Duplex di 136 mq con terrazza e vista mare a Marsiglia 8 a 498000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 136 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 8
- Vista : Panoramica sulla città e sul mare
- Mezzanino : Presente
- Terrazza : Presente
Visita guidata
Visualizzate uno spazio raffinato, situato nel cuore vibrante di Marsiglia. Qui, scoprite un appartamento di 136 mq emblematico, sito nella leggendaria Cité Radieuse, firmata Le Corbusier. Questa straordinaria opera architettonica, iscritta nel patrimonio mondiale dell’UNESCO, non si limita a offrirvi un alloggio. Propone un modo di vivere unico, concepito come una gigantesca unità abitativa a sé stante. Sin dall'ingresso, sentite immediatamente questa particolare energia: una luce naturale generosa, una disposizione singolare, l'essenza stessa del modernismo reinterpretato.
Appena varcate la soglia, il soggiorno vi cattura. Ampie pareti vetrate catturano ogni raggio di sole e aprono la vista su una terrazza panoramica. Da lì, Marsiglia dispiega i suoi incanti davanti ai vostri occhi. Un parquet pregiato scalda l'ambiente e infonde un'atmosfera di convivialità. Tutto qui invita a creare, ricevere, o semplicemente a gustare la tranquillità di un ritorno a casa.
Una scalinata scultorea firmata Jean Prouvé vi invita a sollevarvi, con delicatezza. Al piano superiore, spazio alla trasformazione: una suite matrimoniale spaziosa sovrasta il mare, dotata di un bagno privato. Una seconda camera, più intima, dispone di un proprio guardaroba. Su questo stesso livello, un accesso diretto a una terrazza generosa, riparata dal sole, vi permette di prolungare i pasti o di contemplare la città al riparo degli sguardi.
L'appartamento è ricco di soluzioni ingegnose. Una lavanderia si fa dimenticare, ma resta sempre a portata di mano per facilitare la quotidianità. I volumi, luminosi e malleabili, si adattano senza sforzo a stili di vita vari. Per chi cerca di reinventare il proprio interno, ogni spazio offre possibilità inedite.
La mansarda, da parte sua, rompe la routine. Sospesa sopra il soggiorno, svela un potenziale notevole: angolo lettura, studio d'artista, o camera per gli ospiti, a voi l'immaginazione per decidere. Lo spirito di libertà si invita ad ogni piano.
Questo luogo rivela alcuni rare qualità:
- Indirizzo ambito, inscritto in un opera architettonica leggendaria
- Openings generosi e luce inesauribile durante tutta la giornata
- Spazi da organizzare in totale autonomia, per plasmare un interno che sia solo vostro
- Accesso discreto, ma immediato, ai negozi, attrezzature e servizi offerti all’interno della Cité Radieuse
- Prossimità costiera, in un'atmosfera inclassificabile, sia urbana che aerea
Dal punto di vista della qualità della vita, la Cité Radieuse assume pienamente il suo ruolo di villaggio verticale. Il tetto ospita scuola, spazi artistici, impianti sportivi o culturali. Tutto è stato pensato per creare una vita equilibrata, dinamica, fluida. Questo bene si distingue nel mercato marsigliese, a metà strada tra eredità patrimoniale e modernità audace. Una tela bianca per chi desidera scrivere una nuova storia in un luogo unico.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un indirizzo che esca dall'ordinario ? Questo eccezionale duplex di 136 mq si trova nel cuore della celebre Cité Radieuse di Le Corbusier, riconosciuta come patrimonio mondiale dall'UNESCO. Qui, ogni volume racconta una storia e ogni dettaglio architettonico risuona con il lavoro del maestro. Immagina ampie aperture che si affacciano sulla città, panorami aperti su Marsiglia, dove la luce abbraccia lo spazio a qualsiasi ora.
Gli spazi abitativi, modulabili secondo i tuoi desideri, invitano alla creatività. La mezzanina inonda il soggiorno di una luce naturale, creando un rifugio vivente, perfetto per una quotidianità ispirante o un ricevimento riservato. Rari sono gli immobili che offrono questo sottile connubio tra eredità architettonica e modernità pensata per il comfort.
In quanto investimento, questo duplex segna tutte le caselle di una valorizzazione patrimoniale duratura. Alcuni dei nostri clienti affittano questo tipo di proprietà a profili esigenti : imprenditori internazionali, famiglie amanti del design, o collezionisti appassionati. Altri scelgono di mettere radici, sedotti da un'esperienza di vita inimitabile.
L'ambiente, infine, non è da sottovalutare : attrezzature abbondanti, negozi di prossimità e uno spirito di quartiere vivace. Tutto contribuisce a creare una firma unica, all'incrocio tra il prestigio urbano e l'intimità ricercata. Raro, pragmatico, intriso di significato : questo duplex richiede uno sguardo esperto.
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