شقة مشمسة 120 م² مجددة 4 غرف في باريس 8 قرب الشانزليزيه 1,650,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- الموقع : باريس (75008)
- المساحة الصالحة للسكن : 120 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : E (268 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الهاوسمانية الرائعة الواقعة في قلب باريس، على بعد خطوات من الشانزليزيه الشهيرة. تبلغ مساحة هذه الشقة 120 م²، وستجذبكم شقة الزاوية بمساحتها المضيئة وتوزيعها المثالي، مما يجعلها مثالية لنمط حياة أنيق وعملي.
دعونا نكتشف الخصائص الاستثنائية لهذه الملكية:
- مساحة معيشة مضيئة بفضل تعرض مزدوج للجنوب والشرق
- تشطيبات مجددة باستخدام مواد عالية الجودة، تجمع بين سحر القديم وراحة الحديثة
- عناصر من الحقبة السابقة: باركيه بنقشة هنغارية، مدافئ رخامية وزخارف أصلية
- أربع غرف قابلة للتعديل بحسب احتياجاتكم ورغباتكم في المعيشة المفتوحة
- راحة حديثة مع تكييف هواء عكسي عالي الجودة لراحتكم طوال العام
عند الدخول إلى الطابق الأول بفضل المصعد في مبنى هاوسمان الأنيق، سيتم استقبالكم في غرفة معيشة واسعة حيث تغمر الضوء الطبيعي كل زاوية. إنها مساحة مثالية للاجتماعات الودية أو لحظات الاسترخاء الهادئة. تتكامل المطبخ الأمريكي، المجهز بشكل مثالي، بتناغم، مما يسمح بالتفاعل أثناء الطهي، مما يخلق قلبًا حقيقيًا للمنزل.
الغرف، التي تعد ملاذًا حقيقيًا، تقدم الهدوء والسكينة. خيار فتح غرفة أو اثنين على غرفة المعيشة يسمح بتحويل هذه المساحة إلى غرفة معيشة واسعة، مثالية لاستقبال الأصدقاء أو قضاء لحظات ممتعة مع العائلة. كما تضيف الحمامين ومرحاض منفصل لمسة من العملية إلى حياتكم اليومية. علاوة على ذلك، تأتي قبو لتكمل هذه الملكية النادرة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية في هذا الكوكب الباريسي.
هذه الملكية الاستثنائية ليست مجرد مكان للعيش، بل دعوة حقيقية للعيش بأسلوب الحياة الباريسي. استمتع بحيوية الحي بينما تكون في شقة تجمع بين السحر والحداثة. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لتصبحوا المالكين المحظوظين لملكية نادرة في قلب باريس.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع على بعد خطوات من الشانزليزيه، هذه الشقة الزاوية بمساحة 120 م² في الطابق الأول من مبنى هاوسماني تجمع بين سحر القديم والراحة المعاصرة بفضل تجديد دقيق. إن تعرضها لـ الجنوب الشرقي يوفر إضاءة استثنائية طوال اليوم، بينما تتيح مرونتها إنشاء مساحة معيشة مُحسّنة وفقًا لاحتياجاتك. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام في حي مرغوب، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في السوق الباريسي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
