Vente appartement 5 pièces 119 m² Meudon Val Fleury avec balcon 10 m² à 790000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 119 m²
- Balcon : 1
- Parking : 1
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement familial spacieux de 5 pièces situé à Meudon Val Fleury, un bien rare qui allie confort et convivialité. En prenant l'ascenseur jusqu'au 3e étage, découvrez un cadre de vie parfaitement agencé en traversant une entrée accueillante qui ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière.
Ce bien exceptionnel se distingue par:
- Superficie généreuse de 119 m² offrant des possibilités d'agencement variées.
- Quatre chambres lumineuses avec placards intégrés, idéal pour une famille.
- Un grand séjour avec accès à un balcon de 10 m² doté d'une vue dégagée sur des jardins.
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils neufs pour un confort moderne.
- Deux salles de bain modernes, une avec baignoire, l'autre avec douche et toilettes séparées.
Dès votre entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse qui règne ici. Le grand séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement, offre un espace idéal pour recevoir vos proches ou passer des moments conviviaux en famille. La luminosité naturelle, grâce à l'exposition traversante Est-Ouest, crée une atmosphère agréable à toute heure de la journée.
En empruntant le couloir, vous découvrirez les chambres, chacune soigneusement agencées pour garantir intimité et tranquillité. Les fenêtres et baies vitrées en double vitrage assurent un confort acoustique optimal, valorisant l'aspect paisible de ce bien. De plus, la proximité immédiate des écoles, des espaces verts et des commodités élève la qualité de vie à un niveau supérieur.
L'appartement est également doté de nombreux équipements modernes tels qu'une chaudière Gaz Frisquet neuve, assurant un chauffage individuel performant, ainsi qu'une place de parking et deux caves pour répondre à vos besoins pratiques. Les charges mensuelles s'élèvent à 300€, garantissant des frais maîtrisés.
En conclusion, cet appartement de 5 pièces à Meudon est un véritable bien coup de cœur, proposant un cadre de vie familial, alliant espace, luminosité et confort moderne. C'est une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent réinventer leur quotidien dans un environnement harmonieux.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, MEUDON s'épanouit à proximité immédiate de Paris, offrant un cadre de vie privilégié pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.
La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à ses gares SNCF et ses lignes de bus. Ainsi, les résidents ont un accès facile vers la capitale, ce qui en fait un endroit idéal pour les professionnels travaillant à Paris.
MEUDON abrite de nombreux commerces, écoles de qualité et établissements de santé. À cela s'ajoutent de nombreux services publics qui garantissent un quotidien serein pour les familles et les jeunes couples.
Les espaces verts, tels que le parc de l'Observatoire et de nombreux jardins, permettent aux habitants de profiter de la nature. Les nombreux équipements sportifs et culturels contribuent à un mode de vie actif et enrichissant pour tous.
Le marché immobilier à MEUDON se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons anciennes. Cette pluralité répond aux attentes variées des acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs aguerris.
D’après les dernières tendances, les prix immobiliers à MEUDON restent attractifs comparés aux communes avoisinantes, ce qui ouvre des possibilités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir à MEUDON.
Investir dans l'immobilier à MEUDON, c'est aussi miser sur une commune en pleine expansion, soutenue par des projets de développement urbain. Ces initiatives renforcent l'attractivité de la ville pour les acheteurs potentiels.
MEUDON présente des opportunités uniques pour les investisseurs, grâce à sa proximité avec la capitale et sa qualité de vie. Acheter à MEUDON est donc un choix judicieux pour ceux qui souhaitent à la fois habiter et investir dans un environnement prometteur.
En somme, MEUDON allie dynamisme, cadre de vie agréable et potentialité pour l'immobilier, en faisant une destination prisée des acquéreurs et investisseurs.
Avec tous ces atouts, MEUDON demeure un lieu de choix pour ceux qui aspirent à une vie confortable et à un investissement rentable dans l'immobilier.
L’avis de l’agent
Dans un immeuble de standing au cœur de Meudon Val Fleury, cet appartement lumineux de 119 m² offre une exposition traversante Est-Ouest et une vue dégagée sur des jardins, garantissant une atmosphère paisible. À seulement quelques pas du RER C, il permet d'accéder au centre de Paris en un clin d'œil, tout en étant à proximité des écoles et de la forêt. Avec sa possibilité de créer une cinquième chambre et son potentiel locatif élevé grâce à la demande locative croissante du secteur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
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