منزل 130 م² مع قبو كامل في مورسون سور أوريج مثالي للعائلة بسعر 385000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 130 م²
- مساحة الأرض : 366 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه المنزل الساحر بمساحة 130 م² الواقعة في مورسونغ سور أودج، وهو ملاذ للسلام في حي هادئ، بالقرب من المدارس والمتاجر. عند وصولكم، ستنجذبون إلى الأجواء الدافئة التي تنبعث من هذه المساحة التي تم الحفاظ عليها بعناية. عند عبوركم عتبة الباب، ستكتشفون غرفة معيشة مزدوجة فسيحة بمساحة 35 م²، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء، مع إضاءة طبيعية غزيرة بفضل اتجاهها نحو الجنوب.
في الداخل، يتكون هذا المنزل من:
- مدخل مع دولاب ملابس لتخزين مثالي
- مطبخ مجهز ومؤثث، مفتوح على غرفة المعيشة
- جناح رئيسي مع حمام خاص
- غرفتين جميلة في الطابق العلوي مع خزائن مدمجة
- قبو بمساحة إجمالية 84 م²، بما في ذلك جراج فسيح بمساحة 50 م²
في الطابق العلوي، الميزانين بمساحة 8 م² يخدم حماماً عمليا ومكتباً، مما يوفر مساحة متعددة الاستخدامات للعمل أو الترفيه. الحديقة، المغروسة والأنيقة، تدعو للاسترخاء، بينما تُعد الشرفة، المتاحة من غرفة المعيشة، بمثابة وعود لحظات مبهجة في الخارج تحت الشمس. مع ترميم وتنظيف السقف المتوقع في عام 2024، يعد هذا المنزل ملكية نادرة لا ينبغي تفويتها.
بالإضافة إلى الأحجام الجميلة والإطار الهادئ، يتمتع هذا المنزل بستائر كهربائية لمزيد من الأمان والراحة. ستقدّرون أيضاً قربه من المرافق وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. مما يقدم بيئة معيشية متوازنة بين الهدوء والحيوية، فهو المكان المثالي للازدهار العائلي. لا تدعوا هذه الفرصة الفريدة تفوتكم لتصبحوا مالكاً لهذه الملكية الاستثنائية!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
هذا المكان يقع بشكل مثالي في إدارة إسون، بالقرب من منطقة باريس الكبرى. تتمتع هذه البلدية بموقع جغرافي متميز، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى الطرق الرئيسية مثل A6 وN20. البيئة هادئة، مع الحفاظ على الاتصال بالحياة الحضرية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات التي ترغب في شراء منزل في مورسون سور أورج.
تقدم هذه المنطقة العديد من نقاط الاهتمام للسكان. المتاجر القريبة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى وسائل النقل، متاحة بسهولة. شبكة الحافلات ومحطة RER القريبة توفر الوصول السريع إلى باريس، مما يعزز جاذبية هذه المدينة للموظفين المتنقلين.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل العديد من المساحات الخضراء، والحدائق، والمرافق الرياضية. يمكن للسكان الاستمتاع بأجواء ودية، مع أنشطة متنوعة تناسب جميع الأعمار، مما يساعد على جعل هذا المكان مكانًا ممتعًا للعيش، بعيدًا عن صخب المدينة.
سوق العقارات المحلي في حالة ازدهار، مع طلب كبير على الإيجارات وأسعار جذابة. تمثل الاستثمار في مورسون سور أورج فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يسعون لتنويع ممتلكاتهم. أنواع الممتلكات المتاحة تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
لا تقتصر مزايا هذه المدينة على بنيتها التحتية وسوق العقارات الديناميكي. أنواع المساكن تناسب أنماط حياة متنوعة، بدءًا من الشباب النشطين وحتى العائلات مع الأطفال. المشاريع الجديدة في التخطيط تركز على الاستدامة والراحة، مما يعد ببيئة حياة أكثر متعة.
بالنسبة للمستثمرين، يقدم هذا المكان إمكانيات ربحية مؤكدة. القرب من مراكز العمل والمشاريع الحضرية الجارية يجعلها أكثر جاذبية. الطلب المتزايد على السكن يجعل من البلدية وجهة مميزة للاستثمار في العقارات في مورسون سور أورج.
تساهم وجود مؤسسات تعليمية مرموقة وشبكة صحية قوية أيضًا في الصورة الإيجابية لهذه المنطقة. تجد العائلات هنا توازنًا مثاليًا بين الحياة المهنية والشخصية، مما يعزز الرغبة في الاستقرار بشكل دائم فيها.
فيما يتعلق بالترفيه، فإن الخيارات متنوعة. العديد من الأندية الرياضية والجمعيات الثقافية تنشط الحياة المحلية، مما يوفر للسكان فرصًا للاجتماع والاستمتاع بالمنطقة. تعزز هذه الديناميكية النسيج الاجتماعي وتخلق روحًا حقيقية من المجتمع.
تشهد الأحداث الاحتفالية التي تنظم على مدار العام مزيدًا من الحركة الثقافية، مما يجذب سكانًا جددًا يرغبون في الاندماج في بيئة دافئة. هذه القرب من الأنشطة المحلية تجذب جميع الذين يفكرون في الانتقال إلى هذه الوجهة.
في الختام، الخيار بالاستقرار في هذه البلدية يعني اختيار بيئة حياة ممتعة ومجموعة متنوعة من الفرص العقارية. سواء كانت رغبتك في العيش أو الاستثمار، يعد هذا المكان بتلبية جميع احتياجاتك ورغباتك، داعيًا إياك لاكتشاف جميع المزايا التي يقدمها.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل بمساحة 130 م² مساحات سخية، وقبو كامل وحديقة مظللة تتجه نحو الجنوب، مما يضمن الراحة والإضاءة الطبيعية. تقع في حي هادئ من المنازل المستقلة بالقرب من المدارس والمتاجر، وتعد بجودة حياة مريحة للعائلات. مع قدرتها العالية على الاستئجار، يمثل هذا العقار أيضًا فرصة استثمارية مثيرة في سوق ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
