Affitto T3 arredato 81 mq a Tolosa con balcone 980€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie: 81 mq
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Piano: 3
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
- Prezzo attuale: 980 €
- Prezzo al mq: 12.1 €/mq
- DPE Energia: 300 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo magnifico appartamento T3 situato nella residenza Amouroux a Toulouse, che offre una generosa superficie di 81 mq al terzo piano. Appena arrivati, sarete accolti da un ingresso spazioso che vi immerge istantaneamente nell'atmosfera calorosa e conviviale di questo immobile. Lo spazio living è particolarmente ampio, combinando un soggiorno e una zona pranzo con una luminosità naturale grazie a grandi vetrate che si aprono su un incantevole balcone, ideale per godersi le serate all'aperto.
Ecco i vantaggi che rendono questo appartamento un luogo di vita eccezionale:
- Superficie confortevole di 81 mq che consente un'ottimale disposizione degli spazi
- Balcone privato che offre uno spazio esterno piacevole
- Cucina completamente attrezzata e allestita per gli appassionati di gastronomia
- Due camere spaziose con pratici e graziosi spazi di stoccaggio
- Cantina privata di circa 5 mq per ottimizzare il vostro spazio di immagazzinaggio
Proseguendo la visita, scopriamo la zona notte, che si compone di due accoglienti camere, perfette per riposarsi dopo una giornata intensa. Queste camere sono progettate con cura, offrendo spazi di stoccaggio che massimizzano la funzionalità senza compromettere l'estetica. Il bagno, elegante e moderno, è dotato di una vasca da bagno rilassante e di un mobile lavabo contemporaneo, aggiungendo un tocco di lusso a questo immobile.
All'esterno, la residenza Amouroux offre anche spazi verdi ben curati e un ambiente tranquillo propizio al relax. Le spese mensili, comprensive di acqua fredda, acqua calda, riscaldamento e manutenzione delle parti comuni, ammontano a 150 €, offrendo così un comfort a un prezzo accessibile. Questa rara opportunità di acquisire un appartamento di qualità a Toulouse è ideale per famiglie o professionisti che desiderano beneficiare di un ambiente di vita sereno pur rimanendo vicino ai servizi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Nascosta nel cuore del sud-ovest della Francia, questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, tra il mare Mediterraneo e i Monti Pirenei. L'eccezionale soleggiamento della regione e il suo clima oceanico temperato la rendono un luogo di vita piacevole.
Tra i punti di interesse, la città si distingue per la sua offerta diversificata in commercio, scuole e trasporti. Le linee della metropolitana e del tram facilitano gli spostamenti quotidiani, mentre i numerosi istituti di istruzione, dalla scuola materna all'università, garantiscono un'eccellente educazione.
La qualità della vita offerta è notevole, con molti spazi verdi come il giardino delle Piante e una varietà di attività ricreative. Le strutture sportive e culturali contribuiscono a un contesto di vita dinamico, favorendo incontri e convivialità.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, offrendo opportunità varie sia per l'acquisto che per l'affitto. Si trova un'ampia gamma di immobili, dagli appartamenti moderni alle case accoglienti, rispondendo così a tutti i gusti e budget.
Per gli investitori, questa località presenta un mercato dinamico caratterizzato da una forte domanda di affitto. Il potenziale di apprezzamento degli immobili è anch'esso molto attraente, incentivando molti acquirenti a stabilirsi qui.
Comprare a TOLOSA si inserisce in un approccio riflessivo, considerando i progetti urbanistici ambiziosi che mirano a trasformare il paesaggio urbano. Queste iniziative rafforzano l'attrattiva di questa destinazione per i futuri residenti.
Le attrazioni culturali non mancano, con eventi durante tutto l'anno, come il famoso festival della Cité de l'Espace. Godere di una città ricca di storia e animazioni è un vero privilegio.
Questa città offre infinite possibilità di attività, tra visite storiche, passeggiate lungo la Garonna ed eventi gastronomici. Questo luogo ambito diventa un contesto ideale per stabilire la propria residenza.
Infine, il mix di tradizione e modernità, così come la diversità degli abitanti, rendono questo posto un luogo affascinante e vivace. Che sia per vivere o investire a TOLOSA, le ragioni per stabilirsi qui sono numerose.
L'opinione dell'agente
Questo T3 completamente arredato di 81 mq, situato al 3° piano, offre un spazio vivente luminoso con balcone, ideale per godere delle giornate di sole. La sua posizione nel ricercato quartiere di Toulouse garantisce un facile accesso ai servizi e a un ambiente piacevole. Con spese ragionevoli che includono riscaldamento e acqua, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo ad alto potenziale.
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