شقة T2 مشمسة بمساحة 37 م² في باريس 11 مع إطلالة مفتوحة بسعر 378000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 37 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- بيئة هادئة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- قبو : نعم
- الرسوم الشهرية : 100 €
جولة إرشادية
تخيل شقة متقاطعة، تقع في قلب الحي الحادي عشر في باريس. عند المدخل، تستقبلك إحساس بالهدوء. ها أنت في ملكية مشتركة مصنوعة من الحجر، كلاسيكية ومطمئنة، حيث تسود الخصوصية الحقيقية. في الطابق، دون مصعد، تمتد هذه الشقة ذات الغرفتين في هدوء مدهش. غرفة المعيشة، الواسعة – واحد وعشرون م² – توفر على الفور شعوراً بالمساحة حيث يمكنك استقبال الضيوف دون الحاجة إلى دفع الأثاث.
الميزة الرئيسية: الضوء. النوافذ الموجهة من الجانبين تفتح على فناء مرصوف، مملوء بالخضرة ودون أي منظر مزعج. لمن يبحث عن فقاعة من الهدوء في باريس، من الصعب العثور على أفضل من ذلك. تم تصميم توزيع الغرف لتجنب فقدان المساحة، حيث يجد كل ركن فائدة له. يمكنك أن تلاحظ ذلك على الفور: هنا، كل متر مهم.
عند دفع باب مساحة النوم، تكتشف غرفة نوم تبلغ مساحتها ثلاثة عشر م². أنيقة، تدعو إلى الراحة التامة. تظهر لمسة الطراز القديم من النظرة الأولى: أرضية خشبية محفوظة، سقف مرتفع – يقارب الثلاثة أمتار. هذه التفاصيل تغير كل شيء، وتخلق أجواء دافئة، تقريباً محببة. ذكية، توفر العديد من وحدات التخزين المساحة وتساهم في هذا التوازن: لا شيء متروك، والنظام يسود.
- الهدوء موجود بفضل موقع مُرغوب للغاية
- تألق الإضاءة المزدوجة لتجارب استيقاظ ناعمة
- ملكية مشتركة مُتم-maintained، أماكن مشتركة لا تشوبها شائبة
- مكان للدراجات، قبو في الطابق السفلي – مزيد من وحدات التخزين دون تنازلات
- رسوم محدودة بـ 100 يورو/شهرياً: إدارة هادئة لنفقاتك
بعض لمسات التجميل قد تكون ضرورية؟ بالطبع. يترك لك ذلك الفرصة لتضفي أسلوبك، مع الحفاظ على نبالة المواد الأصلية. تستمتع بأفضل ما في العالمين: حيوية المدينة على بعد خطوات، ولكن ملاذ هادئ لاستعادة تركيزك.
عقار بهذا النوع في باريس 11 نادر جداً. سيعجب عشاق الأماكن الفريدة، بعيداً عن الضجيج وعلى استعداد للاهتمام بالتفاصيل. اختر شقة حيث يسيطر الضوء والهدوء. هذا الملاذ المتنكر في انتظارك فقط.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد بضعة أمتار من مترو شارون، تجسد هذه الشقة الصغيرة التي تبلغ مساحتها 37,80 م² الهدوء الحضري. تتخلل أشعة الشمس الشقة بسهولة، مدفوعة بتعرضها المزدوج وإطلالتها المفتوحة على فناء مرصوف، مزروع ببراعة. النتيجة: من الصباح حتى المساء، تستمتع بمكان بعيد عن الأنظار، بعيدًا عن الضجيج - إنها رفاهية في باريس.
تم التفكير في الأحجام بشكل لا يضيع شيئًا. خزائن خفية، وزوايا ذكية، تم تحسين كل مساحة دون التضحية بالراحة. الحي، المعروف بحيويته، يضمن عائد إيجاري قوي. أما النفقات اليومية، فهي تظل تحت السيطرة. إنها توازن جميل بين الأداء الاستثماري والسكينة.
دع خيالك يتحدث. هذه الممتلكات تنتظر أن تُعيد إليها روح جديدة في الديكور: يمكنك إعادة تصميم الأجواء، وكشف طابعها القديم، أو تفضيل الوظيفة. سواء كنت مستثمرًا متمرسًا تبحث عن أصل موثوق، أو زوجين شابين مستعدين لكتابة قصة جديدة، هذه العنوان يمد إليك ذراعيه، أصيلة ومليئة بالوعود.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
