شقة T2 بمساحة 38 م² في هدوء باريس الحي الخامس 455000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- المساحة الصالحة للسكن: 38 م²
- الطوابق: 1 من 1
- سنة البناء: 1860
- بيئة هادئة: نعم
- تعرض مزدوج: نعم
- الحالة العامة: جاهز للانتقال
- السعر: 455000 €
جولة إرشادية
افتح الباب لهذه الشقة الأنيقة ذات الغرفتين، المخفية في شارع الإكاديميات الشهير، في قلب باريس 5. نحن هنا في الطابق الأول من مبنى هاوسمان من القرن التاسع عشر، وهي حقًا مؤسسة مصنوعة من الحجر المصنع. على الفور، تفرض أجواء هادئة نفسها، بعيدة عن صخب المدينة، بينما تغمر في قلب كنوز الحي اللاتيني.
تجاوز العتبة ودع النور يجذبك. تعطي الإضاءة المزدوجة عمقًا للغرفة الرئيسية، وهو تزاوج ذكي بين مساحة المعيشة والمطبخ المفتوح. حضر قهوة، ادعُ أحبائك، كل شيء هنا يدعو إلى الألفة. تم تصميم المساحات لتلبية بساطة الحياة اليومية، ولكن أيضًا للتبادلات العفوية.
- مساحة مثالية تبلغ 38.76 م²، تم التفكير في كل متر مربع لتقديم إطار حياة دون تنازلات
- غرفة نوم تشع بالهدوء، مناسبة لليالي هادئة، بعيدة عن صخب المدينة
- حمام مدمج، ومرحاض منفصل للحفاظ على خصوصيتك اليومية
- على بعد خطوات من ضفاف نهر السين، لجولة في المساء أو في الصباح الباكر
- حي نابض بالحياة، حيث تتجاور الأسواق الشعبية، والعناوين التاريخية، والتراسات النابضة بالحياة دون إزعاج
في الخلف، تضم الغرفة فناءً. الهدوء هناك سائد، يكاد يكون مفاجئًا على بعد نبضتين من قلب باريس. بعد يوم مكثف، تجد هذه العش دون فقدان الراحة. الحمام، بسيط وعصري، لا يتطلب أي أعمال. ضع حقائبك، عِش. الأمر بهذه البساطة.
بالنسبة للعناوين، من الصعب أن تجد موقعًا أكثر مركزية: بين كلية جوسييه الأسطورية وشارع سان جيرمان الصاخب، كل زاوية شارع تحتوي على قصة حقيقية. تتجاور المكتبات القديمة مع المخابز المحلية؛ مزيج فريد، يتيح التمشي كما يساعد على الهروب الثقافي.
هذه العقار يجسد فرصة نادرة لجمع الحياة الباريسية، والهدوء، والشخصية. تعال لتراه بنفسك: هنا، كل التفاصيل مهمة. منزلاً بديلاً بلا نغمة خاطئة، في قلب العاصمة؛ نادرون هم من يمكنهم قول الشيء نفسه.


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك فرصة فريدة: شقة بمساحة 38,76 م² تقع في الطابق الأول من مبنى قديم بني في 1860. تنبعث من الأجواء سكينة، على بعد خطوات قليلة من حي اللاتين وضفاف السين. تخيل نفسك تفتح النوافذ في الصباح، حيث تمر الضوء بسخاء عبر غرفة المعيشة بفضل الاتجاه المزدوج. تم التفكير في العمارة الداخلية بدقة لتسهيل كل مساحة وعدم فقدان أي جزء منها. يجذب هذا القطاع زبائن متنوعين: الطلاب المتطلبون والمهنيون المشغولون يضعون حقائبهم هنا بكل سرور. هل تبحث عن استثمار آمن؟ هنا، يتجلى potentiel الإيجاري بقدر ما تتعلق بالعنوان وكفاءة العقار. سواء كنت تحلم بالربحية أو بمكان للإقامة المؤقتة، فإن هذا المكان يتناسب مع جميع استراتيجيات الثراء.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
