منزل 4 غرف 85 م² مع شرفة وحديقة في إيتامب 239900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل/فيلا
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 85 م²
- مساحة الأرض : 358 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- ميزانين : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الوظيفي الواقع في إيتامب، على بعد خطوات قليلة من المرافق. عند دخولكم، ستستقبلون من قبل إضاءة استثنائية تضيء تخطيطًا مثاليًا لحياة عائلية مريحة.
لنستكشف معًا الميزات الفريدة لهذه العقار:
- مدخل مع مساحات تخزين عملية لتنظيم مثالي
- مطبخ مجهز ومفتوح على غرفة معيشة دافئة، مثالي للأوقات الاجتماعية
- شرفة غارقة في الضوء توفر وصولًا مباشرًا إلى الحديقة
- كراج متصل مع عليّة تخزين
- غرفة نوم ثالثة مجهزة للمراهقين، مكتب أو مساحة ألعاب
في الطابق الأرضي، يفتح مطباخ فسيح على غرفة معيشة مريحة، مما يخلق مساحة معيشة مريحة حيث تتدفق الضوء الطبيعي بحرية. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة في الصباح في الشرفة، محاطًا بالخضرة، قبل الخروج إلى الحديقة. مع بيئة هادئة، تم تصميم هذه المنزل لرفاهية العائلات.
في الطابق العلوي، ستكتشف غرفتين مريحتين، تم تأثيثهما بدقة مع مساحات تخزين مبتكرة. تضيف حمام عصري ومرحاض منفصل للراحة في هذه المساحة الحميمة. إحدى المزايا الرئيسية لهذه المنزل هي نظام التدفئة الحديث، بما في ذلك مضخة حرارية وتكييف هواء متوفر، مما يضمن درجة حرارة مريحة على مدار السنة. أخيرًا، بالقرب من المدارس والمتاجر ووسائل النقل، ستكون حياتك اليومية ميسرة.
تمثل هذه المنزل، الجاهزة للسكن، فرصة نادرة في منطقة مرغوبة، تجمع بين الراحة الحديثة وإطار حياة مريح. إذا كنت تبحث عن عقار يتناغم مع نمط حياتك، لا تتردد في زيارته.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم إيسون، إيتامب (91150) تستفيد من موقع جغرافي متميز على بعد حوالي 50 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس. هذه البلدية يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل قربها من الطريق السريع A6، ومتصلة بشبكة القطارات التي تربط إيتامب بالعاصمة، مما يوفر إطارًا حياتيًا مريحًا للمدنيين.
تتميز مدينة إيتامب بالعديد من أماكن التجارة، ومؤسسات تعليمية ذات جودة وكذلك وسائل النقل العملية. يستفيد السكان من تنوع المحلات، والأسواق الأسبوعية والمراكز التجارية، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وسهلة. المدارس، بما في ذلك المؤسسات العامة والخاصة، تضمن تعليماً قريبًا للعائلات.
تُعتبر جودة الحياة في إيتامب واحدة من أكبر مزاياها، مع مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. البنية التحتية الرياضية، وأندية الترفيه بالإضافة إلى الفعاليات الثقافية تعزز العرض المحلي وتشجع على إطار حياة ديناميكي.
سوق العقارات في إيتامب في تطور مستمر، مع زيادة الطلب على الممتلكات السكنية. الأسعار تنافسية مقارنةً بتلك الموجودة في منطقة باريس، مما يجذب المشترين المحتملين. العقارات تتنوع من المنازل الفردية الساحرة إلى الشقق الحديثة، مما يلبي توقعات متنوعة للمشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إيتامب، تقدم المدينة العديد من المزايا. إن تطوير البنية التحتية والمشاريع الحضرية الجارية تعزز من إمكانيات زيادة قيمة العقارات. بالإضافة إلى ذلك، يتعزز الطلب الإيجاري بفضل قربها من باريس، مما يشكل فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
العائلات، والشباب النشطون، والمتقاعدون يجدون جميعًا مكانهم في إيتامب. مع جو عائلي وخدمات ملائمة، تبرز المدينة كخيار جذاب لـالشراء في إيتامب. توفر أسعار السكن المعقولة، ووسائل النقل العملية، وإطار الحياة الهادئ في هذه البلدية مكانًا مفضلًا للعيش.
تنوع المتاجر والفعاليات الثقافية يرسخ إيتامب في ديناميكية حيوية، مما يعزز جاذبيتها للسكان المستقبليين. تضمن البنى التحتية الاجتماعية والتعليمية، مثل المكتبات والمراكز المجتمعية، حياة يومية مثمرة للجميع.
باختصار، يمثل الاستثمار في العقارات في إيتامب فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن إطار حياة يجمع بين الهدوء والوصول. تجذب هذه المدينة، الواقعة عند تقاطع الطرق بين المدينة والطبيعة، المزيد والمزيد من الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة متوازن مع البقاء بالقرب من باريس.
مع تراثها التاريخي، وخدماتها عالية الجودة ومساحاتها الحياتية الطبيعية، تُظهر إيتامب أنها وجهة عقارية في ازدهار، خاصة أولئك الذين يسعون إلى الشراء في إيتامب والاستقرار فيها بشكل دائم.
رأي الوكيل
تجمع هذه المنزل بمساحة 85 م² بين الإضاءة الطبيعية و التنظيم المثالي، مما يوفر إطار حياة عائلية هادئة بالقرب من المدارس والمتاجر. تم تجديدها مؤخرًا باستخدام الطاقة المتجددة، مثل مضخة الحرارة و تكييف الهواء القابل للتغيير، مما يضمن الراحة وتوفير الطاقة. يعد الحديقة والتراس المجهز بمساحات للاسترخاء في الهواء الطلق، مما يجعل هذه الملكية الجاهزة للعيش جذابة للغاية في سوق العقارات الحالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
