T2 luminoso di 34 mq a SAINT ETIENNE con cucina attrezzata a 515 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 34,07 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Vetri doppi : Sì
- Affitto : 520,00 € spese incluse
Visita guidata
Se stai cercando un appartamento sia pratico che piacevole da vivere, hai appena trovato il posto giusto. Questo T2 di 34 mq, situato in via Jean Baptiste David a Saint-Étienne, risponde a tutte le esigenze. Quartiere effervescente, con negozi a due passi e scuole accessibili senza complicazioni. Ti parlo qui di un indirizzo che facilita chiaramente la vita quotidiana.
Non appena entri, il tono è impostato: luce naturale abbondante, ambiente confortevole, nulla è stato lasciato al caso. Il salotto si presenta come uno spazio conviviale, pronto ad accogliere sia serate tranquille che lunghe letture nel weekend.
La cucina, dal canto suo, ha molto da offrire agli amanti della semplicità efficace. Piano cottura, forno, cappa – c'è tutto per preparare una cena tra amici o un pasto veloce. Nessun angolo morto; ogni angolo è stato sfruttato senza sovraccarico.
- Superficie totale: 34,07 mq
- Camera dotata di armadi su misura, progettata per ottimizzare ogni centimetro
- Bagno installato con attacco per lavatrice e toilette integrate
- Finestre in vetro doppio, avvolgibili motorizzati: isolamento termico e acustico garantiti
- Impianto di riscaldamento elettrico autonomo, garanzia di controllo sul comfort interno
Apprezzerai la circolazione efficiente tra le varie stanze. Per esperienza, posso dirti che fa tutta la differenza nella vita quotidiana. La camera, ampia e ben strutturata, invita al riposo. Diventa rapidamente uno spazio dove ricaricare le batterie. Il bagno – compatto ma perfettamente organizzato – semplifica la routine mattutina.
Per quanto riguarda il condominio, godi di un edificio sicuro. La tranquillità, in fin dei conti: accesso controllato, ambiente sereno e gestione serena. Le spese, annunciate a 515,00 euro al mese di cui 30,00 euro di acconto, coprono l'essenziale per evitarti brutte sorprese.
In materia di energia, la fascia indicata (tra 610 e 870 euro all'anno) riflette un consumo contenuto. Per un T2, è un vero motivo di fiducia.
Questo immobile non è solo un pied-à-terre di facile accesso: compone un nuovo capitolo su misura per chiunque sia esigente. Per un investitore, un professionista in viaggio o semplicemente qualcuno che desidera sistemarsi nell'agglomerato di Saint-Étienne, rappresenta una vera opportunità da cogliere. A te la scoperta di ciò che questo appartamento ha da offrire.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile di 34 mq, situato al primo piano di un edificio curato e sicuro, coniuga discrezione e comfort. Puoi sistemarti a due passi dalle scuole, dai negozi, tutto è a portata di mano. Vivere qui significa guadagnare tempo nella vita quotidiana. La zona giorno offre ampi spazi e una freschezza naturale che si adatta perfettamente a uno stile di vita contemporaneo. Una camera da letto funzionale con soluzioni di storage astute completa il tutto. Nulla è stato lasciato al caso.
Il potenziale? Concreto. L'affitto è stato recentemente concordato a 515 euro al mese, un rendimento stabile, senza sorprese. Finestre a doppio vetro, riscaldamento elettrico autonomo: il comfort termico è garantito, sia in estate che in inverno. In linea con le aspettative di giovani professionisti, coppie dinamiche o investitori lucidi, questo immobile si presenta come un'opzione sicura per costruire o ampliare un patrimonio immobiliare a Saint-Étienne.
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