شقة T2 بمساحة 29 م² مفروشة في باريس 5 سان جيرمان دي بري للاستثمار
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- الموقع : باريس 75005
- المساحة الصالحة للسكن : 29 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- الحالة العامة : بحاجة إلى تجديد
- تقييم الطاقة : E (342 kWh/م²/سنة)
- تقييم المناخ : B (11 kgCO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
في باريس، في الدائرة الخامسة، اكتشف هذا الاستوديو الساحر على بُعد خطوات من نهر السين وكاتدرائية نوتردام، في حي سان جيرمان دي بري. يقع في الطابق الأول من مبنى أنيق مبني من الحجر يعود تاريخه إلى عام 1870، ويبلغ مساحته 29 م²، ويُقدم إما كما هو، أو مع مشروع جاهز مصمم بواسطة مهندس معماري، مما يقترح تحويله إلى شقة أنيقة من طراز T2 مُحسن. المدخل يؤدي إلى مساحة معيشة مشرقة وهادئة، تتسم بأجواء دافئة وراقية.
ستتكون هذه الشقة المكونة من غرفتين المستقبلية من:
- صالة أنيقة وواسعة مع مطبخ مجهز
- غرفة نوم حقيقية مع مساحة تخزين مدمجة
- حمام حديث ومعاصر
- مواد نبيلة وتشطيبات متقنة
- توزيع محسن، بروح باريسية راقية
تكشف الغرفة الرئيسية عن أحجام مدروسة جيدًا، مليئة بالضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة. تخيل نفسك تسترخي في هذه المساحة الدافئة، حيث تم تصميم كل تفاصيل لتعظيم الراحة والأسلوب. هذا المشروع مثالي كأرضية أنيقة أو كاستثمار في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في العاصمة، حيث لا تتوقف الطلبات على السكن عن الزيادة.
علاوة على ذلك، يوفر الجو الهادئ والودود في هذه الشارع، مع القرب المباشر من المرافق ووسائل النقل، إطار حياة لا مثيل له. مع رسوم معتدلة تبلغ 100 يورو شهريًا وإمكانية تخصيص الأعمال وفقًا لذوقك، هذه الفرصة تعتبر فريدة لأي شخص يرغب في العيش أو الاستثمار في باريس. لا تتردد كثيرًا، فالعقار مثل هذا، الذي يجمع بين السحر وإمكانية التوسع، نادر في السوق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الجذاب الواقع في مكان مثالي على بُعد خطوات من نهر السين في حي سان جيرمان دي بري يقدم إمكانية فريدة للتحول إلى شقة من غرفتين جاهزة للسكن بفضل مشروع مصمم من قبل مهندس معماري. المواد الفاخرة المختارة والتوزيع السلس يضمنان إطاراً للعيش مبتكراً وعاملاً، مع الاستفادة من حي هادئ ومرغوب فيه. كاستثمار، يمثّل هذا العقار إمكانية إيجارية قوية، مما يجذب كل من المستأجرين والمشترين الباحثين عن موطئ قدم في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
