شقة 3 غرف قابلة للتجديد بمساحة 63 م² في مونترويل بسعر 319000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 319000€
- المساحة الصالحة للسكن : 63م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- استهلاك الطاقة : 216 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تحلم بشقة ذات ثلاث غرف في قلب مونتروي، في شارع الكنيسة؟ إليك عقار فريد بمساحة 63 م²، يقع في الطابق الأول من مجمع سكني سري، بعيدًا عن الأنظار وصخب المدينة. بمجرد عبور العتبة، يفرض عليك الإمكانيات نفسها. هنا، لا شيء ثابت، كل شيء لا يزال في انتظار الكتابة.
تتميز غرفة المعيشة، الواسعة بمساحتها 26 م²، بالإضاءة من صباح إلى مساء. مساحة نادرة، مريحة، مثالية للنقاشات الطويلة مع العائلة أو الأصدقاء. يمكنك التعبير عن تفردك، وتشكيل هذه المساحة الكبيرة حسب رغباتك. مثال: لماذا لا تضيف مكتبة مصممة حسب الطلب أو ركن مكتب للعمل عن بعد بسلام؟
في الجانب الليلي، هناك غرفتان، إحداهما مزودة بـ خزانة ملابس مدروسة جيدًا. كما تعلم، فإن التخزين يحدث فرقًا كبيرًا في الحياة اليومية. الحمام، المرتب بذكاء مع مرحاض، يلبي ببساطة جميع توقعاتك، بدون فقدان المساحة.
الموقع يسهل عليك الحياة: متاجر متنوعة - G20, Naturalia, Biocoop - أقل من خمس دقائق. بالنسبة للعائلات، المدارس المعروفة مثل ثانوية جان جوريس ومدرسة ديدرو الابتدائية في متناول اليد. الاستثمار هنا يعني اختيار الهدوء دون التخلي عن حيوية وسط المدينة.
- عنوان مرغوب في مونتروي
- مجال واسع للتجديد الشخصي
- محطة مترو ماري دو مونتروي على بعد 4 دقائق مشيًا
- سحر القديم، أسقف عالية
- مجمع سكني بحجم إنساني، مصاريف خفيفة
هل تحب التنزه في المساحات الخضراء؟ هناك العديد من المساحات المزروعة في الحي، مثالية لتجديد نشاطك بعد يوم طويل. تجمع هذه الشقة بين الراحة ونعومة العيش. كل تفصيل له أهميته، وكل متر مربع يمكن أن يصبح توقيعك.
هذا العقار الذي يحتاج إلى إعادة النظر يفتح ذراعيه لك. سواء كنت مستثمرًا تبحث عن نادٍ نادر أو تبحث عن مكان لتخصصه حسب رغبتك، فإن هذه الشقة ذات الثلاث غرف تتيح لك جميع السيناريوهات. ما ينتظرك هو سكن مصمم حسب الطلب، يتماشى تمامًا مع نمط حياتك. إنها نوع من الفرص التي لا تتكرر مرتين.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب مونتري، تنتظر هذه الشقة التي تبلغ 63 م² مشروع حياة جديد. كل شيء هنا يترك مجالاً للخيال: سواء كنت تبحث عن عائلة مستقبلية، أو قاعدة حديثة، أو استثماراً قوياً، فإن إمكانيات التهيئة حقيقية وملموسة على الفور. في أقل من 4 دقائق سيراً على الأقدام، تصل إلى مترو محطة ماري دو مونتري. لم تبدو باريس قريبة بهذا الشكل من قبل. البيئة؟ كل النسيج الحي في متناول اليد: متاجر المواد الغذائية، العلامات الحرفية، والمدارس الشهيرة. جوار حيث الأمور الأساسية لا تنتظر.
هل ترغب في تحسين استثمارك العقاري؟ هذه الملكية الصغيرة، مع نفقات منخفضة، تحقق هذا الهدف. لقد قام مستثمرون حذرون في القطاع بالفعل بتحويل عقارات مشابهة إلى استثمارات إيجارية مربحة. هنا، العائد والطمأنينة يسيران جنباً إلى جنب. تحقيق الثروة يعني أيضاً معرفة كيفية تحديد الفرصة المناسبة في الوقت المناسب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
