Casa indipendente 100 mq 6 locali a Brétigny-Sur-Orge con seminterrato e giardino a 320.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa unifamiliare
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Superficie terreno : 578 mq
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo attuale : 320000 €
- DPE Energia : E (256 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa indipendente situata a Brétigny-Sur-Orge, un vero angolo di pace per le famiglie. Immersa nel cuore di un quartiere residenziale, vi invita a scoprire un eccezionale stile di vita.
Questa casa di 100mq abitabili, costruita su un terreno di 578mq, dispone di numerosi vantaggi:
- Spazio abitativo ampio con un soggiorno luminoso per momenti di convivialità
- Quattro camere, di cui due al piano terra per un comfort ottimale
- Cucina indipendente, ideale per preparare ottimi pasti
- Sottosuolo totale con garage e cantina per gli appassionati di vino
- Vicino a scuole, negozi e stazione RER C
Entrando, sarete affascinati dalla luce naturale che inonda il soggiorno spazioso, favorevole al relax e ai ritrovi familiari. La cucina indipendente è perfetta per i momenti di cucina condivisi, dove la convivialità è di casa.
Al piano superiore, scoprirete due camere aggiuntive, baciate dalla luce, ideali per accogliere la vostra famiglia o i vostri ospiti. Il giardino, ampio e verdeggiante, offre un contesto privilegiato per godere delle belle giornate estive, e il sottosuolo garantisce uno spazio di stoccaggio ottimale, comprendendo un garage e una cantina per i veri appassionati.
Questa casa si distingue per la sua qualità della vita, la vicinanza immediata al bacino di Carouge e al parco La Fontaine, perfetto per attività all'aperto. Con i suoi infissi esterni in vetro doppio PVC, questa casa unisce comfort ed efficienza energetica.
In sintesi, questa casa indipendente a Brétigny-Sur-Orge è un'opportunità rara sul mercato, offrendo un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicina a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
BRÉTIGNY SUR ORGE, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), offre una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi, tra l'A6 e l'A10, facilitando i viaggi verso la capitale e le altre città limitrofe, pur mantenendo un contesto di vita tranquillo.
La città si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, come un'ampia scelta di negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati che vanno dalla scuola materna al liceo, e un buon collegamento con i mezzi pubblici, grazie alla stazione RER C che permette di raggiungere Parigi rapidamente.
In termini di qualità della vita, BRÉTIGNY SUR ORGE dispone di spazi verdi attraenti, come il parco del municipio e il parco della Fontana, offrendo luoghi di relax e svago per famiglie e sportivi, beneficiando allo stesso tempo di numerosi servizi pratici quotidiani.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze interessanti, con una varietà di immobili che spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, rendendo l'immobiliare a BRÉTIGNY SUR ORGE accessibile a diverse tipologie di acquirenti, compresi i primi acquirenti e gli investitori.
Per coloro che desiderano investire a BRÉTIGNY SUR ORGE, la città è in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e infrastrutture, aumentando il potenziale di valorizzazione immobiliare e assicurando un buon ritorno sull'investimento.
Comprare a BRÉTIGNY SUR ORGE significa anche godere di un'atmosfera conviviale, dove i residenti apprezzano la diversità sociale e l'animazione locale, grazie a eventi culturali e sportivi durante tutto l'anno.
Il contesto familiare della città, unito a una dinamica commerciale e di svago, la rende un luogo ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano stabilirsi vicino alla capitale senza subirne gli svantaggi.
I vantaggi per gli investitori risiedono anche nella crescita demografica e nell'attrattiva che BRÉTIGNY SUR ORGE esercita sui professionisti che lavorano a Parigi, rendendo l'immobiliare particolarmente interessante.
In sintesi, BRÉTIGNY SUR ORGE si posiziona come una destinazione di scelta per coloro che cercano di acquistare un immobile o investire in un settore in forte espansione, unendo accessibilità, qualità della vita e potenziale di valorizzazione.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa indipendente di 100mq situata in un quartiere residenziale tranquillo di Brétigny-Sur-Orge, a solo pochi minuti dalla stazione RER C, che facilita i vostri spostamenti verso Parigi. Con le sue quattro camere, due delle quali al piano terra, e un seminterrato totale che include garage e cantina, questo immobile offre un comfort ottimale per una famiglia garantendo al contempo un potenziale di affitto attraente. Il terreno di 578mq vi consente di godere di uno spazio esterno privato, ideale per progetti di riqualificazione o di giardinaggio.
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