منزل قابل لإعادة تصميمه 135م² مع تصريح بناء في سانت أويان 620000€

• نوع العقار : منزل
• المساحة المعيشية الكلية : 135 م²
• عدد الغرف : 5
• عدد bedrooms : 3
• عدد الحمامات : 2
• عدد toilettes : 2
• إجمالي عدد الطوابق : 2
• سطح مغطى : 40 م²
• بيئة هادئة : نعم
• رخصة البناء : مقدمة وتمت الموافقة عليها

هل تبحث عن مشروع يخرج عن المألوف؟ إليك العنوان المثالي. مبنى يحتاج إلى إعادة ابتكار، يقع في زقاق هادئ في أودون. على بعد خطوات من حيوية غاريبالدي، ينتظر هذا المنزل رؤية جديدة، رؤيتك. الأساسيات قوية: إمكانيات متطورة تتيح لك التحكم في كل التفاصيل، من الأرض إلى السقف. من خلال تحويل مساحته البالغة 135م² اليوم، يمكنك تشكيل مكان معيشة بمساحة 160م²، مصمم خصيصاً لرغباتك الأكثر تطلباً.

بمجرد عبور العتبة، يحيط بك فناء يخلق أجواءً هادئة. هذا المدخل الخارجي يحدد النغمة. في الداخل، يتوسع مساحة المعيشة بشكل طبيعي. تخيل: غرفة معيشة فسيحة، مفتوحة على مطبخ عصري، كل ذلك على مساحة تقارب 53م². مثالي لليالي المليئة بالنشاط أو العشاء الكبير العفوي، دون التخلي عن الخصوصية. من الممارسات العملية، نقطة مياه تكمل هذه المساحة، مصممة لضمان عدم فقدان أي دقيقة في الأمور اللوجستية التافهة.

في الطابق العلوي، تبرز الغرفة الأولى. واسعة – 22م² – مزودة بـ غرفة ملابس مخصصة تجعل من الصباحات المتعجلة أمراً من الماضي. هنا، يتخذ الراحة بعداً آخر. تستقبل غرفة ثانية مساحتها 12م² الأطفال، أو المكتب، أو الضيوف. توفر الحمام المستقل والمراحيض المنفصلة الخصوصية والراحة في الحياة اليومية.

اتجاه الطابق الثاني. مشروع للإضافة ينتظرك. غرفتان إضافيتان لكل منهما 10م²: فرصة لاستقبال العائلة، أو مساحة للعمل عن بعد، أو ركن للقراءة. ميزانين مضاء، حمام أنيق، ومرحاض في متناول اليد لإكمال الصورة. وصول مباشر إلى تراس السطح بمساحة 40م²، يعد بظهراتٍ معلقة ومشروبات في الهواء الطلق.

هذا المشروع هو حرية. مواد نبيلة أو تصميم أنيق، تشطيبات جريئة أو كلاسيكية: كل شيء ملك لك. نادرة هي الممتلكات التي يمكنك من خلالها طبع علامتك من القبو إلى السقف، دون المساومة على المساحات أو المواقع.

فيما يتعلق بالنقل، لا تنازلات: مترو ماري دي سانت أوين أو غاريبالدي على بعد 350 متراً. يمكنك ربط باريس أو الضواحي الغربية دون فقدان دقيقة. المرافق – المتاجر، المدارس، المطاعم – في متناول اليد. كل يوم يصبح سلساً، دون مضيعة للوقت غير الضرورية.

نقاط القوة التي يجب تذكرها:

• ترخيص بناء معتمد: يمكنك التوسع إلى 160م² من المساحة في غمضة عين
• فناء المدخل، كوكب حقيقي عند الوصول
• تراس خاص بمساحة 40م² للاستمتاع بفصل الصيف الجميل
• مشهد الغرف كما تريد، دون قيود
• نقل سريع وخدمات على بعد خطوات

هذا العقار ليس مجرد مشروع. إنه تمرين أسلوب، ساحة لعب للمستثمرين الواعيين وعشاق الأماكن ذات الطابع الفريد. عنوان حيث كل جدار يتطلب فقط أن يروي قصتك. أمامك فرصة نادرة: تشكيل المنزل الذي يشبهك، في قلب سانت أوين. أمامك تحويل هذه الإمكانية إلى واقع ملموس.