كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T4 بمساحة 86 م² مع كراج في قلب نانت زولا بسعر 310,000 €

شقة
3
مادة خام
حجرات
86
م²
NANTES 44100
المرجع:
4174476933
320000
3721
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 4
  • عدد غرف النوم : 3
  • مساحة المعيشة الإجمالية : 86 م²
  • الطابق : الثاني
  • مصعد : نعم
  • مرآب : نعم
  • شرفة : نعم
  • زجاج مزدوج : نعم
  • تقييم الأداء الطاقي : ج (131 كيلوات ساعة/م²/سنة)

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في منزلكم المستقبلي، شقة T4 تقع في حي زولا في نانت. مع مساحة تقدر بـ 86 م²، يمثل هذا الفضاء التوازن المثالي بين الراحة والوظائف. منذ دخولكم، ستجذبكم غرفة المعيشة المضيئة التي تدعو إلى الاسترخاء، بفضل تعرضها للجنوب الغربي الذي يضمن الضوء والدفء طوال اليوم.


إليكم بعض الميزات التي تجعل من هذه الشقة فرصة حقيقية:

  • مساحة سخية تبلغ 86 م² لتوزيع محسن
  • ثلاث غرف نوم واسعة تناسب عائلة أو مكتب
  • شرفات مؤثثة للاستمتاع بالخارج
  • مطبخ مؤثث ومجهز مع مطبخ خلفي
  • مرآب مزدوج مع ميزانين للتخزين العملي

تتفتح غرفة المعيشة على شرفات ساحرة، تقدم رؤية مهدئة تجعل لحظات الاسترخاء أكثر متعة. تضيف الأرضيات الخشبية لمسة من الأناقة والدفء. المطبخ، وظيفي وموزع جيداً، مثالي لإعداد وجبات لذيذة، بينما يقدم المطبخ الخلفي سهولة وجود إمدادات المياه لتسهيل مهامك اليومية.


تتمتع هذه الشقة أيضًا بمرافق حديثة مثل زجاج مزدوج، يضمن راحة حرارية مثالية. تقع في الدور الثاني من مبنى مزود بمصعد، مما يجمع بين الوصولية والهدوء. يساهم الحي النشيط والمخدم جيدًا بوسائل النقل العامة في توفير نوعية جيدة من الحياة. توجد مواقف مجانية أسفل المبنى، مما يجعل التنقل أكثر سهولة.


باختياركم هذه الشقة، تختارون بيئة معيشية مريحة في نانت، تجمع بين الراحة والوظائف والوصولية. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة في السوق!

من الداخل والخارج
المصعد
شفا
موقف سيارات
كراج
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

NANTES 44100

تتميز هذه البلدة النشيطة الواقعة في منطقة \"بيد دو لوار\" بموقعها المتميز على ضفاف نهر اللوار، مما يوفر إطارًا استثنائيًا للحياة. القرب من البحر والمساحات الخضراء تجعل من هذه الوجهة مكانًا جذابًا جدًا لعشاق الطبيعة.

تسهل العديد من النقاط ذات الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة المواصلات العامة الفعالة، الحياة اليومية للسكان. ويراعي تنوع الخدمات المتاحة احتياجات العائلات والشباب النشيطين الذين يرغبون في الاستقرار في هذه المدينة.

تُعتبر جودة الحياة هنا ممتعة بشكل خاص، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق حيث يمكن الاسترخاء. تتوفر الأنشطة الترفيهية بكثرة وتساهم في توفير إطار مريح للحياة، مما يعزز رفاهية سكان هذا المكان المفضل.

يمتاز السوق العقاري المحلي بتنوع العقارات، بدءًا من الشقق العصرية إلى المنازل ذات الطابع الفريد. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا، وبشكل خاص على المساكن الجديدة والمجددة، مما يجذب مشتريين جدد إلى المنطقة.

يمثل الاستثمار في نانت فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في دخول قطاع العقارات. يضمن الديناميكية الاقتصادية لهذه المنطقة، جنبًا إلى جنب مع سوق عمل مزدهر، ارتفاعًا كبيرًا في القيمة العقارية للمستثمرين.

تعد هذه المنطقة أيضًا نقطة محورية من حيث البنية التحتية. توجد العديد من مشاريع التهيئة والتنمية الحضرية التي تشهد على التزام البلدية بتحسين جودة الحياة. وبالتالي، فإن شراء عقار في نانت يعني استثمارًا طويل الأجل.

تتيح وسائل النقل العامة الوصول بسهولة إلى المدن الرئيسية المجاورة، مما يجعل البلدية قابلة للوصول وممتعة للعيش فيها. قد يجذب هذا الشبكة أولئك الذين يبحثون عن مزج الهدوء والقرب من التجمعات الكبرى.

تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار العام جاذبية هذه المدينة. يساهم ذلك في خلق روح حقيقية من المجتمع، مما يقوي الروابط بين السكان والتزامهم تجاه المدينة.

باختصار، تتميز هذه الوجهة بمميزاتها التي لا يمكن إنكارها، حيث تربط بين الطبيعة والثقافة والحداثة. بالنسبة لكل من يفكر في شراء عقار في نانت، تعد المدينة بخبرة فريدة ومثيرة.

مع وجود آفاق متزايدة دائمًا، فإن الاستثمار في نانت ليس مجرد خيار، بل هو مشروع حياة متوجه نحو المستقبل.

رأي الوكيل

موقعه مثالي في حي زولا، يوفر هذا الشقة T4 بمساحة 86 م² إضاءة مثالية بفضل توجيهها نحو الجنوب الغربي والشرفات المجهزة التي توسع مساحة المعيشة. مع ثلاث غرف نوم ومساحة تخزين إضافية في جراج مزدوج، يلبي تماماً احتياجات العائلة أو المكتب المنزلي. بالإضافة إلى ذلك، يتم تعزيز إمكاناته الإيجارية من خلال القرب المباشر من ترامواي والمرافق المحلية، مما يضمن استثماراً ذكياً.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
RE/MAX
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على RE/MAX
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 86 م² مع كراج حي زولا نانت 44100
شقة
3
مادة خام
حجرات
86
M2
320000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.