إيجار استوديو مفروش 17 م² في باريس، الطابق 14، هادئ بـ 860€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 17 م²
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- الإيجار الشهري : 790 €
- الرسوم الشهرية : 70 €
- وديعة الضمان : 1 580 €
- شهادة الطاقة : E (253 ك.و.س/م².س)
- انبعاثات غازات الدفيئة : C (19 كغ CO₂/م².س)
جولة إرشادية
هل تبحث عن نقطة انطلاق عملية في باريس، دون التضحية بالهدوء والطابع؟ هذه الشقة المفروشة التي تبلغ مساحتها 17 م² تقع في الحي رقم 14، في شارع هادئ على بعد خطوات قليلة من صخب حي بيرنيتي، لها كل ما يرضي الأرواح المتطلبة والمتنقلة. هنا، الشارع ينبض بطاقة خفية، مهدأة بشيء من القرب من شارع ريمون لوسيراند وعنوانه الديناميكي. توازن نادر.
أريد أن أشارككم تجربة بسيطة وشفافة: عند المدخل، تكتشف غرفة معيشة مليئة بالضوء، مصممة لكل متر مربع. يتيح الزجاج المزدوج دخول الضوء مع توفير انفاس بالقرب من الفناء، بعيداً عن ضوضاء الشارع. هل تود أن يكون لديك داخل مصمم للحياة الحقيقية، دون فقدان المساحة ؟
- السرير ذو الأدراج يحررك من التخزين المزعج، فكل سنتيمتر له قيمته.
- طاولة الحائط القابلة للطي تتكيف مع أجندتك، من الإفطار السريع إلى عشاء غير متوقع.
- يضمن التدفئة المركزية الراحة، حتى خلال فترات البرد التي تفاجئ باريس أحيانًا.
- تقدم الحمام وظيفته دون التضحية بالمظهر: دش عصري، مرحاض، مجفف مناشف، كل شيء متكامل.
- فيما يخص المطبخ، لم يُترك أي شيء للصدفة. ميكروويف، ثلاجة مدمجة، بلاطات ملامسة وشفاط يرافقونك في كل طبق مبتكر.
تضيف الأرضيات الخشبية تحت قدميك دفئًا ومستوى متميز. بعيداً عن ضجيج المدينة، في الطابق الخامس (بدون مصعد، نقطة ستُعجب أولئك الذين يهتمون بلياقتهم البدنية)، لم تُنسَ الأمان. الوصول عبر كود دخول، يعمل يومًا وليلة، يضمن لك راحة البال. مبنى آمن، وعمارة تأخذ طابع الملجأ تحت أسطح باريس.
للتنقل، لا شيء أسهل: بيرنيتي (الخط 13) عند أسفل منزلك، والحافلة 62 في متناول الانتظار. مثالي للوصول إلى مواعيدك المهنية أو لاكتشاف أسرار الحي رقم 14. في الحياة اليومية، إليك بعض المزايا الملموسة :
- ستائر داخلية لليالي السوداء عند الطلب: نادرة، لكن قيمة للنوم.
- دائمًا هذا الهدوء، المحمي بزاوية نحو الفناء.
- مسار للمشاة للوصول إلى المتاجر والخدمات في بضع دقائق: أقصى درجات الراحة.
- التأهيل للحصول على APL، مساعدة نادرة وغير قابلة للإغفال، حتى للمستثمر الواعي.
- الإيجار بشكل مباشر: لا رسوم وكالة تدفع. أبسط، وأكثر مباشرة.
هذه الشقة لا تناسب الجميع. ستجد صدى لدى أولئك الذين يبحثون عن التركيبة الفائزة بين الموقع والمرونة والراحة المثبتة. إذا كان هذا العرض يناسبك، فلا حاجة للانتظار أكثر لزيارة هذا المكان. ربما حان الوقت لإعادة التمسك بمطالبتك، في قلب باريس.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
توجد هذه الشقة المفروشة التي تبلغ مساحتها 17 م² في الدور الخامس من مبنى محفوظ ومحمي. هنا، يسود الهدوء. انسَ ضوضاء الشارع، إذ تطل النوافذ على فناء داخلي، وهو حقًا ملاذ للسلام على بُعد خطوات من مترو برنيتي. تحتاج إلى ثلاث دقائق سيرا على الأقدام، حتى دون الاستعجال.
ستجد مطبخًا مصممًا بأدق التفاصيل: ركن حيث يأخذ كل شيء مكانه. يوفر السرير، الذكي بفضل أدراجها، تخزينًا مخفيًا. بينما تطوي الطاولة، فإنها تحرر المساحة متى احتجت إليها. مثال ملموس: تأتي لاستقبال صديق لتناول العشاء، فيتم نشر الطاولة؛ وفي اليوم التالي، تختفي كل شيء لتفسح المجال لنشاطاتك.
تُعتبر هذه الشقة ملاذًا مثاليًا للاستثمار الأول. كما أنها تجذب أولئك الذين يسعون لتقدير ممتلكاتهم من خلال الإيجار. جدير بالإشارة: أنها تفي بمعايير APL، مما يزيد من عائدها الإيجاري.
سواء كنت تبحث عن استثمار قوي في حي حيوي أو مكان لبدء حياة جديدة، فإن هذه العنوان لا يترك أي شخص غير مبال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
