منزل 4 غرف 85 م² مع حديقة في سان-ديني بلييل بسعر 350000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 85 م²
- مساحة الأرض : 80 م²
- التوجيه : جنوب
- نوع الزجاج : زجاج مزدوج
- التدفئة : كهربائية
جولة إرشادية
انسوا روتين المدينة. هنا، يمكنك وضع حقائبك في منزل يقع في قلب بلاييل، أحد أكثر الأحياء المرغوبة في سان-ديني. هدوء، خصوصية، جو مميز. خذ وقتك لتخيل: أربع غرف مضاءة حيث نستمتع بالراحة، مبنية في عام 2010، تشكل عشًا محميًا من الضجيج. يقع هذا المنزل داخل مجمع سكني هادئ، يزينه الخضرة بشكل متناغم. على بعد خطوات قليلة، جميع وسائل الراحة اليومية – الخدمات، وسائل النقل، المدارس – في متناول اليد. مثال؟ المترو في انتظارك على بعد أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام.
من المدخل، الرسالة واضحة من خلال ردهة ذكية، جاهزة لاستقبال المعاطف والسترات، مصحوبة بمراحيض منفصلة وغسالة ملابس مخفية لتنظيم مثالي. فيما يتعلق بالمطبخ، المساحة والاستقلالية: تخيل وجبات شهية، mornings مزدحمة كما العشاء المطول. هنا، نحب استقبال الضيوف وتعبق رائحة اللقاءات المفاجئة. غرفة المعيشة، الفسيحة، تتمتع بإضاءة طبيعية وفيرة وتفتح على حديقة مغلقة، 80 م² من السكينة مواجهة للجنوب. عندما نسعى إلى التباطؤ، يصبح الغداء في العشب أو القراءة تحت الشمس أمرًا بديهيًا.
الطابق العلوي يقدم مفاجآت حقيقية لمن يعرف كيفية تقدير الخصوصية. ثلاث غرف نوم منفصلة (10 م²، 11 م²، 15 م²) تدعو إلى الراحة بدون تنازلات. الحمام، سهل الاستخدام، يرافقه مرحاض ثانٍ مستقل - تفصيل مهم لتبسيط الصباحات المزدحمة. تم تصميم توزيع كل مساحة لتحسين الراحة وحركة المرور، دون أي فقدان للمساحة.
- المساحة الإجمالية: 85 م² مستغلة ببراعة
- حديقة خاصة: 80 م²، مواجهة للجنوب بالكامل
- عزل ونوافذ مزدوجة: كفاءة طاقة مضمونة
- موقفان خاصان لسيارتك، مؤمنان وبدون قيود
- وصول سريع إلى مترو كاريفور بلاييل (600 م) واستاد فرنسا (1 500 م)
مثل هذه التكوينات ليست شائعة. يجمع هذا العقار بين الموقع الاستراتيجي، وحيوية الحي، وروح منزل العائلة. توازن نادر بين الملاذ الأخضر والراحة الحضرية من حوله.
دعنا نكون صريحين: الحياة في الحي هنا تُقدّر في كل زاوية من الشارع. متاجر متخصصة، مؤسسات تعليمية، عروض ثقافية متنوعة، كل شيء موجود في دائرة مريحة. المسكن، هي قصة عن الإطار، ولكن أيضًا عن الرغبات. هذا العنوان يصنع المعادلة الفائزة بين الهدوء والاتصال بالمدينة. مكان لبناء فصل جديد - فرصة، بلا شك، يجب اغتنامها دون تأخير.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قرية هادئة محاطة بالخضرة، يستقبل هذا البافيليون الذي تبلغ مساحته حوالي 85 م² الضوء الجنوبي بسخاء. محطة المترو ليست بعيدًا، وكذلك المتاجر اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والراحة الحضرية، من الصعب أن يكون هناك خيار أفضل.
تتكون منطقة المعيشة من ثلاث غرف نوم متميزة. يدعو الصيف إلى حديقة تمتد على 80 م² - وهي مساحة مثالية لتناول قهوة صباحية، ولعب الأطفال، أو لاستقبال الأصدقاء دون أي قيود. إنها ملاذ حقيقي للذين يعيشون في المدن ويبحثون عن الأكسجين.
من ناحية الاستثمار، تتزايد قيمة العنوان بشكل طبيعي: استاد فرنسا القريب، وخطوط جديدة من جراند باريس إكسبريس في متناول اليد. هذا القطاع يتطور، ويجذب، ويحتفظ بالمستأجرين مثل الملاك المتطلبين. إنها فرصة قوية، بلا أي خطأ، لكل مستثمر حكيم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
