بيع شقة 5 غرف 119 م² في ميدون فال فليوري مع شرفة 10 م² بسعر 790000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الكلية السكنية : 119 م²
- شرفة : 1
- موقف سيارات : 1
- تقييم الطاقة : C
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة العائلية الواسعة المكونة من 5 غرف الواقعة في ميدون فال فليوري، وهي ملكية نادرة تجمع بين الراحة والألفة. عند ركوب المصعد إلى الطابق الثالث، اكتشف إطار حياة منظم تمامًا أثناء عبورك مدخلًا مرحبًا يفتح على غرفة معيشة واسعة تغمرها الضوء.
تمتاز هذه الملكية الاستثنائية ب:
- مساحة سخية تبلغ 119 م² توفر إمكانيات متنوعة للتوزيع.
- أربع غرف نوم مضيئة مع خزائن مدمجة، مثالية لعائلة.
- غرفة معيشة كبيرة مع إمكانية الوصول إلى شرفة بمساحة 10 م² تتمتع بإطلالة غير معلقة على الحدائق.
- مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة جديدة لراحة عصرية.
- حمامان عصريان، واحد مزود بحوض استحمام والآخر مع دش ومرحاض منفصل.
منذ دخولك، ستأسرك الأجواء الدافئة السائدة هنا. غرفة المعيشة الكبيرة، والتي تعد مركز هذا الشقة، توفر مساحة مثالية لاستقبال أحبائك أو لقضاء لحظات ممتعة مع العائلة. تجعل الإضاءة الطبيعية، بفضل التعرض المزدوج من الشرق إلى الغرب، الأجواء مريحة في أي وقت من اليوم.
عند السير في الممر، ستكتشف الغرف، كل منها مصممة بعناية لضمان الخصوصية والهدوء. تضمن النوافذ والأبواب الزجاجية المزدوجة عزلًا صوتيًا ممتازًا، مما يعزز الجانب الهادئ لهذه الملكية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب الفوري من المدارس والمساحات الخضراء والمرافق يرفع من جودة الحياة إلى مستوى أعلى.
تتميز الشقة أيضًا بالعديد من التجهيزات الحديثة مثل سخان غاز فريسك الجديد، مما يضمن تدفئة فردية فعالة، بالإضافة إلى مكان لوقوف السيارات واثنين من الأقبية لتلبية احتياجاتك العملية. تبلغ الرسوم الشهرية 300€، مما يضمن تكاليف مسيطر عليها.
في الختام، تعد هذه الشقة المكونة من 5 غرف في ميدون فرصة لا تعوض، حيث تقدم إطار حياة عائلية، تجمع بين المساحة والإضاءة والراحة العصرية. إنها فرصة نادرة يجب اغتنامها لمن يرغب في إعادة اختراع يومه في بيئة متناغمة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أو-دي-سين، ميدون تزدهر بالقرب الفوري من باريس، حيث توفر إطار حياة مميز لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من مزايا المدينة الكبرى مع التمتع ببيئة هادئة.
تتميز المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، ولا سيما بفضل محطاتها التابعة للسكك الحديدية الفرنسية وخطوط الحافلات. وهكذا، لدي السكان وصول سهل إلى العاصمة، مما يجعلها مكاناً مثالياً للمحترفين الذين يعملون في باريس.
تحتضن ميدون العديد من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية ومؤسسات الصحة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الخدمات العامة التي تضمن حياة يومية مريحة لـ العائلات والأزواج الشباب.
تسمح المساحات الخضراء، مثل حديقة مراقبة النجوم والحدائق العديدة، للسكان بالاستفادة من الطبيعة. تساهم العديد من المرافق الرياضية والثقافية في نمط حياة نشط وغني للجميع.
سوق العقارات في ميدون يتميز بتنوع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل القديمة. تستجيب هذه التعددية لتوقعات المشترين المتنوعة، سواء كانوا مشترين لأول مرة أو مستثمرين ذوي خبرة.
وفقًا لأحدث الاتجاهات، تظل أسعار العقارات في ميدون جذابة مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يفتح فرصًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في ميدون.
الاستثمار في العقارات في ميدون يعني أيضًا المراهنة على بلدية في طور النمو، مدعومة بمشاريع تنمية حضرية. تعزز هذه المبادرات جاذبية المدينة للمشترين المحتملين.
تقدم ميدون فرصًا فريدة للمستثمرين، بفضل قربها من العاصمة وجودة حياتها. شراء في ميدون هو خيار حكيم لأولئك الذين يرغبون في السكن والاستثمار في بيئة واعدة.
باختصار، ميدون تجمع بين الحيوية، وإطار الحياة الجيد، وإمكانات العقارات، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين.
مع كل هذه المزايا، تظل ميدون مكانًا مميزًا لأولئك الذين يتطلعون إلى حياة مريحة واستثمار مربح في العقارات.
رأي الوكيل
في مبنى راقٍ في قلب موديوني فال فليوري، يقدم هذا الشقة المشرقة بمساحة 119 م² واجهة شرق-غرب وإطلالة مفتوحة على الحدائق، مما يضمن جوًا هادئًا. على بعد خطوات قليلة من RER C، يتيح الوصول إلى مركز باريس في غمضة عين، مع كونه قريبًا من المدارس والغابة. مع إمكانية إنشاء غرفة خامسة وإمكانيات إيجارية عالية بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات في المنطقة، هذه الشقة هي فرصة لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
