منزل غير عادي 114 م² مع 3 غرف نوم في نانجي بسعر 236,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 114 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- مساحة الأرض : 441 م²
- التدفئة : موقد حبيبات
- DPE للطاقة : D
- نقاط DPE للطاقة : 248 kWh/m²/an
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل البريارد غير التقليدي بمساحة 114 م² الواقع في نانجي، حيث يلتقي سحر الماضي بالراحة الحديثة. عند عبور العتبة، يتم استقبالك بمساحة دافئة ومريحة. يتمتلئ المدخل بالضوء الطبيعي، مشكلًا المسار نحو غرفة معيشة مضيئة مزودة بموقد حبيبات، مثالية لأمسيات دافئة مع العائلة أو الأصدقاء.
دعونا نكتشف معًا الخصائص الاستثنائية لهذه العقار:
- موقع هادئ في قرية هادئة، بالقرب من مدرسة في RPI
- تراس مشمس، مثالي للاستمتاع بالخارج أثناء التواجد في الداخل
- مطبخ مجهز ومؤثث، يوفر الراحة والود
- ثلاث غرف نوم واسعة، بما في ذلك واحدة في الطابق الأرضي لسهولة الوصول
- حديقة مغلقة بمساحة 441 م²، مثالية للنشاطات في الهواء الطلق ولحظات الاسترخاء
تعتبر غرفة المعيشة، القلب الحقيقي للمنزل، تفتح على تراس ساحر، مكان مثالي للاسترخاء أثناء التمتع بالحديقة. المطبخ، المجهز بعناية، يسمح بتحضير وجبات لذيذة في جو مريح. في الطابق العلوي، يربط ممر بين غرفتين ومكتب متعدد الاستخدامات، يمكن أن يصبح بسهولة غرفة ضيوف إضافية.
في الخارج، ستستمتع بحديقة مغلقة بالكامل، مثالية لحظات المشاركة مع العائلة أو للشواء الصيفي. توفر المباني الملحقة، بما في ذلك ورشة عمل وملجأين للحديقة، إمكانيات إضافية للتخزين مع الحفاظ على تناغم الحديقة. تقع هذه المنزل على بعد 12 كيلومترًا فقط من محطة قطار نانجي، مما يمثل إطارًا حياة هادئًا مع البقاء قريبًا من المرافق. إذا كنتم تبحثون عن منزل يجمع بين السحر و الراحة و القرب من الطبيعة، فلا تفوتوا هذه الملكية!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
نانجي، تقع على بُعد 60 كيلومترًا فقط شرق باريس، تستفيد من موقع جغرافي مثالي. محاطة بالحقول والغابات، تقدم إطار حياة هادئ مع كونها قريبة من العاصمة.
تتمتع المدينة بخدمات النقل العام بشكل جيد، مع خطوط القطار التي تربطها بمحطة غار دي ليست. بالإضافة إلى المتاجر القريبة، فإن عدة مدارس تجعل من نانجي مكانًا مفضلاً للعائلات والمحترفين الشباب.
جودة الحياة في نانجي ملحوظة بفضل المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية. يتمتع السكان بمجموعة متنوعة من الأنشطة في الهواء الطلق، مثالية للمشي أو الأنشطة العائلية.
يظل سوق العقارات المحلي جذابًا، مع تنوع الممتلكات التي تتراوح بين المنازل المستقلة والشقق. أسعار العقارات في نانجي تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاستثمار في نانجي.
تشمل أنواع الممتلكات المتاحة منازل تقليدية مع حدائق وشقق حديثة، مثالية لمختلف ملفات المشترين. الاستثمار في نانجي يعني اختيار مدينة في حالة توسع مع بيئة حياة ممتعة.
توجد مزايا كثيرة للمستثمرين. الطلب على الإيجارات في تزايد، وإمكانية زيادة قيمة الممتلكات العقارية قوية، مما يجعل شراء عقار في نانجي فرصة لا ينبغي تفويتها.
علاوة على ذلك، لا تفتقر المدينة إلى الأنشطة الثقافية والفعاليات، مما يعزز جاذبيتها للسكان الجدد والمستثمرين.
القرب من مناطق اقتصادية كبرى، وخاصة بالقرب من ميلون وبروفين، يشجع النمو الاقتصادي في نانجي، مما يحفز أيضًا سوق العقارات.
اختيار العيش أو الاستثمار في نانجي هو الخيار الذي يمنحك بيئة حياة هادئة مع الاستمتاع بمزايا مدينة ديناميكية تقدم جميع وسائل الراحة.
مع العديد من المزايا وسوق العقارات المزدهر، تعتبر نانجي بلا شك واحدة من المدن التي يجب مراعاتها لشراء عقار مستقبلاً.
رأي الوكيل
منزل غير تقليدي في بريار بمساحة 114 م² يوفر صالة مضيئة مع موقد حبيبات وحديقة شتوية، مثالي للاستمتاع بهدوء الملعب المغلق بمساحة 441 م². يقع في قرية هادئة على بعد 12 كيلومتر فقط من محطة قطار نانجي، ويستفيد من وصول سريع إلى باريس خلال 45 دقيقة، مما يوفر إمكانيات إيجارية مثيرة. مع ثلاث غرف نوم ومكتب، فإن هذه الممتلكات مثالية لعائلة تبحث عن جودة الحياة بالقرب من وسائل الراحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
