شقة T4 بمساحة 84 م² مع تراسات وإطلالة في مارسيليا 13010 بسعر 299000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة الكلية : 84 م²
- الطابق : 5
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- تصنيف الطاقة : A
- الرسوم الشهرية : 150 €
جولة إرشادية
دع نفسك تُفاجَأ بهذا الشقة T4 بمساحة 84م²، التي تقع في أحد أكثر القطاعات طلبًا في مارسيليا: جسر فيفاو. الشرفات المليئة بالشمس والقبو الفسيح يجعل هذا الطابق الخامس مميزًا ببساطة. هل تبحث عن مكان حيث يتقاطع الراحة مع الضوء الطبيعي؟ لقد تم تصميم هذه المساحة لأولئك الذين يريدون رؤية حياتهم اليومية من زاوية جديدة.
منذ المدخل، يستقبلك غرفة معيشة واسعة. الإضاءة المزدوجة من الجهة الجنوبية الغربية تغمر الغرفة باللطف وتجعل من الرغبة في فتح النوافذ جذرية، صيفًا وشتاءً. تخيل نفسك حول طاولة كبيرة، تتشارك عشاءً وديًا، أو تمضي أمسياتك على تراس بمساحة 16م². المنظر؟ من جهة حلبة السباق، ومن الجهة الأخرى كنيسة نوتردام دي لا غارد. لن تمل من هذا المنظر الخلاب.
- زجاج مزدوج لضمان هدوء لا يضاهى
- تكييف تم تركيبه في كل زاوية
- ثلاث غرف نوم فسيحة، كل منها تحتوي على خزائن مدمجة
- حمام خاص ملحق بإحدى الغرف
- ميزانية مصاريف مدروسة قدرها 150 يورو شهريًا
المطبخ يستحق ذكرًا خاصًا. الدقة والأناقة تجتمعان في هذه المساحة العملية، حيث تفاجأ نفسك بالرغبة في الطهي بشكل أكثر تواترًا. إنه يفتح، أيضًا، على التراس - مثالي للشواء في الصيف أو لتناول الإفطار في الفجر. تكشف منطقة النوم عن تنظيم ذكي: ثلاث غرف نوم مريحة، منها غرفة مجهزة بحمامها الخاص، وتراس ثانٍ بمساحة تقارب 19م² لتمديد لحظات هروبك. حمام حديث، ومراحيض منفصلة: كل تفصيل في مكانه.
المبنى، الواقع في مجمع تم إنشاؤه في 2015، يقدم إدارة نموذجية ورغبة في المسؤولية البيئية. الأداء الدرجة A هو أفضل دليل على ذلك. العرض يتضمن، كخيار، صندوق مزدوج واسع لركن السيارة بكل هدوء. الحي مليء بالمتاجر، والمدارس المشهورة، وأماكن خضراء مثالية للتنزه بين موعدين. من أجل حياة ديناميكية، دون التضحية بالهدوء.
في النهاية، من الصعب تجاوز هذه الكنز الحقيقي في سوق مارسيليا. مكان تلتقي فيه الأناقة بالعملية - نادر، مضيء، مصمم ليبقى. تعال لاكتشافه، فقد يتناسب تمامًا مع رؤيتك للراحة الحضرية.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة T4 بمساحة 84 م²، تم بناؤها حديثًا. نحن في عام 2015، والمجمع يُشع بالحداثة. هنا، ستأخذك الارتفاعات إلى الطابق الخامس، في الأعلى، دون جيران. عينيك تغوصان في مشهد حلبة السباق وتنجذبان نحو silhouette المميزة لـ Notre-Dame de la Garde. ديكور يفرض نوعاً من الهيبة.
توجد شرفتان. واحدة تمتد على مساحة 16 م² وتتجه نحو الجنوب. مثالية لتناول أول فنجان قهوة في الصباح، والغداء في الصيف، أو لحظة من الهدوء بعد يوم حافل. الشقة تستقطب الضوء، بفضل توجيهها المزدوج وغرفة المعيشة الواسعة، التي تنبض بالحياة وتتكيف مع إيقاعك، من الفجر حتى المساء.
جسر فيفوا، هو العنوان. هذا الحي النابض يتجمع فيه المحلات التجارية، والمدارس، ووسائل النقل. كل ما يجعل الروتين اليومي بسيطًا في التنظيم. بالإضافة إلى ذلك، تقدم هذه الموقع بطاقة حقيقية لتعزيز ثروتك. أصل مؤمَّن، ذكي. هنا، كل شيء مُعد لجمع الراحة الحقيقية والاحتمالية على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
