Maison 4 pièces 75 m² avec terrasse à Villejuif idéale pour famille 499000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 75 m²
- Surface terrain : 100 m²
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix : 499 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 75m² à Villejuif, alliant élégance et confort. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux qui suggère un intérieur à la fois chaleureux et moderne. La cuisine indépendante spacieuse vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que le séjour convivial offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:
- Un hall d'entrée accueillant.
- Une cuisine indépendante équipée pour éveiller vos talents culinaires.
- Un séjour confortable, parfait pour vos instants de détente.
- Une chambre accueillante, propice au repos.
- Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
À l'étage, laissez-vous séduire par deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère sereine. Le dégagement est conçu pour optimiser l'espace, tandis qu'un second WC indépendant offre praticité et confort. Le sous-sol complète cette demeure avec un atelier pour vos projets créatifs et une buanderie fonctionnelle, assurant une vie quotidienne simplifiée.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée où organiser des barbecues mémorables avec vos amis ou simplement vous détendre au soleil. Cette maison est enchâssée dans un quartier tranquille de Villejuif, à seulement 11 minutes à pied de la gare de l'Institut Gustave Roussy, vous connectant aisément aux lignes 14, 7 et à la vie urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un lieu empreint de charme, parfait pour une vie de famille épanouie!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, VILLEJUIF est une commune dynamique et attractive, à proximité immédiate de la capitale française, Paris. Son emplacement stratégique en fait une ville prisée, offrant une accessibilité optimale grâce aux nombreux transports en commun qui relient VILLEJUIF aux autres quartiers parisiens.
La ville bénéficie d'une infrastructure riche avec un tissu commercial varié. Les résidents peuvent y trouver de nombreux commerces de proximité, marchés et grandes surfaces. De plus, VILLEJUIF abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, attirant ainsi de nombreuses familles souhaitant acheter à VILLEJUIF.
Les espaces verts sont également un atout majeur pour la qualité de vie à VILLEJUIF. La ville dispose de parcs accessibles, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. En outre, les équipements sportifs et culturels contribuent à une vie locale dynamique et attrayante.
Le marché immobilier local de VILLEJUIF connaît une évolution prometteuse, avec une grande variété de biens disponibles, y compris des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux d'autres villes alentours, ce qui en fait un terrain propice pour ceux qui envisagent d'investir à VILLEJUIF.
Les tendances du marché immobilier à VILLEJUIF montrent une demande accrue, particulièrement auprès des primo-accédants, grâce à l'attrait de la ville pour les jeunes actifs et les familles. Cela offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs.
En plus de l’accessibilité, VILLEJUIF propose une offre de services variée, incluant des centres de santé, des infrastructures sportives et de nombreux commerces. Ces éléments renforcent l’attractivité de la ville pour les futurs habitants.
Les projets de développement urbain prévus dans les années à venir devraient également stimuler le marché immobilier à VILLEJUIF. Cela attire l'attention des investisseurs, souhaitant profiter d'une croissance durable de la valeur des biens.
La diversité culturelle de VILLEJUIF favorise une ambiance conviviale et dynamique, contribuant également au bien-être de ses habitants. En choisissant investir à VILLEJUIF, les acheteurs bénéficient d'un cadre de vie agréable allié à des opportunités d'investissement intéressantes.
Enfin, ces caractéristiques font de VILLEJUIF un endroit prisé non seulement pour y vivre, mais aussi pour y investir. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif, acheter à VILLEJUIF constitue une décision judicieuse dans un marché en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Cette maison de charme à Villejuif offre une surface généreuse de 110.81 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux. Sa terrasse ensoleillée et son emplacement stratégique à 11 minutes à pied de la gare et 12 minutes du métro garantissent un confort de vie et un potentiel locatif attractif. Avec ses trois chambres spacieuses et un agencement fonctionnel, cette propriété allie élégance et modernité pour un cadre de vie serein.
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