منزل 167 م² مع قبو كامل في شارلي - إمكانيات كبيرة مقابل 530,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية: منزل
- المساحة القابلة للسكن: 167 م²
- عدد الغرف: 6
- عدد النوم: 4
- عدد الحمامات: 2
- مساحة الأرض: 1 421 م²
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
- البيئة: هادئ
- تقييم الطاقة: ج (149 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه المنزل الرائع الذي تبلغ مساحته 167م² في شارلي، ملكية تمثل بشكل مثالي مزيج الراحة والإمكانات. منذ وصولكم، ستنبهركم البيئة الهادئة والمشجرة، بدون أي جيران، وهو مثالي للاستمتاع بحياة هادئة.
خلال زيارتكم، استكشفوا الخصائص الاستثنائية التي تجعل هذه الملكية فريدة:
- مساحة معيشة واسعة ومضيئة مع إطلالة رائعة على جبال الألب
- أربع غرف مضيئة، اثنتان منها في الطابق الأول
- قبو كامل بمساحة 105 م² يتضمن أقبية ومرائب
- أرض بمساحة 1500 م² تقدم إمكانات للتقسيم
- تجديد طاقي حديث مع مضخة حرارة هواء-ماء
عند دخولكم المنزل، ستكتشفون مساحة معيشة مريحة تبلغ 22 م²، مثالية لحظات التشارك. المطبخ، المستقل والذي تم ترتيبه بشكل جيد، مساحته 13 م² ويظل مثالياً لليالي الطهو الخاصة بكم. بفضل تكييفه القابل للعكس، ستستمتعون بأجواء مريحة طوال العام. الشرفة المجاورة توفر انتقالاً مثالياً إلى الخارج، حيث تنتظركم الحديقة.
في الطابق العلوي، تدعوكم غرفتان إضافيتان للاسترخاء، مع حمام وظيفي ومساحة مفتوحة تبلغ 34 م² يمكن ترتيبها حسب رغباتكم. مع المواد القابلة للتحمل وعزلها الممتاز، يضمن هذا المنزل راحة حرارية مثالية. لا تنتظروا أكثر لاغتنام هذه الفرصة النادرة في شارلي، بين الهدوء وإمكانات التطوير.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه الوجهة في قسم رون، وتقدم أجواء هادئة بينما هي قريبة من المدن الكبرى. تقع البلدية على بعد بضعة كيلومترات من المدن ذات الأهمية، مما يتيح الاستمتاع بالهدوء مع الوصول إلى ديناميكية حضرية.
سيجد السكان العديد من المتاجر والمدارس والخدمات القريبة. بالإضافة إلى ذلك، يستفيد هذا المكان المحبوب من وسائل النقل العامة الجيدة، مما يسهل التنقلات اليومية. تعتبر البنية التحتية ملائمة لاحتياجات العائلات والمهنيين الشباب.
جودة الحياة هي ميزة رئيسية في هذه المدينة. المساحات الخضراء وفيرة، مما يوفر إطاراً مثالياً للتنزه مع الأسرة أو لممارسة الأنشطة الرياضية. علاوة على ذلك، تتيح المرافق الترفيهية المتنوعة الاستمتاع بأنشطة متنوعة على مدار العام.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يعرف هذا المكان طلباً كبيراً على العقارات المتنوعة. من المنازل الحضرية إلى الشقق الحديثة، هناك خيار مثالي لكل نوع من الأسر. لا تزال الأسعار جذابة، مما يجعل الشراء في CHARLY فرصة يجب اقتناصها للمشترين الأوائل والمستثمرين.
الاستثمار في CHARLY يعني أيضاً ضمان زيادة قيمة الممتلكات. توفر البلدية بيئة مستقرة تسمح للمالكين بالاستفادة من طلب إيجاري مرتفع. وهذا يجذب العديد من المستثمرين الذين يسعون للتموضع في سوق ديناميكي.
يمتاز هذا المكان بإمكانية الوصول الجيدة وخدمات اللوجستيات الفعالة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة. مع بنيتها التحتية المتطورة ونشاطاتها المحلية، يشعر السكان بتكامل كامل في المجتمع.
تساهم الفعاليات الثقافية والرياضية في خلق روح قوية من الألفة بين السكان. تتيح تنوع الجمعيات الانخراط بسهولة والتعرف على أشخاص جدد.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في حياة عائلية، تقدم هذه المدينة مزايا لا يمكن إنكارها: المدارس ذات الجودة، الأنشطة للأطفال، وبيئة آمنة هي معايير مفضلة. ستقدر العائلات قرب المؤسسات التعليمية، مما يضمن تعليمًا قريبًا.
باختصار، يعد الاختيار للعيش أو الاستثمار في هذه المنطقة تجربة غنية وهادئة، سواء للمهاجرين الجدد أو لأولئك الذين يتطلعون لزرع جذور. لا يزال سوق العقارات في CHARLY فرصة يجب النظر فيها لأي شخص يرغب في الاستقرار في إطار حياة ممتعة.
رأي الوكيل
هذا المنزل الواسع بمساحة 167 م² في شارلي يقع على قطعة نادرة وقابلة للتقسيم بمساحة 1500 م²، مما يوفر إمكانات استثمار فريدة مع تصريح بناء منح مسبقًا لبناء منزل إضافي. مكشوفة بدون جيران، تستفيد من إطلالة استثنائية على جبال الألب، مما يخلق بيئة معيشية هادئة وخضراء، بينما تبعد 25 دقيقة سيرًا على الأقدام عن المركز وقريبة من وسائل النقل العامة. تضمن التجديدات الأخيرة الراحة الحديثة وتوفير الطاقة، مما يجعل هذه الملكية خيارًا حكيمًا للمستثمرين أو العائلات التي تبحث عن المساحة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
