شقة 3 غرف 64 م² مع شرفة في نيم كابوشيني بسعر 129500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد Toilettes : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة السكنية الكلية : 64 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة من النوع 3 في مدينة نيم، الواقعة في حي كابوشين الشهير. عند دفعك لباب المدخل، ستستقبلك ردهة مضيئة، مما يترك انطباعًا أوليًا دافئًا ومرحبًا.
ستتيح لك هذه الجولة اكتشاف الميزات التي تجعل من هذه الشقة مكانًا مثاليًا للعيش:
- غرفة معيشة فسيحة متصلة بـ شرفة مشمسة موجهة نحو الجنوب
- مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، مثالي للـ تواصل والتفاعلات
- معرض مزدوج، مما يضمن إضاءة طبيعية طوال اليوم
- غرفتان مريحتان، مثاليان لـ الراحة والهدوء
- موقع عملي مع محطة ترام وحافلات قريبة
هيا نتابع جولتينا إلى غرفة المعيشة، حيث يمكنك الاستمتاع بالضوء الذي يغمر المساحة بفضل نوافذها الكبيرة. تخيل نفسك هنا، ترحب بالأصدقاء حول مشروب على شرفتك، أو تستمتع بلحظة من الاسترخاء بعد يوم طويل.
بالقرب، يقدم المطبخ المفتوح بيئة حديثة وعملية، مع وصول مباشر إلى اللوجيا التي تعمل كغرفة غسيل. هذه الزاوية العملية تسهل المهام اليومية مع الحفاظ على تدفق متناغم بين المساحات. الغرفتان الهادئتان الموجهتان نحو الشمال تضمنان لك ليالي هادئة، بينما تحتويان على العديد من الخزائن للتخزين الأمثل.
لا تنقص المساحة الخارجية من الجاذبية، بفضل وجود الشرفة التي تعدك بلحظات مشمسة رائعة. علاوة على ذلك، تقع هذه الشقة في مجمع هادئ وآمن، بالقرب من جميع المرافق اللازمة لحياتك اليومية. تضمن لك الرسوم السنوية البالغة 2271.00 يورو إدارة هادئة لاستثمارك.
ختامًا، هذه الشقة في نيم ليست مجرد مكان للعيش، بل هي إطار حياة ممتع يجمع بين الراحة والعملية وسهولة الوصول. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار يوفر العديد من إمكانيات التجهيز والتخصيص. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة القديمة في قلب منطقة جارد، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بين سيفين والأرض المتوسطية، مما يوفر إطارًا استثنائيًا.
يمكن الوصول إلى هذه المنطقة بسهولة عن طريق الطرق والسكك الحديدية، مما يسهل التنقل إلى مونبلييه، أفينيون أو مرسيليا.
في قلب البلدية، يعتبر المناخ المتوسطي مريحًا بشكل خاص، مع صيف حار وشتاء معتدل، مثالي لعشاق الشمس.
بين ساحة السوق والعديد من المحلات في وسط المدينة، تتوفر هذه المدينة على العديد من المعالم.
تتوفر المرافق بكثرة، مع الأسواق، والسوبرماركت والمتاجر الصغيرة المتنوعة، مما يضمن حياة يومية عملية.
تحتوي هذه المنطقة أيضًا على العديد من المدارس الجيدة، بدءًا من التعليم الابتدائي إلى الثانوي، بالإضافة إلى مؤسسات التعليم العالي.
تضمن خيارات وسائل النقل العامة، بما في ذلك الترام والحافلات، اتصالاً ممتازًا بكل المنطقة.
جودة الحياة هنا استثنائية ببساطة.
تقدم الحدائق والمنتزهات، مثل حديقة الفونتين، مساحات خضراء مريحة للاسترخاء.
تضمن تنوع الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المهرجانات الثقافية والرياضية، نموًا مستمرًا.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر الخدمات الصحية والمرافق المتنوعة في متناول اليد، مما يجعل كل يوم ممتعًا.
يستند سوق العقارات المحلي إلى قواعد صلبة، مما يجذب المشترين الباحثين عن عقارات متنوعة.
من الشقق الحديثة إلى منازل المدينة الجذابة، هناك مجموعة تناسب جميع التوقعات.
تشهد الأسعار، المتغيرة باستمرار، طلبًا نشطًا، مع استثمارات حكيمة يمكن النظر فيها.
يمثل هذا المكان فرصة ممتازة للمستثمرين.
مع إمكانيات إيجارية عالية وطلب إيجاري قوي، يوفر امتلاك عقار في نيم عوائد مثيرة للاهتمام.
هذا المكان المجذب للعائلات والمحترفين الشباب يضمن زيادة قيمة الاستثمارات مع مرور الوقت.
بإيجاز، فإن شراء عقار في نيم يعني مستقبلًا هادئًا واعدًا في إطار ديناميكي ومرحب.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المضيئة من نوع 3، والتي تستفيد من تعرض للجنوب من شرفتها، مثالية للاستمتاع بالضوء الطبيعي طوال اليوم. تقع بالقرب من وسائل النقل العامة، وتمثل أيضًا إمكانات إيجارية مرتفعة للمستثمر الحكيم. مع الأعمال التحديثية التي يجب القيام بها، توفر هذه الملكية فرصة حقيقية للتحسين وزيادة القيمة في السوق المحلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
