Appartamento T4 86 mq con box nel cuore di Nantes Zola a 310.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 86 mq
- Piano : 2°
- Ascensore : Sì
- Garage : Sì
- Balcone : Sì
- Doppio vetro : Sì
- DPE Energia : C (131 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti nella vostra futura casa, un appartamento T4 idealmente situato nel quartiere Zola a Nantes. Con una superficie di 86 mq, questo spazio è il perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Fin dal vostro ingresso, sarete affascinati dal luminoso soggiorno che invita al relax, grazie alla sua esposizione sud-ovest che garantisce luce e calore per tutta la giornata.
Ecco alcune caratteristiche che rendono questo appartamento una vera opportunità:
- Superficie generosa di 86 mq per una disposizione ottimizzata
- Tre camere spaziose adatte per una famiglia o un ufficio
- Balconi attrezzati per godere del locale esterno
- Una cucina attrezzata e fornita con ripostiglio
- Doppio garage con soppalco per uno stoccaggio pratico
Il soggiorno si apre su deliziosi balconi, offrendo una vista tranquilla che renderà i vostri momenti di relax ancora più piacevoli. I pavimenti in legno aggiungono un tocco di eleganza e calore. La cucina, funzionale e ben progettata, è ideale per preparare buonissimi pasti, mentre il ripostiglio offre la comodità di un'acqua corrente per facilitare le vostre attività quotidiane.
Quest'appartamento è anche potenziato da moderni comfort come doppi vetri, garantendo un comfort termico ottimale. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, combina accessibilità e tranquillità. Il quartiere, animato e ben servito dai mezzi pubblici, contribuisce a un'elevata qualità della vita. Un parcheggio gratuito si trova ai piedi della residenza, rendendo ulteriormente pratici gli spostamenti.
Scegliendo questo appartamento, optate per un ambiente di vita piacevole a Nantes, unendo comfort, funzionalità e accessibilità. Non perdete questa rara opportunità sul mercato!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella regione dei Paesi della Loira, questa vivace comune beneficia di una posizione privilegiata sulle sponde della Loira, offrendo un eccezionale contesto di vita. La vicinanza al mare e i paesaggi verdi rendono questa meta un luogo molto attraente per gli amanti della natura.
I suoi numerosi punti di interesse, come i negozi vari, le scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficace, facilitano la vita quotidiana dei residenti. La diversità dei servizi disponibili attira l'attenzione delle famiglie e dei giovani professionisti che desiderano stabilirsi in questa città.
La qualità della vita è particolarmente apprezzabile, con numerosi spazi verdi e parchi dove è piacevole rilassarsi. Le attività ricreative abbondano e contribuiscono a un ambiente di vita gradevole, favorendo così il benessere degli abitanti di questo luogo privilegiato.
Il mercato immobiliare locale si distingue per la sua varietà di immobili, che vanno dal monolocale contemporaneo alle case d'epoca. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda, in particolare per gli alloggi nuovi e ristrutturati, attirando così nuovi acquirenti nella regione.
Investire a NANTES rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera intraprendere un'attività nel settore immobiliare. Il dinamismo economico di questa località, associato a un mercato del lavoro in piena espansione, garantisce una forte valorizzazione patrimoniale per gli investitori.
Questa località è anche un punto nevralgico in termini di infrastrutture. I progetti di riqualificazione e sviluppo urbano sono numerosi e testimoniano l'impegno dell'amministrazione a migliorare la qualità della vita. Pertanto, acquistare a NANTES significa fare un investimento a lungo termine.
I trasporti pubblici consentono di raggiungere facilmente le principali città circostanti, rendendo la comune accessibile e piacevole da vivere. Questa rete potrebbe attrarre coloro che cercano di combinare tranquillità e prossimità alle grandi agglomerazioni.
Gli eventi culturali e sportivi organizzati durante tutto l'anno rafforzano l'attrattiva di questa città. Ciò contribuisce a creare un vero spirito comunitario, rafforzando i legami tra gli abitanti e il loro impegno verso la città.
In sintesi, questa meta si distingue per i suoi indiscutibili punti di forza, unendo natura, cultura e modernità. Per tutti coloro che considerano di acquistare a NANTES, la città promette un'esperienza unica e arricchente.
Con prospettive sempre crescenti, investire a NANTES non è solo una scelta, è un progetto di vita orientato verso il futuro.
L'opinione dell'agente
Ideale situato nel quartiere Zola, questo appartamento T4 di 86 mq offre una luminosità ottimale grazie alla sua esposizione sud-ovest e ai suoi balconi arredati che prolungano lo spazio abitativo. Con le sue tre camere e uno spazio di deposito aggiuntivo in un doppio garage, risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia o di un ufficio domestico. Inoltre, il suo potenziale locativo è amplificato dalla prossimità immediata del tram e dei servizi locali, garantendo così un investimento intelligente.
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