شقة ٤ غرف ٦٤ م² في أوبيرفيلييه مشرقة في الطابق السابع ٢٥٥٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- المساحة الصالحة للسكن : 64 م²
- الطابق : 7
- تعرض مزدوج : نعم
- شرفة : 6.53 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- تدفئة : مركزية
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث يلتقي الفضاء مع الضوء؟ اسمح لي أن أقدم لك هذا T4 عابر في قلب أوبرفيلير. هذا العنوان بمساحة 64,59 م²، يقع في الطابق السابع من مبنى محمي، ويقدم حياة مليئة بالتفاصيل. هنا، كل متر مربع تم التفكير فيه، فلا شيء ينقص.
عند وصولك، يلفت فضاء المعيشة الذي تبلغ مساحته 18 م² الأنظار باتساعه. استقبال الأصدقاء، مشاركة عشاء مع العائلة، أو ببساطة الاستمتاع بأشعة الشمس، كل ذلك يتم في مكانه. النوافذ الكبيرة تغمر الغرفة بالضوء من الصباح إلى المساء، مضاعفة إمكانيات الأجواء. من غرفتين، يكشف بالكون بمساحة 6,53 م² عن منظر مفتوح: مثالي لبدء اليوم أو للاسترخاء عند حلول المساء.
- مبنى مزود بـ كود الدخول: الأمان والهدوء
- تدفئة مركزية، تحكم وراحة بلا مفاجآت
- مصعد: وداعًا لثقل الأكياس!
- مساحات مشتركة مُعتنى بها، أجواء محفوظة
- توجه مزدوج، تهوية طبيعية وضوء بوفرة
ثلاث غرف ملاصقة للبلكونة: يمكن لكل شخص الاستمتاع بملاذه الخاص. تم تصميم المطبخ لتحفيز الرغبة في الطهي: سطح عمل، خزائن، ومعدات مدروسة جيدًا. حمام عملي، مرحاض منفصل: الوظائف تأتي أولًا لتناسب نمط الحياة العائلية أو المهنية المستدامة.
هدوء الطابق السابع، على بعد 5 دقائق من محطة مترو مairie d’Aubervilliers: حالة نموذجية للباحثين عن التوازن بين المدينة والهدوء. المتاجر، الخدمات، المدارس: كل شيء في متناول اليد. هذه التهيئة تسمح بالحيوية الحضرية والهدوء على ارتفاع.
يمتلك هذا T4 ميزات تسترعي الانتباه:
- مساحة مليئة بالضوء، توجه مثالي
- أحجام متوازنة، أجواء مهدئة
- قبو في الطابق السفلي: أفرغ داخلك، واحتفظ بما هو غير ضروري
- هدوء مضمون، جميع وسائل الراحة على بعد خطوات
- تم التصويت على تجديد الواجهة، تبقى الاستفادة دون تكاليف إضافية
أوبرفيلير لا تقدم غالبًا فرصاً مثل هذه. إذا كنت تبحث عن منزل يناسب عائلتك، أو استثماراً ذكياً لتحقيق عوائد إيجارية قوية، فهذه العقار يحقق جميع المعايير. لا تنتظر لزيارته والحكم عليه: هل أنت مستعد للخطوة التالية؟
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم هذا الشقة من نوع T4 ذات التعريض المزدوج، الواقعة في الطابق السابع من إقامة محروسة، على بُعد خمس دقائق سيرا على الأقدام من مترو ماري د أوبرفيلييه. العنوان يحقق جميع المعايير: ضوء طبيعي بوفرة، منظر خالي من الجيران، وشرفة تواجه الجنوب، التي تمثل فعلاً حلقة وصل بين الداخل والخارج. الجلوس على التراس لتناول فنجان قهوة عند شروق الشمس هو هنا جزء من الحياة اليومية. هل أنتم والديّن يبحثان عن أجواء هادئة لأطفالكم أو مستثمرًا يبحث عن ربحية؟ ستجدون في هذه الملكية توازنًا نادرًا. المصاريف منخفضة، ولا يوجد ما يدعو للقلق بشأن الأعمال لأنها تتعلق بترميم تم اتخاذ قرار بشأنه مسبقًا في الملكية المشتركة. يمكنكم وضع حقائبكم، أو حقائب مستأجركم، دون ضياع دقيقة واحدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
