Vente T3 de 69m² avec terrasse à NOISY LE SEC à partir de 299000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 69 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Ascenseur: Oui
- Terrasse: 16 m²
- DPE Énergie: B
- Prix au m²: 4397.06 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement moderne de 69m² situé à Noisy-le-Sec, tout près de Pantin et du canal. Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque recoin de cet espace de vie optimisé. La livraison est prévue pour début 2026, vous donnant l'opportunité d'être le premier occupant de ce bien d'exception.
Ce bien se distingue par plusieurs atouts:
- Accès facile aux transports en commun: bus et tramway T1 au pied de la résidence
- Proximité des commerces et commodités pour un quotidien facilité
- Résidence de standing dans un secteur recherché
- Superbe terrasse de 16m² pour profiter des journées ensoleillées
- Éligible à la Loi Pinel et aux avantages d’un bien neuf
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une pièce de vie où le charme et le confort se rencontrent. La disposition des lieux est pensée pour maximiser la convivialité: le salon spacieux permet d'imaginer des moments de partage chaleureux. La cuisine ouverte invite à la créativité culinaire tout en restant connecté à l'espace de vie. Chaque détail est réfléchi pour optimiser votre confort au quotidien.
Cet appartement comprend également deux chambres lumineuses qui offrent espace et intimité. Parfaites pour un couple ou une petite famille, ces chambres sauront se transformer en havres de paix grâce à leur double exposition. Vous apprécierez également la salle de bain moderne qui allie fonctionnalité et esthétique. Un véritable cocon où il fait bon vivre.
À l'extérieur, la terrasse vous attend pour des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous savourer votre café au petit matin ou organiser des barbecues entre amis. C'est un espace où la vie prend forme, où les rires résonnent et où chaque instant devient un souvenir précieux. Avec un quartier aussi dynamique que celui de Noisy-le-Sec, vous aurez accès à une multitude d'activités et de loisirs, rendant chaque jour unique.
Pour résumer, cet appartement à Noisy-le-Sec n'est pas juste un lieu de résidence, c'est un véritable mode de vie. Dans un environnement en pleine mutation, profitez d'un bien aux éléments distinctifs et aux nombreuses commodités. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare qui pourrait devenir votre prochain chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, cette localité offre un cadre de vie attractif à ses habitants grâce à son accessibilité via le réseau de transports en commun. En effet, la proximité des lignes de métro et de bus facilite les déplacements vers la capitale, rendant cet endroit prisé par les actifs.
Les points d'intérêt de cette ville incluent une variété de commerces, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives. Les habitants bénéficient d'un large choix pour leurs courses quotidiennes ainsi que d'écoles réputées, idéales pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement sain.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts qui invitent à la détente. Les parcs et jardins disséminés dans cette cité favorisent les loisirs en plein air, offrant aux résidents la possibilité de profiter de moments agréables en nature.
Du point de vue du marché immobilier local, il est en pleine mutation. La demande pour les biens résidentiels reste forte, en particulier pour les appartements dans des immeubles récents ou les maisons de ville. Ceux qui envisagent d'acheter à NOISY LE SEC peuvent s'attendre à une variété de types de biens, répondant à divers besoins et budgets.
Les atouts de cette destination pour les investisseurs et futurs habitants sont multiples. Avec une forte demande locative, cette cité constitue une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans la pierre. La perspective de valorisation des biens immobiliers dans les années à venir en fait un choix judicieux.
En somme, cette ville allie confort et commodité, attirant ainsi de nombreux nouveaux résidents chaque année. La richesse de ses infrastructures et la diversité de ses offres font de cet endroit un lieu privilégié pour y vivre ou investir.
L'animation des quartiers, enrichie par des événements culturels réguliers, ajoute une dimension dynamique à la vie quotidienne. Que vous soyez un jeune actif, une famille ou un investisseur, cet endroit a de quoi séduire.
Le cadre de vie qu'offre cette localité est complété par une ambiance conviviale et un esprit de communauté bien présent. Sa position géographique idéale permet également de profiter des activités parisiennes tout en savourant le calme de la périphérie.
Enfin, la ville se démarque par son engagement dans le développement durable, avec de nombreux projets visant à améliorer la qualité de vie des habitants. Choisir d'investir à NOISY LE SEC, c'est opter pour un avenir prometteur dans un endroit où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement très bien situé à Noisy-le-Sec, à proximité immédiate du RER E et du futur métro 15, offrant un accès facile à tout le Grand Paris. Vous bénéficiez d'une terrasse spacieuse de 16m² et d'une résidence de standing avec des prestations modernes, idéales pour garantir confort et tranquillité. Éligible à la loi PINEL, cet investissement vous promet un potentiel locatif attrayant dans un quartier en pleine mutation.
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