كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة دوبلكس 136 م² مع تراس وإطلالة على البحر في مرسيليا 8 بسعر 498000 €

شقة
3
مادة خام
حجرات
136
م²
MARSEILLE 8 13008
المرجع:
670051936
498000
3662
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة الإجمالية المأهولة : 136 م²
  • عدد الغرف : 4
  • عدد غرف النوم : 3
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 2
  • إجمالي عدد الطوابق : 8
  • الإطلالة : بانورامية على المدينة والبحر
  • ميزانين : موجود
  • تراس : موجود

جولة إرشادية

تصوروا مساحة رفيعة، تقع في قلب مرسيليا النابض. هنا، تكتشفون شقة ذات طابع 136 م²، تقع في مدينة إشعاعية الأسطورية، التي صممها لو كوربوزييه. هذه المعجزة المعمارية، المدرجة في التراث العالمي لليونسكو، لا تكتفي بتوفير السكن لكم. بل تقدم أسلوب حياة فريد، مصمماً كواحدة ضخمة من وحدات المعيشة. من اللحظة التي تدخلون فيها، تشعرون على الفور بهذه الطاقة الخاصة: ضوء طبيعي وفير، تنسيق فريد، وجو من الحداثة المعاد تخيله.


حالما تعبرون الباب، تأخذكم غرفة المعيشة بسحرها. جدران زجاجية واسعة تلتقط كل شعاع من الشمس وتفتح الأفق على تراس بانورامي. من هناك، تظهر سحر مرسيليا أمام أعينكم. أرضيات خشبية نبيلة تدفئ الجو وتضفي عليه أجواء من الألفة. كل شيء هنا يدعوكم للإبداع، لاستقبال الضيوف، أو ببساطة للاستمتاع بهدوء العودة إلى المنزل.


درج منحوت من تصميم جان بروفي يدعوكم للتوجه نحو الأعلى برقة. في الطابق العلوي، يبدأ التحول: جناح رئيسي فسيح يطل على البحر، مصحوباً بحمام خاص. غرفة ثانية، أكثر خصوصية، تحتوي على خزانة ملابس خاصة بها. في هذا الطابق نفسه، يمنحكم الوصول المباشر إلى تراس واسع، محمي من الشمس، فرصة لت prolonger الوجبات أو التأمل في المدينة بعيداً عن الأنظار.


تحتوي الشقة على العديد من الأفكار الذكية. غرفة غسيل تظل غير ملحوظة، ولكنها دائماً في متناول اليد لتسهيل الحياة اليومية. الأحجام، المضيئة والقابلة للتكيف، تنسجم effortlessly مع أنماط الحياة المتنوعة. بالنسبة لمن يبحث عن إعادة تخيل داخله، كل مساحة تقدم إمكانيات جديدة.


بينما، فإن الميزانين يكسر الروتين. معلقة فوق غرفة المعيشة، تكشف عن إمكانيات رائعة: ركن للقراءة، استوديو فنان، أو غرفة ضيوف، يمكنكم تخيل ما بعد ذلك. يدعوكم روح الحرية إلى كل طابق.


هذا المكان يكشف عن بعض المزايا النادرة:

  • عنوان مطلوب، مدرج في عمل معماري أسطوري
  • نوافذ واسعة وضوء لا ينتهي طوال اليوم
  • مساحات لتهيئة بشكل مستقل، لتشكيل داخلية لا تشبه إلا أنتم
  • وصول سري، لكن فوري، إلى المتاجر، والمرافق، والخدمات المتاحة ضمن مدينة إشعاعية نفسها
  • قرب من الشاطئ، في جو لا يمكن تصنيفه، يجمع بين الطابع الحضري والهواء النقي

أما بالنسبة لجودة الحياة، فإن مدينة إشعاعية تضطلع بدور قرية عمودية بالكامل. السقف يحتضن المدرسة، الفضاء الفني، المرافق الرياضية أو الثقافية. تم التفكير في كل شيء لخلق حياة متوازنة، ديناميكية، وسلسة. تبرز هذه الممتلكات في سوق مرسيليا، بين التراث التاريخي والحداثة الجريئة. لوحة بيضاء لمن يرغب في كتابة قصة جديدة في مكان فريد.

من الداخل والخارج
شرفة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

MARSEILLE 8 13008

رأي الوكيل

هل تبحث عن عنوان يخرج عن المألوف ؟ تقع هذه الشقة المستثناة ذات المساحة 136 م² في قلب مدينة راديوز الشهيرة التي صممها لو كوربوزييه، المعترف بها كتراث عالمي من قبل اليونسكو. هنا، يروي كل حجم قصة وكل تفاصيل معمارية تتجاوب مع عمل المعلم. تخيل فتحات واسعة تطل على المدينة، ومناظر خلابة تطل على مارسيليا، حيث تلتقي الضوء بالمساحة في جميع الأوقات.

تدعو المساحات المعيشية، القابلة للتعديل حسب رغباتك، إلى الإبداع. تفيض الميزانين بالضوء الطبيعي داخل غرفة المعيشة، مما يخلق مكاناً حيوياً، مثالياً لحياة ملهمة أو لاستقبال خاص. نادراً ما توجد الممتلكات التي تقدم هذا الزواج الدقيق بين التراث المعماري والحداثة المدروسة من أجل الراحة.

كاستثمار، تحقق هذه الشقة جميع معايير القيمة المستدامة. يقوم بعض عملائنا بتأجير هذا النوع من الممتلكات لأشخاص ذوي متطلبات عالية : رواد الأعمال الدوليين، العائلات المحبة للتصميم، أو جامعي التحف المتحمسين. يختار آخرون الاستقرار هنا، مفتونين بتجربة حياة لا مثيل لها.

أما البيئة، فهي ليست عادية : مرافق كثيرة، متاجر قريبة، وروح حي نابضة بالحياة. كل ذلك يسهم في خلق توقيع فريد، يجمع بين الرفاهية الحضرية والخصوصية المطلوبة. نادرة، عملية، مليئة بالمعنى : تطلب هذه الشقة نظرة متبصرة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
DURANCE IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على DURANCE IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
بيع شقة 136 م² بإطلالة على التراس في مارسيليا 8
شقة
3
مادة خام
حجرات
136
M2
498000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.