شقة T3 بمساحة 65 م² للإيجار في نانت حي غراسلي مع قبو وفناء بسعر 895 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- إجمالي مساحة المعيشة : 65 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- التدفئة : غاز فردي
- نتيجة DPE للطاقة : 191 kWh/m²/an
- نتيجة DPE للمناخ : 41 kgCO2/m²/an
- قبو : نعم
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه الشقة بمساحة 65م² الواقعة في حي غراسلي المرموق في نانت. عند دخولكم من الباب، ستشعرون على الفور بأجواء دافئة وودية، ثمرة تزاوج متناغم بين سحر الماضي وراحة الحداثة.
من لحظة دخولكم، دعوا أنفسكم تندهشون من المساحات التي تم ترتيبها بعناية:
- مطبخ مؤثث ومجهز يسهل عليكم لحظات الطهي
- منطقة تناول الطعام المشرقة مناسبة للوجبات الودية
- غرفة معيشة واسعة للاسترخاء
- غرفة نوم مع Dressing توفر المساحة والراحة
- حمام ومرافق استحمام حديثة مع حوض استحمام مزود بخاصية التدليك
على يسارك، المطبخ المفتوح مجهز بكل ما تحتاجه: موقد، فرن، ثلاجة وشفاط. هذا الفضاء المريح يفتح على منطقة تناول الطعام، حيث تغمر الضوء الطبيعي الغرفة، مما يخلق أجواء دافئة، مثالية لاستقبال ضيوفكم. في الخلف، تدعوكم غرفة المعيشة الواسعة للاسترخاء بعد يوم طويل، مع أحجام توفر شعوراً بالحرية.
وباستكمال الجولة، اكتشفوا غرفة النوم الرئيسية الكبيرة، المجهزة بـ Dressing واسع. تم تصميم هذه الغرفة لتكون ملاذاً حقيقياً للسلام. أما غرفة النوم الثانية، فتحتوي على خزانة ملابس مدمجة وحمام خارجي عملي. الحمام الرئيسي هو ميزة حقيقية مع حوض الاستحمام المزود بخاصية التدليك، مما يوفر لحظة من الاسترخاء في المنزل. التدفئة الفردية بالغاز تضمن حرارة متساوية ومريحة خلال أشهر الشتاء.
العقار يضم أيضاً قبو، يوفر مساحة تخزين إضافية، وفناء داخلي، مثالي للاستمتاع بفنجان قهوة في الهواء الطلق. يقع العقار بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، مما يجعل هذه الشقة تلبي جميع توقعاتكم لحياة سهلة ومريحة.
باختصار، توفر هذه الشقة للإيجار في نانت:
- موقع متميز في حي غراسلي
- معدات حديثة وعملية
- إطار حياة مريح ووظيفي
- مزيج متناغم من الراحة والأناقة
- فرصة نادرة في سوق الإيجارات
لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للعيش في إطار مثالي في نانت. هذه الشقة مثالية بكل المقاييس وتعدكم بحياة مزدهرة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
نانت، الواقعة في قسم لوار أتلانتيك (44)، تتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من الساحل الأطلسي وعلى بعد ساعتين فقط من باريس. تقع هذه المدينة الديناميكية على ضفاف نهر اللوار، مما يوفر مناظر طبيعية فريدة وجودة حياة ملحوظة.
بصفتها متروبولية في نمو مستمر، تقدم نانت العديد من نقاط الجذب لسكانها. هناك العديد من المتاجر والمطاعم والأسواق النابضة بالحياة. تجعل المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، مثل المدارس الابتدائية والثانوية، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية العليا، من المدينة مكانًا مثاليًا للعائلات. تسهل شبكة النقل العام، التي تشمل الترام والحافلات، التنقل داخل المدينة.
تُعزز جودة الحياة في نانت بمساحاتها الخضراء العديدة، مثل حديقة النباتات وحديقة بيوجوار. توفر هذه الأماكن فرصة للسكان للاستمتاع بالطبيعة واستعادة النشاط. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المدينة بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بدءًا من الفعاليات الثقافية إلى الرياضات المائية، مما يجعلها بيئة حياة ممتعة وديناميكية.
سوق العقارات في نانت جذاب بشكل خاص، مع تنوع في الممتلكات المتاحة يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. تُظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على العقارات في نانت، مما يؤدي إلى زيادة في الأسعار تعكس جاذبية المدينة. توفر أحياء مثل جراسلين ومالاكوف فرصًا مثيرة للشراء في نانت، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في نانت، هناك العديد من المزايا التي تجعل من هذه المدينة لؤلؤة حقيقية. تعزز النمو الاقتصادي المستدام، جنبًا إلى جنب مع سكان شباب وديناميين، من تطوير سوق الإيجارات. يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب المتزايد على الإيجارات، مع عوائد مثيرة للاهتمام، لا سيما في القطاعات الستراتيجية القريبة من وسائل النقل وأماكن الترفيه.
تمثل نانت أيضًا نقطة ثقافية، مع مشهد فني غني وفعاليات على مدار العام. تعمل المتاحف والمسارح والمهرجانات على جذب جمهور واسع، مما يساهم في حيويتها. تعزز التنوع الثقافي جاذبية المدينة للسكان الجدد والمستثمرين.
يسمح المناخ المعتدل في نانت بالتمتع بجودة حياة جيدة على مدار السنة، مما يعزز الاهتمام بالعقارات في نانت. تكون الصيف مريحة، مما يعزز الأنشطة الخارجية والتواصل بين الجيران.
تتمتع المدينة أيضًا ببنية تحتية جيدة للصحة والخدمات، مما يضمن رفاهية سكانها. مع توافر مجموعة متنوعة من الرعاية والتجارة والترفيه، تصبح الحياة في نانت ممتعة بشكل خاص.
قلبها التاريخي، مع مبانيها الرمزية وأزقتها الخلابة، يضيف سحرًا لا يمكن إنكاره للمدينة. تتضمن المشاريع الأخيرة خططًا لتكامل سلس بين التطورات الجديدة والتراث القائم، بحيث يجمع بين الحداثة والتقليد.
بإيجاز، تعتبر نانت وجهة مفضلة لمن يرغب في شراء العقارات في نانت أو الاستثمار فيها. إن بيئة حياتها وبنيتها التحتية وسوق العقارات المتنامي يجعلها مدينة رائعة للعيش فيها، حيث تتوفر فرص استثمارية عديدة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة من نوع T3 بمساحة 65 م² الواقعة في حي غراسلان توفر بيئة معيشية ممتعة بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، مما يضمن طلبًا قويًا للإيجار. تحتوي على مطبخ مجهز وغرفة ملابس واسعة وحمام مع بانيو بالنيود، تعد هذه الملكية بالراحة والأناقة. كما أن القبو والوصول إلى فناء داخلي يضيفان بُعدًا عمليًا لهذه الاستثمار، مما يعزز من إمكانيته للإيجار بمبلغ 895 € في الشهر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
