منزل 162 م² مع مسبح وحديقة في لونغبون على أورج 525000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 162 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد Bedrooms : 5
- عدد الحمامات : 2
- عدد Toilets : 2
- حديقة : نعم
- مسبح : مدفأ
- مرآب : نعم
- السعر للمتر المربع : 3240.74 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الاستثنائي بمساحة 162 م² في لونغبونت سور أوج، مصممة لحياة عائلية هادئة في إطار سلمي. عند المدخل، ستستقبلون بمساحة واسعة ومضيئة تدعو إلى الود والتواصل. غرفة المعيشة المكشوفة، المغمورة بالضوء الطبيعي، تفتح على تراس مشمس مثالي لتناول وجباتكم في الهواء الطلق.
تتكون هذه الملكية من:
- غرفة معيشة مضيئة مع وصول مباشر إلى التراس
- مطبخ مجهز عملي مع غرفة غسيل مدمجة
- خمس غرف نوم فسيحة منها جناح رئيسي مع حمام خاص
- حديقة مع حوض سباحة مدفأ، مثالي لفصل الصيف
- مساحة مجهزة في العلية، مثالية كغرفة ألعاب أو مكتب
في الطابق الأرضي، يقدم لكم هذا المنزل أيضًا غرفة نوم مع حمام خاص، بالإضافة إلى مرحاض منفصل لمزيد من الراحة. في الطابق العلوي، ستكتشفون ثلاث غرف نوم رائعة أخرى، مصحوبة بحمام إضافي وردهة كبيرة تناسب العمل عن بُعد. يمكن تصميم هذه الردهة الواسعة وفقًا لاحتياجاتكم.
في الخارج، تنتظركم الحديقة مع حوض السباحة المدفأ، واحة حقيقية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خزانة مياه بسعة كبيرة، تضمن ري نباتاتكم مع الحفاظ على البيئة. يوفر المرآب ومأوى الحديقة مساحة تخزين إضافية. مع قربها من المدارس وسوبرماركت، بالإضافة إلى الوصول السهل إلى محطة قطار RER C في سان ميشيل سور أوج، يقع هذا المنزل في موقع مثالي. لا تنتظروا أكثر لاكتشاف هذه المنزل الاستثنائي الذي يجمع بين الفضاء والراحة والهدوء.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في دائرة إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة. مع وصول سريع إلى باريس، تجذب العديد من السكان الذين يبحثون عن حياة هادئة بينما يبقون متصلين بالعاصمة.
تتميز البلدية بوفرة النقاط المهمة، حيث تقدم للسكان مجموعة واسعة من المتاجر والخدمات والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية. كما توجد وسائل النقل العامة الفعالة، مما يسهل التنقلات اليومية مما يجعل العقارات في LONGPONT SUR ORGE أكثر جاذبية للعائلات والشباب العاملين.
تعتبر جودة الحياة جد محبوبة، بفضل المساحات الخضراء العديدة والحدائق والمرافق الترفيهية. تساهم هذه المميزات في توفير بيئة معيشية مريحة، مناسبة للأنشطة في الهواء الطلق والاسترخاء، مما يجعل هذه المدينة خيارًا مثاليًا للشراء في LONGPONT SUR ORGE.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع تنوع في العقارات من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. لا تزال الأسعار معقولة مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجعلها أرضًا مناسبة للمشترين المستقبليين والمستثمرين.
الاستثمار في LONGPONT SUR ORGE يوفر الفرصة للاستفادة من الطلب العالي على الإيجارات. يُظهر تطوير البنية التحتية وزيادة المشاريع الحضرية جاذبيتها المتزايدة في سوق العقارات الفرنسي.
تتميز هذه المدينة أيضًا بنسيج اجتماعي نشط، يقدم العديد من الفعاليات والأنشطة على مدار السنة. يجد السكان حياة مجتمعية غنية، تسهل اللقاءات والمشاركة.
تعتبر المدارس في هذه المدينة مشهورة بجودتها وتجذب الأسر التي تبحث عن إطار تعليمي قوي لأطفالها. يساهم ذلك في تعزيز الاهتمام بالقطاع العقاري ويضمن تقييمًا جيدًا للعقارات.
علاوة على ذلك، توفر هذه الوجهة متاجر متنوعة، بدءًا من المتاجر الصغيرة إلى المراكز التجارية الكبيرة، مما يوفر كل ما يحتاجه السكان في حياتهم اليومية.
باختصار، اختيار عقار في هذه البلدية يعني اختيار مكان حيث يلتقي الصفاء بالوصولية. مع نمو مستمر ومشاريع تطوير طموحة، يبقى هذا المكان واعدًا للمستثمرين والسكان الجدد.
ختامًا، تمثل LONGPONT SUR ORGE استثمارًا حكيمًا، سواء للعيش أو للإيجار. يجعل إطارها الجذاب وخصائصها منها بلدية محبوبة ومرغوبة، مما يضمن آفاقًا مستقبلية جيدة.
رأي الوكيل
هذه المنزل من كوفمان & برود بمساحة 163 م²، يقع في حي سكني هادئ، يقدم مساحة معيشة مضيئة وإمكانية وصول سهلة إلى وسائل النقل العامة. مع مسبح مدفأ وسكنات مخصصة لمختلف الأنشطة الترفيهية، هو مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة. يتم تعزيز إمكانيته التأجيرية بالقرب من المدارس والمتاجر، مما يضمن جاذبية مستمرة في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
