شقة T2 مشرقة 38م² مع غرفة ملابس في قرية سان ريمي بوانف 210000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 38 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- التوجه : جنوب غرب
- قبو : نعم
- كود الدخول : نعم
- تقييم الطاقة : الفئة ج
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الساحرة بمساحة 38م² الواقعة في فانف، في قرية سانت-رمي النابضة بالحياة. عند دخولكم إلى هذه الشقة المشمسة، ستُفتنون على الفور بـ الجو الدافئ الذي يسودها. تصميم هذه الشقة، في الطابق الثالث من بناية صغيرة بدون مصعد، يوفر تعرضًا جنوبي-غربيًا يضمن وفرة الضوء الطبيعي طوال اليوم.
دعونا نستكشف معًا الخصائص الرئيسية لهذه الشقة:
- غرفة معيشة مريحة: غرفة جلوس فسيحة تدعو للاسترخاء
- غرفة نوم مع خزانة: مساحة تخزين محسّنة لمنزل منظم
- حمام مع نافذة: ضوء طبيعي وتهوية مضمونة
- مطبخ مستقل وقابل للتعديل: إمكانية فتحه على غرفة المعيشة
- قرب المرافق: متاجر، مطاعم ومساحات خضراء في متناول اليد
عند الدخول، ستستقبلون بـ غرفة جلوس مشرقة، مثالية للحظات الاسترخاء. إمكانية فتح المطبخ على هذه الغرفة المعيشية تتيح تخيل أمسيات نابضة بالحياة ودافئة مع أحبائكم. هذا التصميم يعزز بطبيعته التبادلات ويخلق أجواء حياة مريحة وحيوية.
تقدم لكم غرفة النوم، مع خزانة مدمجة، مساحة نوم هادئة وفعالة. الحمام، الذي يحتوي على نافذة، هو تنفس هواء نقي حقيقي، مكملاً بمرحاض منفصل لمزيد من الراحة. تم التفكير في كل مساحة من هذه الشقة بعناية لتحسين الراحة. بالإضافة إلى ذلك، في الخارج، الحي نابض بالحياة وحيوي، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والهدوء بفضل المساحات الخضراء القريبة. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لتخصيص هذه المساحة وفقًا لذوقكم وجعلها منزلكم.


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تتميز هذه المنطقة، الواقعة في أوت دو سين، بموقع جغرافي استراتيجي، بالقرب من باريس. البيئة مريحة وديناميكية، حيث تقدم مزيجًا من الهدوء والحيوية، مما يجعلها مثالية للعائلات.
تتميز بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، ومؤسسات تعليمية عالية الجودة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العام. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى العاصمة بفضل المترو والحافلات، مما يجعل هذه الوجهة مطلوبة للغاية.
تعتبر جودة الحياة في هذه البلدية ملحوظة، مع مساحات خضراء تتم صيانتها بعناية، مثل بارك بيك وحديقة الجمهورية. هذه الأماكن للترفيه تتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق ولحظات من الاسترخاء.
فيما يتعلق بسوق العقارات، يُظهر هذا المكان اتجاهات إيجابية. تتنوع أنواع الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات شريحة واسعة من الأشخاص الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة قرب العاصمة.
يعتبر شراء عقار في فانف يمثل استثمارًا حكيمًا، نظرًا للطلب العالي على الإيجارات في المنطقة. العائدات الإيجارية جذابة، مما يجذب العديد من المستثمرين والسكان المستقبليين.
كما أن البنية التحتية في هذه المدينة تعتبر ميزة، مع خدمات متنوعة تتراوح بين مراكز الرعاية الصحية والمرافق الرياضية. وهذا يسهم في خلق بيئة حياة مناسبة لكل الأجيال.
يعبر النشاط الثقافي في هذا المكان عن تنظيم فعاليات منتظمة وجمعيات نشطة، مما يعزز النسيج الاجتماعي والود بين السكان، ويشجعهم على المشاركة في الحياة المحلية.
يتيح الاستثمار في فانف ليس فقط الحصول على ملكية، ولكن أيضًا الالتزام في مجتمع يقدر الرفاهية وجودة الحياة. إنه خيار مدروس لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة جذابة.
تمثل المزايا المتعلقة بإمكانية الوصول إلى وسائل النقل والمرافق المحلية مكانًا مفضلًا للعيش، سواء للعائلات أو الشباب النشطين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة.
لهذه الأسباب جميعها، شهد القطاع العقاري في فانف ازدهارًا، حيث يقدم العديد من الفرص للمشترين والمستثمرين المحتملين.
رأي الوكيل
يقع في قلب قرية سان-ريمي، يتميز هذا الشقة بمساحة 38 م² بـتعرض للجنوب الغربي الذي يغمر غرفة المعيشة بالضوء، مما يخلق جوًا دافئًا. مثالي لـالاستثمار الإيجاري، فهو قريب من العديد من المتاجر والمترو، مما يضمن تأجيرًا سهلًا وسريعًا. ستتيح لك أعمال التخصيص تحويل هذا الفضاء وفقًا لذوقك مع الاستمتاع بحي ديناميكي وودود.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
