Commerce 75 m² rénové avec terrasse idéal salon de thé Paris 14
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Surface totale : 75 m²
- Façade : 12 m
- Places assises : 20
- État : Entièrement rénové
- Cave : 20 m²
- Prix : 90 000 €
- Loyer : 2 067 € /HC /HT /MOIS
- Charges locatives : 265 € /HT /MOIS
- Équipements inclus : Matériel de pointe
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant commerce situé au coeur du quartier animé de Maine Pernety à Paris 14. Avec une superficie de 75 m², ce bien s'illustre par sa façade de 12 mètres d'angle, offrant une visibilité exceptionnelle pour une activité professionnelle.
En entrant, découvrez un espace accueillant pensé pour maximiser la convivialité :
- Espace principal de 75 m², rénové avec goût, idéal pour un salon de thé ou une épicerie fine
- Terrasse agréable pour une vingtaine de places assises, parfaite pour attirer les passants
- Matériel de pointe à disposition, incluant vitrines réfrigérées et un four professionnel
- Cave de 20 m² accessible, ajoutant de précieux mètres carrés pour du stockage
- Affaire clés en main, prête à démarrer immédiatement avec fonds et équipements inclus
Le commerce a été entièrement rénové pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel. La luminosité naturelle illumine chaque recoin, créant une ambiance chaleureuse qui incite à la détente. Les équipements professionnels, tels que le grand frigidaire et la machine à café grain Jura, sont pensés pour répondre aux besoins des affaires de restauration rapide tout en respectant des nuisances sonores minimales.
Le quartier vibrant de Maine Pernety apporte une belle dynamique locale avec une clientèle fidèle. Idéalement situé près des transports en commun et de divers commerces, ce local bénéficie d’une exposition parfaite pour attirer le flux des passants tout au long de la journée. Une opportunité rare sur le marché qui pourrait transformer votre projet entrepreneurial en réalité.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le quartier animé de Maine Pernety, ce commerce de 75 m² entièrement rénové offre une façade de 12 m d'angle et une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de places assises, parfaitement adapté pour un salon de thé ou une épicerie fine. Équipé de matériel professionnel moderne, il constitue une opportunité clés en main, prêt à générer des revenus immédiatement avec un loyer de 2 067 € mois. À un prix attractif de 90 000 €, ce bien dispose d'un potentiel locatif solide dans un environnement en pleine expansion.
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