propose tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne tout en préservant un environnement calme et reposant. Cette maison est une opportunité à saisir dans un secteur recherché!
Si vous cherchez une maison spacieuse et lumineuse, dotée d'un jardin et d'équipements modernes, cet immobilier à Étampes est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette chance unique!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l’Essonne, ETAMPES (91150) bénéficie d'une situation géographique privilégiée à environ 50 km au sud de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute A6, et elle est desservie par le réseau de trains qui relie ETAMPES à la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les citadins.
La ville d'ETAMPES se distingue par ses nombreux lieux de commerce, ses établissements scolaires de qualité ainsi que ses transports pratiques. Les habitants profitent d'une variété de boutiques, de marchés hebdomadaires et de centres commerciaux, rendant le quotidien agréable et facile. Les écoles, dont des établissements publics et privés, garantissent une éducation de proximité pour les familles.
La qualité de vie à ETAMPES est l'un de ses plus grands atouts, avec de vastes espaces verts tels que le parc de la mairie qui offre des lieux de détente et de loisirs. Les infrastructures sportives, les clubs de loisirs ainsi que les événements culturels enrichissent l’offre locale et favorisent un cadre de vie dynamique.
Le marché immobilier à ETAMPES est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les prix sont compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, attirant ainsi les futurs acheteurs. Les biens varient de charmantes maisons individuelles à des appartements modernes, répondant aux attentes diverses des acquéreurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à ETAMPES, la ville présente de nombreux avantages. Le développement d’infrastructures et les projets d’urbanisation en cours renforcent le potentiel de valorisation des biens immobiliers. De plus, la demande locative est soutenue par la proximité de Paris, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Les familles, les jeunes actifs et les retraités trouvent tous leur place à ETAMPES. Avec une ambiance familiale et des services adaptés, la ville se positionne comme un choix charmant pour acheter à ETAMPES. Des logements abordables, des transports pratiques et un cadre de vie paisible font de cette commune un lieu de vie de choix.
La diversité des commerces et les événements culturels ancrent ETAMPES dans une dynamique vivante, renforçant ainsi l’attractivité pour les futurs habitants. Les infrastructures sociales et éducatives, telles que les bibliothèques et les centres communautaires, garantissent un quotidien épanouissant pour tous.
En somme, investir dans l'immobilier à ETAMPES représente une opportunité à considérer pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Cette ville, à la croisée des chemins entre ville et nature, attire de plus en plus de personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie équilibré tout en restant proche de Paris.
Avec son patrimoine historique, ses services de qualité et ses espaces de vie naturels, ETAMPES s'affirme comme une destination immobilière en plein essor, en particulier pour ceux qui cherchent à acheter à ETAMPES et à s'y établir durablement.
L’avis de l’agent
Située dans le quartier prisé de Saint Martin d'Etampes, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison de 151 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Avec son salon spacieux de 47 m² lumineux et ses quatre chambres, dont une suite parentale, elle promet des moments de conviviaux en toute tranquillité, le tout dans un jardin clos et arboré. Idéale pour un investissement locatif, son emplacement stratégique et ses prestations de qualité en font une opportunité à saisir.
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