Negozio ristrutturato di 75 mq con terrazza, ideale per sala da tè, Paris 14
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Superficie totale : 75 mq
- Facciata : 12 m
- Posti a sedere : 20
- Stato : Interamente ristrutturato
- Cantina : 20 mq
- Prezzo : 90 000 €
- Affitto : 2 067 € /HC /HT /MESE
- Spese locative : 265 € /HT /MESE
- Attrezzature incluse : Attrezzatura di alta qualità
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante locale situato nel cuore del vivace quartiere di Maine Pernety a Parigi 14. Con una superficie di 75 mq, questo immobile si distingue per la sua facciata d'angolo di 12 metri, offrendo una visibilità eccezionale per un'attività professionale.
Entrando, scoprite uno spazio accogliente pensato per massimizzare la convivialità:
- Spazio principale di 75 mq, ristrutturato con gusto, ideale per un caffè o un negozio di specialità alimentari
- Terrazza piacevole con una ventina di posti a sedere, perfetta per attirare i passanti
- Attrezzature all'avanguardia a disposizione, inclusi vetrine refrigerate e un forno professionale
- Cantina di 20 mq accessibile, che aggiunge preziosi metri quadrati per lo stoccaggio
- Affare chiavi in mano, pronto per partire immediatamente con fondi e attrezzature inclusi
Il locale è stato completamente ristrutturato per offrire un ambiente di lavoro piacevole e funzionale. La luce naturale illumina ogni angolo, creando un'atmosfera calorosa che invita al relax. Le attrezzature professionali, come il grande frigorifero e la macchina da caffè a chicchi Jura, sono pensate per rispondere alle esigenze delle attività di ristorazione veloce, rispettando al contempo minimali disturbi acustici.
Il quartiere vivace di Maine Pernety apporta una bella dinamica locale con una clientela fedele. Idealmente situato vicino ai mezzi pubblici e a diversi negozi, questo locale beneficia di un'esposizione perfetta per attrarre il flusso di passanti durante tutta la giornata. Un'opportunità rara sul mercato che potrebbe trasformare il vostro progetto imprenditoriale in realtà.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 14, situato nel 75, offre una posizione geografica ideale, vicino al centro di Parigi, pur beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.
I punti di interesse in PARIGI 14 sono numerosi, con negozi vari, scuole di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita è alta, grazie a numerosi spazi verdi come il Parco Montsouris, servizi di prossimità e una varietà di attività ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare in PARIGI 14 presenta tendenze attraenti, con un'offerta di monolocali, appartamenti familiari e ville che soddisfano tutte le aspettative.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 14, il quartiere si distingue per la sua stabilità e il suo potenziale di rivalutazione a lungo termine.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente di vita piacevole, che combina il fascino della vita parigina con il comfort moderno.
Il settore è favorevole per famiglie, studenti e professionisti, creando un ambiente dinamico e attraente.
La vicinanza alle università e alle grandi scuole attira anche gli investitori in cerca di comprare a PARIGI 14 per affittare.
I servizi pubblici come le biblioteche e i centri sportivi rinforzano l'attrattiva del quartiere per i nuovi residenti.
In sintesi, immobiliare a PARIGI 14 è sinonimo di qualità, comfort e opportunità, una scelta saggia per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione nel vivace quartiere di Maine Pernety, questo negozio di 75 mq interamente ristrutturato offre una facciata angolare di 12 m e un terrazzo in grado di ospitare una ventina di posti a sedere, perfetto per un tè o un gourmet shop. Dotato di attrezzature professionali moderne, rappresenta un'opportunità chiavi in mano, pronto a generare reddito immediatamente con un affitto di 2 067 € al mese. A un prezzo interessante di 90 000 €, questa proprietà ha un solido potenziale locativo in un ambiente in piena espansione.
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