منزل فردي 100 م² 6 غرف في برتيغني-سور-أورج مع قبو وحديقة بسعر 320000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل فردي
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 4
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 100 م²
- مساحة الأرض : 578 م²
- قبو : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- السعر الحالي : 320000 €
- تقييم الطاقة : E (256 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الفردي الجذابة الواقعة في برتيجي-سور-أورج، ملاذ حقيقي للسلام للعائلات. تقع في قلب حي الفيلات، تدعوكم لاكتشاف إطار حياة استثنائي.
تبلغ مساحة هذه المنزل 100م²، تم بناؤها على أرض بمساحة 578م²، وتتميز بالعديد من المزايا:
- مساحة معيشة واسعة مع صالة مشرقة للحظات الأُلفة
- أربع غرف نوم، بما في ذلك غرفتين في الدور الأرضي لراحة مثالية
- مطبخ مستقل، مثالي لتحضير وجبات لذيذة
- قبو كامل مع جراج و قبو نبيذ لعشاق النبيذ
- قرب من المدارس والمتاجر ومحطة السكك الحديدية RER C
عند الدخول، ستُفتن بالإضاءة الطبيعية التي تملأ الصالة الفسيحة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والتجمعات العائلية. يتناسب المطبخ المستقل تمامًا مع لحظات الطهي المشتركة، حيث تتواجد الألفة.
في الطابق العلوي، ستكتشف غرفتين إضافيتين، مشمستين، مثالية لاستضافة عائلتك أو ضيوفك. الحديقة، الواسعة والخضراء، توفر إطارًا مميزًا للاستمتاع بأيام الصيف الجميلة، ويضمن القبو مساحة تخزين مثالية، ويتضمن جراجًا وقبو نبيذ لعشاقه.
يمتاز هذا المنزل بجودة الحياة فيه، وقربه الفوري من بركة كاروج وحديقة لا فونتين، مما يجعله مثالياً للأنشطة في الهواء الطلق. مع نوافذه الخارجية زجاج مزدوج PVC، يجمع هذا المنزل بين الراحة والكفاءة الطاقية.
باختصار، تُعتبر هذه المنزل الفردي في برتيجي-سور-أورج فرصة نادرة في السوق، حيث تقدم إطار حياة هادئ مع قربها من جميع المرافق اللازمة للحياة اليومية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
بريتيان سور أرج، الواقعة في إدارة إسون (91)، تقدم موقعًا جغرافيًا متميزًا بالقرب من باريس، بين A6 و A10، مما يسهل التنقلات إلى العاصمة والمدن المجاورة، مع الحفاظ على إطار حياة هادئ.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل مجموعة واسعة من المتاجر المحلية، ومؤسسات تعليمية مشهورة بدءًا من الحضانة وحتى المدرسة الثانوية، بالإضافة إلى توفر خدمات المواصلات العامة الجيدة، بفضل محطة RER C التي تتيح الوصول إلى باريس بسرعة.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، تتمتع بريتيان سور أرج بمساحات خضراء جذابة، مثل حديقة البلدية وحديقة فونتين، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات والرياضيين، بالإضافة إلى العديد من الخدمات العملية اليومية.
يوفر سوق العقارات المحلي اتجاهات مثيرة للاهتمام، مع تنوع من العقارات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية، مما يجعل العقارات في بريتيان سور أرج متاحة لعدة أنواع من المشترين، بما في ذلك المشترين لأول مرة والمستثمرين.
لمن يرغب في الاستثمار في بريتيان سور أرج، المدينة في مرحلة تطوير كبيرة، مع مشاريع للبنية التحتية والتخطيط الحضري، مما يزيد من إمكانية زيادة قيمة العقارات ويضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار.
شراء في بريتيان سور أرج يعني أيضًا الاستمتاع بجو ودي، حيث يقدر السكان التنوع الاجتماعي والحيوية المحلية، بفضل الفعاليات الثقافية والرياضية على مدار العام.
الإطار العائلي للمدينة، مقترنًا بديناميكية التجارة والترفيه، يجعلها مكانًا مثاليًا للزوجين الشباب والعائلات التي ترغب في الاستقرار بالقرب من العاصمة دون تحمل عيوبها.
تتمثل المزايا للمستثمرين أيضًا في النمو السكاني والجاذبية التي تتمتع بها بريتيان سور أرج بالنسبة للمهنيين العاملين في باريس، مما يجعل العقارات جذابة بشكل خاص.
باختصار، تعتبر بريتيان سور أرج وجهة مميزة لمن يسعى إلى شراء عقار أو الاستثمار في منطقة تنمو بسرعة، تجمع بين إمكانية الوصول وجودة الحياة وإمكانية زيادة القيمة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المستقل بمساحة 100م² الواقع في حي هادئ خالي من الزحام في بريتينى-سور-أورج، على بُعد دقائق فقط من محطة RER C، مما يسهل تنقلاتك إلى باريس. مع أربع غرف نوم، منها غرفتان في الطابق الأرضي، و قبو شامل يضم مرآباً وقبو لنبيذ، توفر هذه الملكية راحة مثالية لعائلة بينما تضمن أيضاً إمكانات إيجارية جذابة. يتيح لك قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 578م² الاستمتاع بمساحة خارجية خاصة، مثالية لمشاريع التهيئة أو البستنة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
