Appartement T4 86 m² avec box au cœur de Nantes Zola à 310 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 86 m²
- Étage : 2ème
- Ascenseur : Oui
- Garage : Oui
- Balcon : Oui
- Double vitrage : Oui
- DPE Énergie : C (131 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans votre futur chez-vous, un appartement T4 idéalement situé dans le quartier Zola à Nantes. Avec une Superficie de 86 m², cet espace est le parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour qui invite à la détente, grâce à son exposition sud-ouest qui garantit lumière et chaleur tout au long de la journée.
Voici quelques caractéristiques qui font de cet appartement une véritable opportunité:
- Superficie généreuse de 86 m² pour un agencement optimisé
- Trois chambres spacieuses adaptées pour une famille ou un bureau
- Balcons aménagés pour profiter de l'extérieur
- Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine
- Double garage avec mezzanine pour un stockage pratique
Le salon s'ouvre sur de charmants balcons, offrant une vue apaisante qui rendra vos moments de détente encore plus agréables. Les parquets en bois ajoutent une touche d'élégance et de chaleur. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est idéale pour concocter de bons repas, tandis que l'arrière-cuisine offre la commodité d'une arrivée d'eau pour faciliter vos tâches quotidiennes.
Cet appartement est également renforcé par des équipements modernes tels que du double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, il combine accessibilité et tranquillité. Le quartier, animé et bien desservi par les transports en commun, contribue à un cadre de vie de qualité. Un stationnement gratuit se trouve au pied de la résidence, rendant les déplacements encore plus pratiques.
En choisissant cet appartement, vous optez pour un cadre de vie agréable à Nantes, alliant confort, fonctionnalité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans la région des Pays de la Loire, cette commune dynamique bénéficie d'une localisation privilégiée sur les bords de la Loire, offrant un cadre de vie exceptionnel. La proximité de la mer et les paysages verdoyants font de cette destination un endroit très attractif pour les amoureux de la nature.
Ses nombreux points d'intérêt, tels que les commerces variés, les établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace, facilitent le quotidien des résidents. La diversité des services disponibles retient l'attention des familles et des jeunes actifs souhaitant s'installer dans cette cité.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable, avec de nombreux espaces verts et parcs où il fait bon se détendre. Les activités de loisirs abondent et contribuent à un cadre de vie agréable, favorisant ainsi le bien-être des habitants de cet endroit prisé.
Le marché immobilier local se distingue par sa variété de biens, allant du studio contemporain aux maisons de caractère. Les tendances actuelles montrent une forte demande, particulièrement pour les logements neufs et rénovés, attirant ainsi de nouveaux acquéreurs dans la région.
Investir à NANTES représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur immobilier. Le dynamisme économique de cette localité, associé à un bassin d'emploi en plein essor, assure une forte valorisation patrimoniale pour les investisseurs.
Cette localité est également un point névralgique en termes d'infrastructures. Les projets d'aménagement et de développement urbain sont nombreux et témoignent de l'engagement de la municipalité à améliorer le cadre de vie. Ainsi, acheter à NANTES est synonyme d'un investissement sur le long terme.
Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les principales villes environnantes, rendant la commune accessible et agréable à vivre. Ce réseau pourrait séduire ceux cherchant à combiner tranquillité et proximité des grandes agglomérations.
Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année renforcent l'attractivité de cette cité. Cela contribue à créer un véritable esprit de communauté, renforçant les liens entre les habitants et leur engagement envers la ville.
En somme, cette destination se distingue par ses atouts indéniables, reliant nature, culture et modernité. Pour tous ceux qui envisagent d'acheter à NANTES, la ville promet une expérience unique et enrichissante.
Avec des perspectives toujours grandissantes, investir à NANTES n'est pas seulement un choix, c'est un projet de vie orienté vers l'avenir.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le quartier Zola, cet appartement T4 de 86 m² offre une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest et ses balcons aménagés qui prolongent l'espace de vie. Avec ses trois chambres et un espace de rangement supplémentaire dans un double garage, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un bureau à domicile. De plus, son potentiel locatif est amplifié par la proximité immédiate du tramway et des commodités locales, garantissant ainsi un investissement judicieux.
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