Casa 4 locali 75 mq con terrazza a Villejuif, ideale per famiglia 499000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Superficie terreno : 100 mq
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo : 499 000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 75mq a Villejuif, che unisce eleganza e comfort. All'ingresso, sarete accolti da un androne luminoso che suggerisce un interno sia caldo che moderno. La cucina indipendente spaziosa vi invita a preparare deliziosi pasti, mentre il soggiorno accogliente offre uno spazio ideale per condividere momenti in famiglia o tra amici.
Al piano terra, scoprirete:
- Un androne d'ingresso accogliente.
- Una cucina indipendente attrezzata per risvegliare i vostri talenti culinari.
- Un soggiorno confortevole, perfetto per i vostri momenti di relax.
- Una camera da letto accogliente, ideale per il riposo.
- Un bagno moderno e un WC indipendente.
Al piano superiore, lasciatevi sedurre da due camere spaziose, ideali per ospitare la vostra famiglia. Ogni camera beneficia di una luce naturale, creando un'atmosfera serena. Il disimpegno è progettato per ottimizzare lo spazio, mentre un secondo WC indipendente offre praticità e comfort. Il seminterrato completa questa dimora con un laboratorio per i vostri progetti creativi e una lavanderia funzionale, assicurando una vita quotidiana semplificata.
All'esterno, godetevi una terrazza soleggiata dove organizzare barbecue memorabili con i vostri amici o semplicemente rilassarvi al sole. Questa casa è incastonata in un quartiere tranquillo di Villejuif, a soli 11 minuti a piedi dalla stazione dell'Istituto Gustave Roussy, che vi collega facilmente alle linee 14, 7 e alla vita urbana. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un luogo carico di fascino, perfetto per una vita familiare serena!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, VILLEJUIF è un comune dinamico e attraente, nelle immediate vicinanze della capitale francese, Parigi. La sua posizione strategica la rende una città ambita, offrendo un'accessibilità ottimale grazie ai numerosi mezzi di trasporto pubblico che collegano VILLEJUIF agli altri quartieri parigini.
La città beneficia di un'infrastruttura ricca con un tessuto commerciale variegato. I residenti possono trovare numerosi negozi di prossimità, mercati e grande distribuzione. Inoltre, VILLEJUIF ospita diverse istituzioni scolastiche di qualità, attirando così molte famiglie desiderose di comprare a VILLEJUIF.
Gli spazi verdi sono anche un grande vantaggio per la qualità della vita a VILLEJUIF. La città dispone di parchi accessibili, offrendo luoghi di relax e svago per i residenti. Inoltre, le strutture sportive e culturali contribuiscono a una vita locale dinamica e attraente.
Il mercato immobiliare locale di VILLEJUIF sta vivendo un'evoluzione promettente, con una grande varietà di beni disponibili, inclusi appartamenti moderni e case familiari. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città vicine, rendendo VILLEJUIF un luogo favorevole per chi intende investire a VILLEJUIF.
Le tendenze del mercato immobiliare a VILLEJUIF mostrano una domanda crescente, particolarmente tra i primi acquirenti, grazie all'attrattiva della città per i giovani professionisti e le famiglie. Questo offre prospettive interessanti per gli investitori.
Oltre all'accessibilità, VILLEJUIF propone un'offerta di servizi variegata, includendo centri di salute, infrastrutture sportive e numerosi negozi. Questi elementi rafforzano l'attrattiva della città per i futuri abitanti.
I progetti di sviluppo urbano previsti negli anni a venire dovrebbero anche stimolare il mercato immobiliare a VILLEJUIF. Questo attira l'attenzione degli investitori, desiderosi di approfittare di una crescita sostenibile del valore degli immobili.
La diversità culturale di VILLEJUIF favorisce un'atmosfera conviviale e dinamica, contribuendo anche al benessere dei suoi abitanti. Scegliendo di investire a VILLEJUIF, gli acquirenti beneficiano di un ambiente di vita piacevole unito a opportunità di investimento interessanti.
Infine, queste caratteristiche fanno di VILLEJUIF un luogo ambito non solo per viverci, ma anche per investire. Sia per una residenza principale che per un progetto locativo, comprare a VILLEJUIF rappresenta una decisione saggia in un mercato in espansione.
L'opinione dell'agente
Questa casa di charme a Villejuif offre una superficie generosa di 110,81 mq, ideale per accogliere la tua famiglia in un ambiente accogliente. La sua terrazza soleggiata e la sua posizione strategica a 11 minuti a piedi dalla stazione e 12 minuti dalla metropolitana garantiscono un comfort abitativo e un potenziale locativo attraente. Con le sue tre camere spaziose e una disposizione funzionale, questa proprietà unisce eleganza e modernità per un ambiente di vita sereno.
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