شقة T2 مشمسة مساحة 34 م² في سانت إتيان مع مطبخ مجهز بسعر 515 يورو/شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 34,07 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- التدفئة : كهربائية فردية
- زجاج مزدوج : نعم
- الإيجار : 520,00 € شاملة التكاليف
جولة إرشادية
إذا كنت تبحث عن شقة تجمع بين القوة العملية والراحة في السكن، فقد وجدت المكان المناسب. هذا T2 بمساحة 34 م²، يقع في شارع جان باتيست دافيد في سانت إتيان، يحقق جميع الشروط. حي نابض بالحياة، مع المتاجر على بعد خطوات والمدارس متاحة دون أي تعقيد. أنا هنا أتحدث عن عنوان يسهل بوضوح الحياة اليومية.
من المدخل، يتم تحديد النغمة: ضوء طبيعي وفير، أجواء مريحة، لم يُترك شيء هنا للصدفة. يُعتبر الصالون مساحة اجتماعية، جاهز لاستقبال أمسيات دافئة أو عطلات نهاية أسبوع طويلة من القراءة.
أما المطبخ، فيحتوي على ما يرضي عشاق البساطة الفعّالة. موقد، فرن، شفاط - كل شيء هنا لإعداد عشاء مع الأصدقاء أو وجبة سريعة. لا توجد زوايا ميتة؛ كل ركن تم استغلاله دون تحميل.
- المساحة الإجمالية: 34.07 م²
- غرفة نوم مزودة بخزائن مصممة خصيصاً، مُفكّر في استغلال كل سنتيمتر
- حمام مزود بتوصيلات لغسالة الملابس ومراحيض مدمجة
- نوافذ مزدوجة الزجاج، مع ستائر كهربائية: عزل حراري وصوتي مضمون
- نظام تدفئة فردي كهربائي، ضمان السيطرة على الراحة الداخلية
ستقدّر التنقل الفعال بين كل غرفة. من خلال الخبرة، يمكنني أن أخبرك أن ذلك يُحدث فرقاً كبيراً في الحياة اليومية. الغرفة، واسعة ومهيكلة بشكل جيد، تدعو للاسترخاء. سرعان ما تصبح مكاناً ممتعاً لشحن طاقتك. الحمام - مضغوط ولكن منظم تماماً - يُبسط الروتين الصباحي.
أما بخصوص الإدارة المشتركة، فإنك تستفيد من مبنى مؤمن. السكينة، في النهاية: وصول مُتحكم، بيئة هادئة، وإدارة سلسة. الرسوم، المُعلنة بقيمة 515.00 يورو شهرياً، بما في ذلك 30.00 يورو من الاحتياطي، تغطي الأساسيات لتجنب المفاجآت السلبية.
فيما يتعلق بالطاقة، يتراوح المبلغ المُعلن (بين 610 و 870 يورو سنوياً) يعكس استهلاكاً مُتحكماً. بالنسبة لشقة T2، يعد ذلك سبباً حقيقياً للثقة.
هذه الممتلكات ليست مجرد مكان دخول سهل: إنها تشكل فصلاً جديداً مُخصصاً لأي شخص يتسم بالمطلب. بالنسبة للمستثمر، أو المحترف أثناء التنقل، أو ببساطة شخص يرغب في الاستقرار في منطقة سانت إتيان، هناك فرصة حقيقية ينبغي اغتنامها. حان دورك لاكتشاف ما تقدمه هذه الشقة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الوحدة البالغ مساحتها 34 م²، الواقعة في الطابق الأول من مبنى مُعزَّز ومُؤمَّن، تجمع بين الخصوصية والراحة. يمكنك إرساء أمتعتك على بُعد خطوات من المدارس والمتاجر، فكل شيء في متناول اليد. العيش هنا يعني توفير الوقت يوميًا. غرفة المعيشة تقدم مساحات جميلة وانتعاشًا طبيعيًا يتناسب تمامًا مع نمط الحياة المعاصر. غرفة نوم عملية مع تخزين ذكي تضاف إلى الكل. لم يُترك شيء للصدفة.
ما هو الإمكان؟ ملموس. تم التفاوض مؤخرًا على الإيجار بمبلغ 515 يورو في الشهر، مُعدل عائد ثابت، بدون مفاجآت. نوافذ مزدوجة الزجاج، تدفئة فردية كهربائية: الراحة الحرارية في الموعد، صيفًا وشتاءً. كما يتطلع الشباب العاملون، الأزواج الديناميكيون أو المستثمرون الواعيون، تبرز هذه الوحدة كاستثمار آمن لبناء أو توسيع ثروة عقارية في سانت إتيان.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
