Appartement duplex 136 m² avec terrasse et vue mer à Marseille 8 à 498000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 136 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 8
- Vue : Panoramique sur la ville et la mer
- Mezzanine : Présente
- Terrasse : Présente
Visite guidée
Visualisez un espace raffiné, niché dans le cœur vibrant de Marseille. Ici, vous découvrez un appartement de 136 m² emblématique, situé dans la légendaire Cité Radieuse, signée Le Corbusier. Cette prouesse architecturale, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, ne se contente pas de vous loger. Elle propose un art de vivre singulier, pensé comme une gigantesque unité de vie à part entière. Dès l’entrée, vous ressentez immédiatement cette énergie particulière : une lumière naturelle généreuse, un agencement singulier, l’essence même du modernisme revisité.
Dès que vous passez la porte, la pièce à vivre vous saisit. De larges parois vitrées captent le moindre rayon du soleil et ouvrent la perspective sur une terrasse panoramique. De là, Marseille déploie ses charmes sous vos yeux. Un parquet noble réchauffe l’ensemble et insuffle une atmosphère empreinte de convivialité. Tout ici donne envie d’y créer, d’y recevoir, ou simplement de savourer la tranquillité d’un retour chez soi.
Un escalier sculptural signé Jean Prouvé vous invite à prendre de la hauteur, avec délicatesse. À l’étage, place à la transformation : une suite parentale spacieuse surplombe la mer, accompagné de sa salle d’eau privative. Une seconde chambre, plus intime, dispose de son propre dressing. Sur ce même niveau, un accès direct à une terrasse généreuse, abritée du soleil, vous permet de prolonger les repas ou de contempler la ville à l’abri des regards.
L’appartement regorge d’astuces ingénieuses. Une buanderie se fait oublier, mais reste toujours à portée de main pour faciliter le quotidien. Les volumes, lumineux et malléables, s’ajustent sans effort à des styles de vie variés. Pour qui cherche à réinventer son intérieur, chaque espace offre des possibilités inédites.
La mezzanine, quant à elle, rompt la routine. Suspendue au-dessus du séjour, elle dévoile un potentiel remarquable : coin lecture, studio d’artiste, ou chambre d’appoint, à vous d’imaginer la suite. L’esprit de liberté s’invite à chaque étage.
Ce lieu dévoile quelques atouts rares :
- Adresse prisée, inscrite dans une œuvre architecturale de légende
- Ouvertures généreuses et lumière inépuisable tout au long de la journée
- Espaces à agencer en toute autonomie, pour façonner un intérieur qui ne ressemble qu’à vous
- Accès discret, mais immédiat, aux commerces, équipements et services offerts au sein même de la Cité Radieuse
- Proximité littorale, dans une atmosphère inclassable, à la fois urbaine et aérienne
Côté cadre de vie, la Cité Radieuse assume pleinement son rôle de village vertical. Le toit accueille école, espace artistique, installations sportives ou culturelles. Tout a été pensé pour créer une vie équilibrée, dynamique, fluide. Ce bien se distingue sur le marché marseillais, à mi-chemin entre héritage patrimonial et modernité audacieuse. Une toile blanche pour qui souhaite écrire une nouvelle histoire dans un lieu unique.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez une adresse qui sort de l’ordinaire ? Cet exceptionnel duplex de 136 m² prend place au cœur de la célèbre Cité Radieuse du Corbusier, reconnu patrimoine mondial par l’UNESCO. Ici, chaque volume raconte une histoire et chaque détail architectural résonne avec le travail du maître. Imaginez de larges ouvertures donnant sur la ville, panoramas ouverts sur Marseille, où la lumière épouse l’espace à toute heure.
Les espaces à vivre, modulables selon vos envies, invitent à la créativité. La mezzanine inonde le séjour d’un éclat naturel, créant un cocon vivant, parfait pour un quotidien inspirant ou une réception confidentielle. Rares sont les biens offrant ce subtil mariage entre héritage architectural et modernité pensée pour le confort.
En tant qu’investissement, ce duplex coche toutes les cases d’une valorisation patrimoniale durable. Certains de nos clients louent ce type de bien à des profils exigeants : entrepreneurs internationaux, familles amatrices de design, ou collectionneurs passionnés. D’autres choisissent d’y poser leurs racines, séduits par une expérience de vie inimitable.
L’environnement, pour finir, n’a rien d’anodin : équipements foisonnants, commerces de proximité, et esprit de quartier vivant. Tout concourt à créer une signature unique, à la croisée du prestige urbain et de l’intimité recherchée. Rare, pragmatique, empreint de sens : ce duplex réclame un regard averti.
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