Affitto monolocale arredato 17 mq Paris 14° piano 5 tranquillo a 860€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile : 17 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Affitto mensile : 790 €
- Spese mensili : 70 €
- Deposito cauzionale : 1 580 €
- Indice di prestazione energetica : E (253 kWh/mq.anno)
- Indice di emissione di CO₂ : C (19 kg CO₂/mq.anno)
Visita guidata
Cercate un punto d'appoggio funzionale a Parigi, senza compromessi sul silenzio e sul carattere? Questo monolocale arredato di 17 mq situato nel 14° arrondissement, in una strada tranquilla a due passi dall'effervescenza del quartiere Pernety, ha tutto per soddisfare le menti esigenti e mobili. Qui, la via vibra di un'energia discreta, ulteriormente mitigata dalla prossimità immediata della rue Raymond Losserand e delle sue indirizzi dinamiche. Un equilibrio raro.
Vi condivido un'esperienza semplice e trasparente: all'ingresso, scoprirete un soggiorno inondato di luce, progettato per ogni metro quadrato. I doppi vetri permettono alla chiarezza di entrare, offrendo al contempo un respiro sul cortile, lontano dal tumulto della strada. Desiderate un interno concepito per la vita vera, senza perdita di spazio ?
- Il letto con cassetti vi libererà dall’ingombro dei ripostigli, ogni centimetro conta.
- Un tavolo a muro pieghevole si adatta al vostro programma, dalla colazione veloce alla cena improvvisata.
- Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort, anche durante i periodi di freddo che sorprendono talvolta Parigi.
- Il bagno dispiega la sua funzionalità senza sacrificare l'estetica: doccia contemporanea, WC, scaldasalviette, tutto si integra.
- Per quanto riguarda la cucina, nulla è lasciato al caso. Microonde, frigorifero incassato, piani a filo e cappa vi accompagnano in ogni piatto improvvisato.
Le pavimentazioni sotto i vostri passi portano calore e un'eleganza discreta. Lontano dal rumore urbano, al 5° piano (senza ascensore, un punto che piacerà a chi tiene alla propria forma fisica), la sicurezza non è dimenticata. L'accesso tramite codice di ingresso, operativo giorno e notte, veglia sulla vostra tranquillità. Un edificio sicuro, un'aria di rifugio sinuosa sotto i tetti di Parigi.
Per muovervi, nulla di più semplice: Pernety (linea 13) proprio sotto casa, bus 62 a portata di impazienza. Ideale per raggiungere i vostri appuntamenti professionali o scoprire i segreti del 14° arrondissement. Nella vita quotidiana, ecco alcuni vantaggi tangibili :
- Tende interne per notti buie su richiesta: rare, ma preziose per il sonno.
- Sempre questo silenzio, protetto da un'orientazione sul cortile.
- Percorso pedonale per accedere a negozi e servizi in pochi minuti: massima praticità.
- Idoneità APL, un aiuto raramente trascurabile, anche per un investitore esperto.
- Affitto diretto: zero spese di agenzia da pagare. Più semplice, più diretto.
Questo monolocale non è per tutti. Troverà eco presso coloro che cercano la combinazione vincente tra posizione, agilità e comfort comprovato. Se questo approccio vi parla, non è necessario aspettare oltre per fare il passo e venire a visitarlo. Il momento potrebbe essere giunto per riavvicinarvi alla vostra esigenza, nel cuore di Parigi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 17 mq si trova al 5° piano di un edificio curato e protetto. Qui, regna la tranquillità. Dimenticate il rumore della strada, la vista si affaccia su un cortile interno, un vero angolo di pace a due passi dalla metro Pernety. Contate tre minuti a piedi, anche senza affrettarvi. Troverete una cucina organizzata nei minimi dettagli: un angolo dove tutto ha il suo posto. Il letti, astuto grazie ai suoi cassetti, offre spazi di stoccaggio discreti. Il tavolo pieghevole, invece, libera lo spazio ogni volta che ne avete bisogno. Un esempio concreto: ricevete un amico per cena, il tavolo si apre; il giorno dopo, tutto scompare per lasciare posto alle vostre attività. Questo pied-à-terre spunta tutte le caselle per un primo investimento. Attira anche coloro che cercano di valorizzare il proprio patrimonio attraverso l'affitto. Da notare: soddisfa i criteri APL, il che aumenta il suo rendimento locativo. Che stiate cercando un investimento solido in un quartiere vivace o un rifugio per iniziare una nuova vita, questo indirizzo non lascia nessuno indifferente.
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