شقة 159 م²، 7 غرف في غرونوبل مع إمكانيات تأجير، 299000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 6
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 4
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 159 م²
- السعر الحالي : 299000 €
- السعر للمتر المربع : 1880.5 €/م²
- الإطلالة على : الحدائق والكتل
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يتناسب مع طموحاتك؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 159 م²، تقع في قلب غرينوبل، تفتح أبوابها أمامك على بعد خطوات من خدمات المحافظة. تقع في الطابق الأخير من مبنى يعود إلى القرن التاسع عشر، تكشف هذه الملكية عن روعة تحت ثلاثة اتجاهات، تغمر كل غرفة بالضوء وتوفر مناظر تخطف الأنفاس على الجبال الألبية، والحديقة المجاورة، وقلعة باستيل في الخلفية.
عند عبور العتبة، ستشعر على الفور بذكاء التنظيم ورقي المواد. المدخل الواسع يوزع، على اليمين، مساحة استقبال واسعة تزيد عن 50 م². ستجد فيها غرفة نوم هادئة، وحمامًا، ومطبخًا وديًا مثاليًا لجمع الأسرة والأصدقاء حول طاولة. على اليسار، يوجهك الممر نحو غرفة معيشة مزودة بزخارف، وثلاث غرف نوم مجهزة بمدافئ، ومكتب مناسب للتركيز، وحمام ثانٍ. لم يُترك شيء للصدفة، كل مساحة تلبي احتياجًا معينًا.
- المساحة المعيشية: 159 م²
- إجمالي عدد الغرف: 7
- الغرف المتاحة: 6
- الحمامات: 2
- الطابق: 4/5
تستحق هذه الشقة بالتأكيد بعض التعديلات، لكن إمكانياتها لا يمكن إنكارها. عائلة كبيرة تبحث عن تصميم مخصص؟ مستثمر متمرس يبحث عن ربح؟ التوزيع الحالي يتيح للحياة الأسرية وكذلك إنشاء وحدتين أو ثلاث وحدات سكنية مستقلة. الأحجام، حركة المساحات، طابع القديم: كل شيء هنا يعزز جوًا دافئًا ونادرًا في مركز غرينوبل.
من الصعب تخيل أفضل من ذلك لدمج الحياة الحضرية والهدوء. حديقة المحافظة تحت منزلك للمشي في الصباح، حياة غرينوبل النابضة بالحياة يمكن الوصول إليها سيرًا، ومن غرفة معيشتك، ستشعر وكأنك بعيد، محمي. تجمع هذه الشقة الصفات المطلوبة: فريدة، ذات إمكانيات، ووعد باستثمار سيكون له طابع في مسيرتك العقارية. ملكية مميزة مخصصة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة والتفرد.
كما فهمتم، هذه العنوان لا تُروى، بل تُعاش. نادرًا ما تتاح فرصة الاستثمار في تراث استثنائي بشكل واضح كهذا. اغتنم هذه الفرصة، وأعط بُعدًا جديدًا لممتلكاتك العقارية في غرينوبل.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنواناً مدهشاً: في قمة مبنى تاريخي من القرن التاسع عشر في غرونوبل، تمتد هذه المساحة المعيشية على 159 م² لمحبي الآفاق المفتوحة. ستستمتع بمنظر رائع على السلاسل الجبلية المحيطة. إنها ميزة، نادرة، تغيّر من منظور الحياة اليومية.
تتميز هذه الملكية الاستثنائية بـ اتجاه ثلاثي يغمر كل حجم بالضوء، صباحاً ومساءً. لا تنقص المساحات من السعة. يمكنك بسهولة تصور إنشاء شقتين أو ثلاث شقق مستقلة، مثالية لتنويع مصادر دخلك الإيجاري أو لاستضافة عائلتك الموسعة. على سبيل المثال، قام أحد عملائي بتصميم مكان إقامة عائلي واستثمار عقاري في نفس الطابق: استراتيجيتان، ولكن عملية شراء واحدة.
بالتأكيد، هناك حاجة لأعمال تجديد. ومع ذلك، فإن الموقع، وندرة هذا الطابق العلوي، ومرونة المساحات تشكل مزيجاً نادراً. في هذا الحي الذي يعد من بين الأكثر طلباً في غرونوبل، يعتبر اقتناص هذه الفرصة أمراً بديهياً لأي مستثمر حاذق أو عاشق للأحجار الجميلة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
