متجر م² 75 مرمم مع تراس مثالي لصالون شاي في باريس 14
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة الإجمالية : 75 م²
- الواجهة : 12 م
- عدد المقاعد : 20
- الحالة : تم تجديدها بالكامل
- قبو : 20 م²
- السعر : 90,000 €
- الإيجار : 2,067 € /HC /HT /شهر
- المصاريف الإيجارية : 265 € /HT /شهر
- المعدات المضمنة : معدات حديثة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا المحل الساحر الواقع في قلب حي ماين بيرنيتي في باريس 14. تبلغ مساحته 75 م²، ويتميز بواجهة زوايا 12 مترًا، مما يوفر رؤية استثنائية لنشاط تجاري.
عند الدخول، اكتشف مساحة مرحبة مصممة لتعظيم الأجواء الودية:
- المساحة الرئيسية تبلغ 75 م²، تم تجديدها بذوق، مثالية لمقهى أو متجر فاخرة
- تراس مريح يستوعب حوالي عشرين مقعدًا، مثالي لجذب المارة
- معدات حديثة متاحة، تشمل حافظات مبردة و فرن محترفي
- قبو بمساحة 20 م² متاح، مما يضيف أمتارًا مربعة قيمة للتخزين
- مشروع جاهز للتشغيل، مستعد للبدء على الفور مع الصناديق والمعدات المضمنة
تم تجديد المحل بالكامل لتوفير بيئة عمل ممتعة وعملية. الضوء الطبيعي يضيء كل ركن، مما يخلق جوًا دافئًا يشجع على الاسترخاء. المعدات المهنية، مثل الثلاجة الكبيرة و آلة القهوة من Jura، مصممة لتلبية احتياجات الأعمال في مجال الطعام السريع مع الحد الأدنى من الإزعاج الصوتي.
يقدم حي ماين بيرنيتي ديناميكية محلية رائعة مع عملاء مخلصين. يقع بشكل مثالي بالقرب من وسائل النقل العام ومختلف المحلات التجارية، ويستفيد هذا المحل من موقع ممتاز لجذب تدفق المارة على مدار اليوم. فرصة نادرة في السوق قد تجعل مشروعك الريادي واقعًا.
موقع العقار
يعتبر حي باريس 14، الواقع في 75، مكانًا جغرافيًا مثاليًا، بالقرب من وسط باريس، بينما يتمتع ببيئة سكنية مريحة وهادئة.
هناك العديد من المعالم المهمة في باريس 14، حيث توجد متاجر متنوعة ومدارس ذات جودة عالية ووسائل النقل العامة الفعالة التي تسهل التنقل.
جودة الحياة هنا مرتفعة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة مونتسوري، والخدمات القريبة وتنوع الأنشطة الترفيهية لجميع الأعمار.
سوق العقارات في باريس 14 يظهر اتجاهات جذابة، مع توفر الاستوديوهات والشقق العائلية والمنازل، لتلبية جميع الاحتياجات.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 14، يتميز الحي باستقراره وإمكاناته للنمو على المدى الطويل.
يمكن للمقيمين الجدد توقع بيئة حياة مريحة، تجمع بين سحر الحياة الباريسية والراحة الحديثة.
المنطقة مناسبة للعائلات والطلاب والمحترفين، مما يخلق بيئة ديناميكية وجذابة.
القرب من الجامعات والمدارس الكبرى يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن شراء في باريس 14 للإيجار.
تعزز المرافق العامة مثل المكتبات والمراكز الرياضية جاذبية الحي للمقيمين الجدد.
باختصار، العقارات في باريس 14 هي مرادف للجودة والراحة والفرص، وهو خيار حكيم للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
يقع هذا المتجر الذي تبلغ مساحته 75 م² في حي ماين بيرنيتي النشط، وقد تم تجديده بالكامل، حيث يقدم واجهة بزاوية 12 م، وبتراس يمكنه استيعاب حوالي عشرين مقعدًا، مما يجعله مثاليًا لمقهى أو متجر للمواد الغذائية الفاخرة. مزود بأجهزة احترافية حديثة، فهو يمثل فرصة جاهزة للاستخدام، مستعدًا لتوليد الإيرادات على الفور مع إيجار 2,067 € في الشهر. بسعر جذاب يبلغ 90,000 €، تتمتع هذه الخاصية بإمكانيات تأجير قوية في بيئة في حالة نمو مستمر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
