منزل 109 م² مع مرآب وحديقة في سيفران بسعر 262,500 €
الميزات الرئيسية
- مساحة المعيشة : 109 م²
- مساحة الأرض : 423 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- بالكون : نعم
- استهلاك الطاقة : E
جولة إرشادية
استمتع بهذه المنزل الذي مساحته 109 م² والذي يقع في سيفران، مبني في عام 1974، والذي يجسد الراحة والهدوء في إطار سكني هادئ. عند الدخول، ستنبهر على الفور بالتوزيع الوظيفي لهذه الممتلكات. يحتضن الطابق الأرضي مرآبًا فسيحًا، مثالي لركن سيارتك أو لتخزين الأشياء الثمينة.
بجانب ذلك، توفر لك غرفة متعددة الاستخدامات إمكانيات متنوعة للتأثيث.
- غرفة متعددة الاستخدامات: مرونة في الاستخدام
- مطبخ مستقل مع غرفة مياه: راحة وعمليّة
- حديقة خلفية متاحة: مساحة خارجية خاصة
- غرفتان مع خزائن مدمجة: استغلال المساحة
- علية معزولة: إمكانيات للتأثيث المستقبلي
في الطابق العلوي، الصالة المضيئة مع الوصول إلى شرفة تدعوك للاستمتاع بلحظات اجتماعية بينما تستمتع بالمنظر المحيط. يتيح المطبخ المنفصل وجبات دافئة مع العائلة، مع تصميم مدروس يخدم أيضاً الحمام ومرحاض مستقل لحياة يومية سلسة وممتعة. يضمن كل من الغرفتين، التي تحتوي على خزائن مدمجة، مساحة حميمة للراحة.
تقدم الحديقة فرصة رائعة للاستمتاع بفصول السنة، مثالية للأطفال أو لإنشاء واحتك للاسترخاء. مع قطعة أرض بمساحة 423 م²، سيكون لديك مساحة واسعة لتزيينها وفقاً لرغباتك. بالإضافة إلى ذلك، يقع المنزل في حي هادئ، بالقرب من المرافق الأساسية، مما يتيح لك الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ ومريح. تتمتع هذه الممتلكات بمزايا ملحوظة تجعلها فريدة في السوق، حيث تجمع بين السحر والعملية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الديناميكية على بعد بضع كيلومترات فقط من باريس، وتستفيد من موقع استراتيجي في Seine-Saint-Denis. يتيح الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية وشبكة المواصلات العامة جعلها مكانًا مفضلاً للعيش لأولئك الذين يعملون في العاصمة.
تحتوي هذه المنطقة على العديد من نقاط الاهتمام الجذابة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر، والمؤسسات التعليمية الجيدة، وشبكة من المواصلات الفعالة. تسهل خطوط القطارات والحافلات التنقل، مما يعزز من جاذبية العقارات في SEVRAN، سواء للعائلات أو للمهنيين.
تعتبر جودة الحياة هنا بوضوح ميزة رئيسية. توفر العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة البلدية، بيئة طبيعية مثالية للسكان للاسترخاء. تساهم الخدمات القريبة، مثل المراكز الصحية والمرافق الرياضية، أيضًا في رفاهية السكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم البلدية اتجاهات مثيرة للاهتمام. يشهد هذا القطاع تنوعًا، مع مجموعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. يجعل ذلك منها وجهة مثالية لشراء عقار في SEVRAN والاستفادة من استثمار قوي.
بالنسبة للمستثمرين، تعتبر هذه المدينة فرصة لا ينبغي إغفالها. الطلب على الإيجارات قوي، مما يؤدي إلى ازدهار في الإقامة الجديدة والمجددة. يتيح الاستثمار في SEVRAN الاستفادة من إطار حياة جذاب مع ضمان دخل إيجاري ثابت.
تشتهر المدينة أيضًا بالعديد من الجمعيات الثقافية والفعاليات التي تنظم الحياة المحلية. يعزز هذا النسيج الاجتماعي النشط الروابط بين السكان ويعزز الألفة، وهي عنصر أساسي لأي شخص يخطط للاستقرار هنا.
بالإضافة إلى عرضها التعليمي، تستفيد هذه المدينة من مرافق رياضية متنوعة متاحة للجميع. سواء كانت لكرة القدم أو كرة السلة أو السباحة، يمكن لكل ساكن أن يجد نشاطًا يناسبه، مما يعزز من شعور الانتماء إلى هذه المجتمع.
يوفر هذا المكان أيضًا مرافق ترفيهية، مثل السينما والمطاعم المتنوعة، لإثراء الحياة اليومية للسكان وجعل الحياة الاجتماعية أكثر فائدة. إنه أمر إيجابي حقيقي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة المهنية والحياة الشخصية.
لخلاصة القول، هذا المكان هو أكثر بكثير من مدينة بسيطة. إنه تقاطع حقيقي للفرص لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، بفضل إطار حياة مريح والبنى التحتية الجيدة. الخيار بالعيش في هذه البلدية يعني اختيار حياة متناغمة بالقرب من المرافق مع الاستمتاع بحلاوة الحياة في محيط العاصمة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 109 م² والموجود في منطقة هادئة في سيفران إمكانية إيجار مثيرة للاهتمام بفضل تصميمه الوظيفي ومساحته الخارجية الخاصة. يتيح الجراج والغرفة متعددة الاستخدامات في الطابق السفلي تحسين استغلال المساحة مع ضمان الراحة اليومية. مع غرفتين مزودتين بـ خزائن مدمجة وشرفة، يقدم هذا العقار فرصة استثمارية رائعة في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
