Appartamento 3 locali da ristrutturare 63 mq a Montreuil 319.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 319000€
- Superficie abitabile : 63mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- DPE Energia : 216 kWh/mq/anno
Visita guidata
Sognate un appartamento con tre stanze nel cuore di Montreuil, in rue de l’Église? Ecco un immobile unico di 63 mq, situato al primo piano di un condominio riservato, lontano dagli sguardi e dal trambusto cittadino. Appena varcata la soglia, il potenziale si impone a voi. Qui, niente è fissato, tutto resta da scrivere.
Il soggiorno, generoso con i suoi 26 mq, è baciato dalla luce del mattino fino a sera. Uno spazio raro, rassicurante, perfetto per lunghe conversazioni in famiglia o tra amici. Potrete esprimere la vostra individualità, modellare questo grande volume secondo i vostri desideri. Un esempio: perché non integrare una libreria su misura o un angolo ufficio per lavorare da casa serenamente?
Per quanto riguarda la zona notte, ci sono due camere, una delle quali dotata di un armadio ben progettato. Lo spazio di stoccaggio, lo sapete, fa la differenza nella vita quotidiana. Il bagno, sapientemente organizzato con wc, risponde semplicemente a tutte le vostre aspettative, senza spreco di spazio.
La posizione vi semplifica la vita: negozi vari – G20, Naturalia, Biocoop – a meno di cinque minuti. Per le famiglie, le scuole riconosciute come il Liceo Jean Jaurès e la scuola primaria Diderot sono a portata di mano. Investire qui significa scegliere la tranquillità senza rinunciare all'animazione del centro città.
- Indirizzo ricercato a Montreuil
- Ampio margine per ristrutturazione personalizzata
- Metro Mairie de Montreuil raggiungibile a piedi in 4 minuti
- Carattere dell'antico, soffitti alti
- Condominio a dimensione umana, spese contenute
Ami le passeggiate nel verde? Diversi spazi alberati costellano il quartiere, ideali per ossigenarvi dopo una lunga giornata. Questo appartamento coniuga facilità e dolcezza di vivere. Ogni dettaglio è importante, ogni metro quadro può diventare la vostra firma.
Questo immobile da ristrutturare vi tende le braccia. Che siate investitori in cerca di una rarità o alla ricerca di un rifugio da personalizzare, questo tre stanze vi consente tutti gli scenari. Il risultato: un'abitazione su misura, perfettamente in sintonia con il vostro stile di vita. Tipo di opportunità che non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore pulsante di Montreuil, questo appartamento di 63 mq attende un nuovo progetto di vita. Tutto qui dà spazio all'immaginazione: che stiate cercando un futuro nido familiare, un pied-à-terre moderno o un investimento solido, il potenziale di ristrutturazione è reale e immediatamente percepibile. In meno di 4 minuti a piedi, raggiungete la metropolitana Mairie de Montreuil. Parigi non è mai sembrata così vicina. L'ambiente? Tutto il tessuto del quartiere a portata di mano: negozi di alimentari, attività artigianali, scuole rinomate. Un vicinato dove l'essenziale non aspetta.
Desiderate ottimizzare il vostro investimento immobiliare? Questa coproprietà intima, con le sue spese contenute, soddisfa questo obiettivo. Esempi di investitori sagaci nel settore hanno già trasformato proprietà simili in investimenti locativi profittevoli. Qui, rendimento e serenità vanno di pari passo. Far fruttare il proprio patrimonio significa anche saper individuare la giusta opportunità al momento giusto.
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