Casa atipica di 114 mq con 3 camere a Nangis a 236.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 114 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie terreno : 441 mq
- Riscaldamento : Stufa a pellet
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 248 kWh/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa particolare casa briard di 114 mq situata a NANGIS, dove il fascino dell'antico incontra il comfort moderno. Varcando la soglia, sarete accolti da uno spazio caldo e conviviale. La luce naturale inonda l'ingresso, tracciando il percorso verso un soggiorno luminoso dotato di un stufa a pellet, ideale per serate accoglienti con la famiglia o con gli amici.
Scopriamo insieme le caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Posizione tranquilla in un villaggio sereno, vicino a una scuola in RPI
- Veranda illuminata, perfetta per godere dell'esterno rimanendo all'interno
- Cucina arredata e attrezzata, che offre praticità e convivialità
- Tre camere spaziose, di cui una al piano terra per un accesso facile
- Terreno recintato di 441 mq, ideale per attività all'aperto e momenti di relax
Il soggiorno, vero cuore della casa, si apre su una deliziosa veranda, uno spazio ideale per rilassarsi mentre si contempla il giardino. La cucina, accuratamente arredata, permette di preparare ottimi pasti in un'atmosfera piacevole. Al piano superiore, un disimpegno serve due camere e uno studio multifunzionale, che può facilmente essere utilizzato come camera per gli ospiti.
All'esterno, potrete godere di un giardino completamente recintato, perfetto per momenti di condivisione in famiglia o per barbecue estivi. Le dipendenze, tra cui un laboratorio e due ripostigli da giardino, offrono ulteriori possibilità di stoccaggio mantenendo l'armonia del giardino. Situata a soli 12 chilometri dalla stazione di NANGIS, questa casa rappresenta un contesto di vita tranquillo pur rimanendo vicina ai servizi. Se state cercando una casa che unisca fascino, comfort e prossimità con la natura, questa proprietà è da non perdere!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
NANGIS, situata a soli 60 chilometri a est di Parigi, beneficia di una posizione geografica ideale. Circondata da campi e foreste, offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicina alla capitale.
La città è ben collegata dai trasporti pubblici, con linee ferroviarie che la collegano alla Gare de l'Est. I negozi di prossimità, così come diverse scuole, rendono NANGIS un luogo di scelta per famiglie e giovani professionisti.
La qualità della vita a NANGIS è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti sportivi. I residenti possono approfittare di una vasta gamma di attività all'aperto, ideali per passeggiate o attività familiari.
Il mercato immobiliare locale rimane attraente, con una varietà di beni che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti. I prezzi dell'immobiliare a NANGIS sono competitivi rispetto a quelli delle grandi città, rendendolo un'opzione interessante per investire a NANGIS.
Le tipologie di beni disponibili includono case tradizionali con giardini e appartamenti moderni, perfetti per i diversi profili di acquirenti. Investire a NANGIS significa scegliere una città in piena espansione con un ambiente di vita piacevole.
I vantaggi per gli investitori sono numerosi. La domanda di affitti è in crescita, e il potenziale di valorizzazione dei beni immobiliari è elevato, rendendo l'acquisto a NANGIS un'opportunità da non perdere.
Inoltre, la città non manca di attività culturali e manifestazioni, rafforzando la sua attrattiva per i nuovi abitanti e gli investitori.
La vicinanza a grandi aree economiche, in particolare nei pressi di Melun e Provins, favorisce lo sviluppo economico di NANGIS, stimolando così il mercato immobiliare.
Scegliere di vivere o investire a NANGIS significa optare per un ambiente di vita sereno, godendo al contempo dei vantaggi di una città dinamica che offre tutti i comfort.
Con i suoi numerosi vantaggi e il suo mercato immobiliare in piena espansione, NANGIS è senza dubbio una delle città da considerare per un futuro acquisto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Casa briarda atipica di 114 mq che offre un soggiorno luminoso con stufa a pellet e una veranda, perfetta per godere della tranquillità del suo giardino recintato di 441 mq. Situata in un villaggio tranquillo a soli 12 chilometri dalla stazione di NANGIS, gode di un facile accesso a Parigi in 45 minuti, offrendo così un potenziale locativo interessante. Con le sue tre camere e uno studio, questo immobile è ideale per una famiglia in cerca di qualità della vita nelle vicinanze dei servizi.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
