Location T3 meublé 81m² à Toulouse avec balcon 980€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Superficie: 81 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Étage: 3
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Prix actuel: 980 €
- Prix au m²: 12.1 €/m²
- DPE Énergie: 300 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans la résidence Amouroux à Toulouse, offrant une superficie généreuse de 81m² au troisième étage. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui vous plonge instantanément dans l'atmosphère chaleureuse et conviviale de ce bien. L'espace de vie est particulièrement généreux, combinant un salon et un salle à manger à la luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur un charmant balcon, idéal pour profiter des soirées en extérieur.
Voici les avantages qui font de cet appartement un lieu de vie exceptionnel:
- Superficie confortable de 81m² permettant un aménagement idéal
- Balcon privatif offrant un espace extérieur agréable
- Cuisine entièrement équipée et aménagée pour les passionnés de gastronomie
- Deux chambres spacieuses avec rangements pratiques et coquets
- Cave privative d'environ 5m² pour optimiser votre espace de rangement
En continuant la visite, nous découvrons le coin nuit, qui se compose de deux chambres accueillantes, parfaites pour se reposer après une journée bien remplie. Ces chambres sont conçues avec soin, offrant des espaces de rangement qui maximisent la fonctionnalité sans compromettre l'esthétique. La salle de bains, élégante et moderne, est équipée d'une baignoire relaxante et d'un meuble vasque contemporain, ajoutant une touche de luxe à ce bien.
À l'extérieur, la résidence Amouroux offre également des espaces verts bien entretenus et un cadre calme propice à la détente. Les charges mensuelles, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes, s'élèvent à 150 €, offrant ainsi un confort à un prix abordable. Cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité à Toulouse est idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Nichée au cœur du sud-ouest de la France, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entre mer Méditerranée et Montagne Pyrénées. L'ensoleillement exceptionnel de la région et son climat océanique tempéré en font un lieu de vie agréable.
Parmi les points d'intérêt, la ville se distingue par son offre diverse en commerces, écoles et transports. Les lignes de métro et de tramway facilitent les déplacements quotidiens, tandis que les nombreux établissements d'enseignement, de la maternelle à l'enseignement supérieur, assurent une excellente éducation.
La qualité de vie offerte est remarquable, avec de nombreux espaces verts comme le jardin des Plantes et de nombreuses activités de loisirs. Les équipements sportifs et culturels contribuent à un cadre de vie dynamique, favorisant les rencontres et la convivialité.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, offrant des opportunités variées tant pour l'achat que la location. On y trouve un large éventail de biens, des appartements modernes aux maisons de charme, répondant ainsi à tous les goûts et budgets.
Pour les investisseurs, cette localité présente un marché dynamique caractérisé par une forte demande locative. Le potentiel d'appréciation des biens immobiliers y est également très attractif, ce qui encourage de nombreux acheteurs à s'y installer.
Acheter à TOULOUSE s'inscrit dans une démarche réfléchie, étant donné les projets d'urbanisme ambitieux qui visent à transformer le paysage urbain. Ces initiatives renforcent l'attrait de cette destination pour les futurs habitants.
Les atouts culturels ne manquent pas, avec des événements tout au long de l'année, comme le célèbre festival de la Cité de l'Espace. Profiter d'une ville riche en histoire et en animations est un véritable privilège.
Cette cité offre des possibilités infinies d'activités, entre visites historiques, balades le long de la Garonne et événements gastronomiques. Cet endroit prisé devient un cadre idéal pour établir sa résidence.
Enfin, le mélange de tradition et de modernité, ainsi que la diversité des habitants, font de cet endroit un lieu attachant et vivant. Que ce soit pour vivre ou investir à TOULOUSE, les raisons de s'y installer sont nombreuses.
L’avis de l’agent
Ce T3 entièrement meublé de 81 m², situé au 3ème étage, offre un espace de vie lumineux avec balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Sa position dans le quartier recherché de Toulouse garantit un accès facile aux commodités et à un environnement agréable. Avec des charges raisonnables incluant chauffage et eau, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif à fort potentiel.
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