إيجار شقة مشتركة T3 بمساحة 65م² في فيليوربان مع عقد منفصل ابتداءً من 480€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 65 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- استهلاك الطاقة : D (247 كيلوواط ساعي/م²/سنة)
- استهلاك المناخ : C (19 كجمCO2/م²/سنة)
- الإضاءة : جيدة جداً
- المطبخ : مجهز بالكامل
- وسائل النقل القريبة : مترو A، حافلات C3 وC11
- المرافق : سوبرماركت قريب
جولة إرشادية
هل تبحث عن سكن مشترك مصمم لحياة روزنامة بدون مشاكل؟ انتقل بسرعة إلى هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 65م² الموجودة في فيلوربان. بمجرد دخولك، يستقبلك خزانة كبيرة مدمجة. عملية قبل كل شيء. سترتدي المعاطف، الحقائب أو السكوترات فيها لتخفيف المدخل. إنها التفاصيل التي تُحدث فرقًا كبيرًا.
تتميز غرفة المعيشة بجو دافئ. أريكة كبيرة، تلفزيون بشاشة مسطحة وطاولة تجمع زملائك في السكن حول مشروب مسائي غير متوقع. من المستحيل أن تظل غير مبالٍ بالضوء المتدفق الذي يغمر الغرفة، بفضل باب زجاجي واسع. هنا يمكنك الاسترخاء. والدردشة. والمشاركة. في بعض الأمسيات، ستحدث هذه الأجواء فرقًا كبيرًا.
- عملي: مخزن لتخزين ما لا يحتاجه الجميع كل يوم
- راحة: حمام عصري، دش إيطالي، مدفأة للمناشف
- سهولة الحياة: مراحيض مستقلة، لا انتظار في الصباح أبدًا
- مطبخ: مطبخ مجهز بفرن، ميكروويف، شعلة وغسالة صحون
- موقع ممتاز: محطة مترو A (لوران بونفاي) على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام
المطبخ، هو الآخر، لديه كل ما يستهوي عشاق الطهي. ثلاجة مع فريزر لتخزين طويل الأمد. حوض مغسلة مريح. تخزين بلا حدود. هل ترغب في إعداد طبق طازج أو مجرد تحضير قهوة عند الاستيقاظ؟ كل شيء في متناول اليد دون فقدان المساحة.
بالنسبة لوقت النوم، تستقبلك كل غرفة بوعود للهدوء. سرير مزدوج مريح، مكتب لجلسات عملك الإنتاجية، خزانة كبيرة لتنظيم القمصان، البدلات أو ملابس الرياضة. هنا، تم تحسين كل تفصيل من أجل راحة غير عادية.
الهواء الطلق ينتظرك بقوة. سوبرماركت، صيدليات، مخابز على بعد خطوات: ولوجستيات اليوم تتم بسهولة. في لحظة عفوية، اتجه إلى ليون بفضل خطوط الحافلات المباشرة (C3، C11) أو استقل دراجة Vélo’v لتنطلق في الشوارع ببضع دوات من الدواسات.
- تنقل: وسائل النقل العامة متاحة في أي وقت
- حياة الجوار: مقاهي، مخابز وكل المرافق في أقل من خمس دقائق
- هدوء: شوارع هادئة، أجواء سلمية
- بساطة: لكل رفيق سكن عقده الخاص - يمكنك نسيان تضامن الضمان
- ميزانية: APL مرحب بها، لمزيد من الحرية
باختصار، إذا كنت تحلم بمساحة مصممة بشكل جيد، وسهلة العيش، حيث كل يوم يتجسد في الحاضر، فإن هذه الشقة في فيلوربان هي فرصة نادرة. نوع من الفرص التي سيكون من المؤسف أن تفوتها. هل أنت مستعد لتجربة ذلك؟
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة بمساحة 65 م² تنتظر شاغليها القادمين في فيليوربان. يتم تنظيم المساحة حول سكن مشترك دافئ، مصمم لتعزيز الألفة والراحة اليومية. تتدفق الضوء الطبيعي فيه بلا قيود، مما يخلق جوًا هادئًا منذ الصباح. إنه النوع من العناوين حيث، حول مطبخ مُنسق بأدق التفاصيل، تصبح التبادلات بين الشركاء واضحة تقريبًا، شبه تلقائية.
خط المترو A يبعد فقط 10 دقائق سيرا على الأقدام. أنت متصل بالمدينة كلها، دون أي تنازل. عند النزول، ستجد متاجر صغيرة، سوبرماركت، مخابز لا تزال دافئة، وتراسات المقاهي في زاوية الشارع. كل شيء يحمل هذا الجانب العملي، دون التضحية بمتعة الحياة.
تأجير فردي لكل غرفة يضمن تأمين الالتزامات، بينما يجعل السكن متاحًا لبدلات السكن (APL). هذا يسهل الإدارة، ويجعل الضرائب واضحة، ويعزز الربحية. مثال على ذلك: بعض المستثمرين يرون فترات الشغور تتقلص، لأن كل مستأجر مسؤول فقط عن غرفته الخاصة. هذه بالضبط هي الفرصة التي تجلب الطمأنينة بقدر ما تجلب الكفاءة، في قطاع نشط ومزدهر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
