T2 lumineux 38m² avec dressing à VANVES Village Saint-Rémy à 210000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 38 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- DPE Énergie : Classe G
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement charmant de 38m² situé à VANVES, dans le vibrant village Saint-Rémy. En pénétrant dans ce bien lumineux, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui y règne. La disposition de cet appartement, au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, offre une exposition Sud-Ouest garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée.
Découvrons ensemble les principales caractéristiques de cet appartement:
- Pièce à vivre conviviale: séjour spacieux invitant à la détente
- Chambre avec dressing: espace de rangement optimisé pour un intérieur organisé
- Salle d'eau avec fenêtre: lumière naturelle et ventilation assurées
- Cuisine indépendante modulable: possibilité d'ouvrir sur le séjour
- Proximité des commodités: commerces, restaurants et espaces verts à portée de main
En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. La possibilité d'ouvrir la cuisine sur cette pièce de vie permet d'envisager des soirées animées et chaleureuses avec vos proches. Cette configuration favorise naturellement les échanges et crée une atmosphère de vie agréable et dynamique.
La chambre, avec son dressing intégré, vous offre un espace de sommeil paisible et fonctionnel. La salle d'eau, dotée d'une fenêtre, est une véritable bouffée d'air frais, complétée par un WC séparé pour plus de commodité. Chaque espace de cet appartement a été pensé avec soin pour optimiser le confort. De plus, à l'extérieur, le quartier est animé et dynamique, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et retraite tranquille grâce aux espaces verts à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare de personnaliser cet espace à votre goût et d'en faire votre chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Cette localité, située dans les Hauts-de-Seine, bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris. L'environnement est agréable et dynamique, offrant un mélange de tranquillité et d'animation, idéal pour les familles.
Elle se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace. Les habitants peuvent facilement accéder à la capitale grâce au métro et aux bus, rendant cette destination très prisée.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, avec des espaces verts soigneusement entretenus, tels que le Parc Pic et le Parc de la République. Ces lieux de loisirs permettent aux résidents de profiter d'activités en plein air et de moments de détente.
En matière de marché immobilier, ce lieu affiche des tendances positives. Les types de biens vont des appartements modernes aux maisons de ville, s'adressant à une large population à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Acheter à VANVES représente un investissement judicieux, compte tenu de la forte demande locative dans la région. Les rendements locatifs sont attractifs, ce qui attire de nombreux investisseurs et futurs habitants.
Les infrastructures de cette cité sont également un atout, avec des services variés allant des centres de santé aux équipements sportifs. Cela contribue à créer un cadre de vie favorable à toutes les générations.
Le dynamisme culturel de cet endroit se traduit par des événements réguliers et des associations actives, renforçant le tissu social et la convivialité entre les résidents. Les engageant à participer à la vie locale.
Investir à VANVES permet non seulement d'acquérir un bien, mais aussi de s'engager dans une communauté qui valorise le bien-être et la qualité de vie. C'est un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent s'établir dans une région attractive.
Les avantages liés à l'accessibilité des transports et aux commodités locales font de cette commune un lieu de vie prisé, tant pour les familles que pour les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable.
Pour toutes ces raisons, le secteur immobilier à VANVES est en plein essor, offrant une multitude d'opportunités aux acheteurs et investisseurs potentiels.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du village Saint-Rémy, cet appartement de 38 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui inonde d lumière le séjour, créant une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un investissement locatif, il est à proximité de nombreux commerces et du métro, garantissant une location aisée et rapide. Des travaux de personnalisation vous permettront de transformer cet espace à votre goût tout en profitant d'un quartier dynamique et convivial.
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