Vendita appartamento 5 locali 119 mq Meudon Val Fleury con balcone 10 mq a 790.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 119 mq
- Balcone : 1
- Parcheggio : 1
- Certificazione Energetica : C
Visita guidata
Benvenuti in questo ampio appartamento familiare di 5 locali situato a Meudon Val Fleury, un bene raro che unisce comfort e convivialità. Prendendo l'ascensore fino al 3° piano, scoprite un ambiente di vita perfettamente organizzato attraversando un ingresso accogliente che si apre su un vasto soggiorno invaso dalla luce.
Questo immobile eccezionale si distingue per:
- Superficie generosa di 119 mq che offre possibilità di suddivisione variegate.
- Quattro camere luminose con armadi a muro, ideali per una famiglia.
- Un grande soggiorno con accesso a un balcone di 10 mq con vista aperta su giardini.
- Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi per un comfort moderno.
- Due bagni moderni, uno con vasca, l'altro con doccia e servizi igienici separati.
Entrando, sarete conquistati dall'atmosfera calorosa che regna qui. Il grande soggiorno, vero fulcro di questo appartamento, offre uno spazio ideale per accogliere i vostri cari o trascorrere momenti conviviali in famiglia. La luminosità naturale, grazie all'esposizione traversale Est-Ovest, crea un'atmosfera piacevole a tutte le ore del giorno.
Percorrendo il corridoio, scoprirete le camere, ognuna sapientemente organizzata per garantire intimità e tranquillità. Le finestre e le porte-finestra in vetro doppio assicurano un comfort acustico ottimale, valorizzando l'aspetto tranquillo di questo bene. Inoltre, la prossimità immediata delle scuole, degli spazi verdi e dei servizi eleva la qualità della vita a un livello superiore.
L'appartamento è inoltre dotato di numerosi comfort moderni come una caldaia Gas Frisquet nuova, che assicura un riscaldamento individuale performante, nonché un posto auto e due cantine per soddisfare le vostre esigenze pratiche. Le spese mensili ammontano a 300€, garantendo costi contenuti.
In conclusione, questo appartamento di 5 locali a Meudon è un vero affare, proponendo un ambiente di vita familiare, unendo spazio, luminosità e comfort moderno. È un'opportunità rara da cogliere per chi desidera reinventare la propria quotidianità in un contesto armonioso.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, MEUDON fiorisce nelle immediate vicinanze di Parigi, offrendo un contesto di vita privilegiato per coloro che desiderano godere dei vantaggi di una grande città mantenendo un ambiente tranquillo.
La città è ben servita dai mezzi pubblici, grazie alle sue stazioni SNCF e alle sue linee di autobus. Così, i residenti hanno un facile accesso alla capitale, rendendola un luogo ideale per i professionisti che lavorano a Parigi.
MEUDON ospita numerosi negozi, scuole di qualità e strutture sanitarie. A questo si aggiungono molti servizi pubblici che garantiscono una quotidianità serena per le famiglie e le giovani coppie.
Gli spazi verdi, come il parco dell'Osservatorio e numerosi giardini, permettono agli abitanti di godere della natura. I numerosi impianti sportivi e culturali contribuiscono a uno stile di vita attivo e arricchente per tutti.
Il mercato immobiliare a MEUDON si caratterizza per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case d'epoca. Questa pluralità risponde alle varie aspettative degli acquirenti, siano essi prima casa o investitori esperti.
Secondo le ultime tendenze, i prezzi immobiliari a MEUDON rimangono interessanti rispetto ai comuni limitrofi, aprendo possibilità interessanti per chi cerca di investire a MEUDON.
Investire nell'immobiliare a MEUDON significa anche puntare su un comune in piena espansione, sostenuto da progetti di sviluppo urbano. Queste iniziative rafforzano l'attrattiva della città per i potenziali acquirenti.
MEUDON presenta opportunità uniche per gli investitori, grazie alla sua vicinanza con la capitale e alla sua qualità della vita. Comprare a MEUDON è quindi una scelta saggia per coloro che desiderano sia abitare che investire in un ambiente promettente.
In sintesi, MEUDON unisce dinamismo, un contesto di vita piacevole e potenzialità per l'immobiliare, facendola diventare una meta ambita per acquirenti e investitori.
Con tutti questi vantaggi, MEUDON rimane un luogo di scelta per coloro che aspirano a una vita confortevole e a un investimento redditizio nel settore immobiliare.
L'opinione dell'agente
In un edificio di pregio nel cuore di Meudon Val Fleury, questo appartamento luminoso di 119 mq offre un esposizione traversale Est-Ovest e una vista aperta su giardini, garantendo un'atmosfera tranquilla. A soli pochi passi dal RER C, consente di accedere al centro di Parigi in un batter d'occhio, pur essendo vicino a scuole e alla foresta. Con la possibilità di creare una quinta camera e il suo potenziale di affitto elevato grazie alla crescente domanda locativa della zona, questo appartamento è un'opportunità da non perdere.
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