Affitto coabitazione T3 65mq a Villeurbanne con contratto individuale a partire da 480€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 65 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- DPE Energia : D (247 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (19 kgCO2/mq/anno)
- Luminosità : Molto buona
- Cucina : Completamente attrezzata
- Trasporti nelle vicinanze : Metro A, bus C3 e C11
- Servizi : Supermercati nelle vicinanze
Visita guidata
Stai cercando una condivisione che renda la tua vita quotidiana senza intoppi? Installati senza indugi in questo appartamento di 65mq situato a Villeurbanne. Non appena varchi la soglia, un grande armadio a muro ti accoglie. Pratico soprattutto. I tuoi cappotti, valigie o monopattini trovano posto per alleggerire l'entrata. Un dettaglio che cambia la vita.
Il soggiorno punta sulla convivialità. Divano generoso, televisore a schermo piatto e tavolo per riunire i tuoi coinquilini attorno a un aperitivo improvvisato. Impossibile rimanere indifferenti alla luce che attraversa la stanza, grazie a una larga porta-finestra. Qui si respira. Si discute. Si condivide. Alcune sere, questa atmosfera farà la differenza.
- Pratico: ripostiglio per conservare ciò che non si usa tutti i giorni
- Benessere: bagno contemporaneo, doccia italiana, scaldasalviette
- Vita facilitata: toilette indipendenti, mai attese al mattino
- Gastronomia: cucina attrezzata con forno, microonde, piani cottura e lavastoviglie
- Posizione: metro A (Laurent Bonnevay) a 10 minuti a piedi
La cucina, d'altra parte, ha tutto per piacere agli amanti del buon cibo. Un frigorifero con congelatore per scorte a lungo termine. Un lavello ergonomico. Spazio a volontà. Vuoi preparare un piatto stufato o semplicemente un caffè al risveglio? Tutto è a portata di mano, senza perdita di spazio.
Per quanto riguarda la notte, ogni camera ti accoglie con una promessa di tranquillità. Letto matrimoniale accogliente, scrivania per le tue sessioni di lavoro produttive, grande armadio per organizzare camicie, completi o abbigliamento sportivo. Qui, ogni dettaglio è stato ottimizzato per un comfort senza compromessi.
L'esterno ti attende a braccia aperte. Supermercati, farmacie, panetterie a due passi: la logistica quotidiana si improvvisa in un attimo. Su un colpo di testa, scappa a Lione grazie alle linee di autobus diretti (C3, C11) o salta su un Vélo’v per percorrere le strade con qualche pedalata.
- Mobilità: mezzi pubblici accessibili in ogni momento
- Vita di quartiere: caffè, panetterie e tutte le comodità a meno di cinque minuti
- Serenità: strade tranquille, atmosfera pacifica
- Semplicità: ogni coinquilino ha il proprio contratto – dimentica la solidarietà della cauzione
- Budget: APL benvenuti, per maggiore libertà
In breve, se sogni uno spazio ben pensato, facile da vivere, e dove ogni giornata si coniuga al presente, questo appartamento a Villeurbanne è un'opportunità rara. Il tipo di occasione che sarebbe un peccato lasciar sfuggire. Pronto per trasformare l'esperienza?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento di 65 mq attende i suoi prossimi occupanti a Villeurbanne. Lo spazio è organizzato attorno a una convivenza calorosa, pensata per favorire la convivialità e il comfort quotidiano. La luce naturale circola liberamente, creando un’atmosfera pacifica sin dal mattino. È il tipo di indirizzo dove, attorno a una cucina allestita fino ai minimi dettagli, gli scambi tra i coinquilini diventano evidenti, quasi automatici.
La metropolitana A è a soli 10 minuti a piedi. Ecco che siete collegati a tutta la metropoli, senza compromessi. Scendendo, vi imbattete in piccoli negozi, supermercati, panetterie ancora calde e terrazze di caffè all'angolo della strada. Tutto ha questo lato pratico, senza sacrificare nulla al piacere della vita.
Un contratto di affitto individuale per ogni camera consente di tutelare gli impegni, rendendo l’alloggio accessibile agli aiuti per l’alloggio (APL). Questo facilita la gestione, rende la fiscalità chiara e ottimizza la redditività. Esempio pratico: alcuni investitori vedono ridurre la loro vacanza locativa, poiché ogni inquilino è responsabile solo della propria camera. È esattamente il tipo di opportunità che porta serenità quanto efficienza, in un settore vivace e promettente.
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